Οι ιδιοκτήτες πώλησης ακινήτων ανέβασαν έως 29% την τιμή ανά τ.μ . πώλησης ακινήτου σε 1 χρόνο

Οι ακριβές και φθηνές περιοχές  για αγορά ακινήτου

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θέλουν περισσότερα χρήματα από την πώληση των ακινήτων τους  σε διάστημα ενός χρόνου παρότι οι περσινές τιμές που είχαν θέσει για το ίδιο ακίνητο δεν έφερε αγοραστή. Η ιστοσελίδα spitogatos …πιάνει την τάση ανόδου που διαμορφώνονται από τις αγγελίες πώλησης όπως και των ακινήτων που είναι προς μίσθωση.

Σύμφωνα με τα στοιχεία η υψηλότερη τιμή ανά τ.μ. διαμορφώνεται  σε 3750 ευρώ ανά τ.μ. στα νότια προάστια στο δεύτερο τρίμηνο  του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο πέρυσι, σημειώνοντας άνοδο κατά 6,8%

Η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στον Πειραιά με +28,90%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στην Καρδίτσα με -8,80%.

 Ανάμεσα στις περιοχές που έχει άνοδο είναι το κέντρο της Αθήνας. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων  ανέβασαν τις τιμές πώλησης κατά 12,4%. Η μέση τιμή ανά  τ.μ. προσφέρεται  σε 2.120 ευρώ από 1887 ευρώ ανά τ.μ. Τα βόρεια προάστια δίνουν μέση τιμή τα 3.043 ευρώ από 2.846 ευρώ ανά τ.μ. Τα δυτικά προάστια με μέση τιμή με 1909 ευρώ από 1714  ευρώ σημειώνοντας άνοδο κατά 11,4%

Αντίθετα οι περιοχές  της Βοιωτίας , των Γρεβενών , της Δράμας , της Θεσπρωτίας , της Καρδίτσας , της Καστοριάς και της Κοζάνης οι  ιδιοκτητών ακινήτων έβαλαν πιο χαμηλές  τιμές πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με πέρυσι. Η ποσοστιαία μεταβολή ήταν αρνητική και κυμάνθηκε -0,23% έως -5,7%. Οι υπόλοιπες περιοχές της χώρας είχαν θετικό πρόσημο. Στις  Κυκλάδες η πώληση ανά τ.μ. είχε αύξηση κατά 11.3%.  Ανήλθε σε 3542 ευρώ από  3.182 ευρώ ανά τ.μ.

Αξίζει  να σημειωθεί ότι πρόκειται  για τη ζητούμενη τιμή πώλησης  ενώ παραμένει άγνωστη σε ποια τιμή θα γίνει η συναλλαγή με την ολοκλήρωση των συμβολαίων αγοραπωλησίας.

Οι ενοικιάσεις  ακινήτων ανά τ.μ..

Τα Νότια Προάστια της Αθήνας αναδεικνύονται ως η ακριβότερη περιοχή για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα το 2^ο τρίμηνο του 2024, σημειώνοντας μικρή αύξηση 6,8% σε σχέση με την ίδια περίοδο της προηγούμενης χρονιάς. Ακολουθούν οι Κυκλάδες, τα Βόρεια Προάστια, η Λευκάδα και ο Πειραιάς.

 Η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο Κιλκίς με 3,57€/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 35,71€/τ.μ.

Το κέντρο της Αθήνας εμφανίζεται ψηλά στη λίστα με τους  ιδιοκτήτες  να ζητούν ως μέση τιμή ενοικίασης  τα 10,58 ευρώ ανά τ.μ. από 9,52 ευρώ ανά τ.μ.  καταγράφοντας αύξηση  κατά 11.10%.