Φοροτεχνικές οδηγίες και παγίδες – Σπίτι μου 2: Παράταση έως τέλη Αυγούστου – Τι πρέπει να προσέξουν οι δανειολήπτες
«Σπίτι μου ΙΙ»: Παράταση-ανάσα για χιλιάδες δανειολήπτες λίγο πριν το «μπλόκο» του Ταμείου Ανάκαμψης
Παράταση έως τα τέλη Αυγούστου δίνεται, σύμφωνα με νεότερες πληροφορίες, στις συμβάσεις του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», την ώρα που οι φορολογικές υποχρεώσεις και οι προθεσμίες για τις δηλώσεις δημιουργούν ένα σύνθετο πλαίσιο για τους φορολογουμένους και τους δανειολήπτες.
Φορολογικές δηλώσεις: Εκπτώσεις έως 4% και αυστηρές προθεσμίες
Οι φορολογούμενοι έχουν περιθώριο έως την Παρασκευή 15 Μαΐου για την υποβολή της φορολογικής δήλωσης, προκειμένου να εξασφαλίσουν έκπτωση φόρου 4% στον φόρο εισοδήματος. Η προϋπόθεση είναι η εξόφληση του συνόλου της οφειλής έως τις 31 Ιουλίου 2026.
Η έκπτωση αφορά αποκλειστικά χρεωστικές δηλώσεις φυσικών προσώπων και εφαρμόζεται μόνο όταν η πληρωμή γίνει εφάπαξ εντός της καθορισμένης προθεσμίας.
Κλιμακωτή μείωση έκπτωσης ανάλογα με την ημερομηνία υποβολής
Όπως διευκρινίζει ο φοροτεχνικός, η έκπτωση μειώνεται αναλόγως της καθυστέρησης:
Υποβολή 16 Μαΐου – 15 Ιουνίου: έκπτωση 3%
Υποβολή 16 Ιουνίου – 15 Ιουλίου: έκπτωση 2%
Ειδικές κατηγορίες (π.χ. προσωπικές εταιρείες με απλογραφικά βιβλία): έως 31 Ιουλίου
Η διαφοροποίηση αυτή καθιστά κρίσιμη τη σωστή χρονική υποβολή, ειδικά για όσους επιδιώκουν τη μέγιστη φορολογική ελάφρυνση.
Τι πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι
H ορθή και πλήρης υποβολή της δήλωσης έχει μεγαλύτερη σημασία από τη μικρή διαφορά στην έκπτωση.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται:
στη σωστή συμπλήρωση των εντύπων Ε2 και Ε3
στην ακριβή καταγραφή εισοδημάτων από ενοίκια
στην αποφυγή λαθών που μπορεί να οδηγήσουν σε πρόσθετες επιβαρύνσεις ή καθυστερήσεις
Σε ένα περιβάλλον αυστηρών προθεσμιών και παράλληλων φορολογικών και στεγαστικών ρυθμίσεων, η έγκαιρη και τεχνικά σωστή υποβολή δηλώσεων αποτελεί καθοριστικό παράγοντα για την αποφυγή απωλειών και προστίμων.
Σε ό,τι αφορά τα τεκμήρια διαβίωσης, ανέφερε ότι φέτος εφαρμόζονται αλλαγές στα νεότερης κυκλοφορίας οχήματα (που έχουν κυκλοφορήσει από το 2014 και μετά), καθώς και μειώσεις σε ορισμένες κατηγορίες κατοικιών, βάσει των πρόσφατων νομοθετικών ρυθμίσεων.
Παράλληλα, επεσήμανε ότι οι φορολογούμενοι πρέπει να φροντίζουν για την επικαιροποίηση του IBAN στο Taxisnet, τόσο για πιθανές επιστροφές φόρου όσο και για την καταβολή επιδομάτων και λοιπών κρατικών ενισχύσεων. Όπως σημείωσε χαρακτηριστικά, «δεν υπάρχει λόγος κάποιος να αποκρύπτει το IBAN από την ΑΑΔΕ», καθώς οι τραπεζικοί λογαριασμοί μπορούν έτσι κι αλλιώς να εντοπιστούν ηλεκτρονικά μέσω των τραπεζών.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, έχουν ήδη υποβληθεί περισσότερες από 3,2 εκατομμύρια φορολογικές δηλώσεις, με τη διαδικασία να εξελίσσεται σημαντικά ομαλότερα σε σχέση με προηγούμενα χρόνια, καθώς πλέον ισχύουν αυστηρά χρονοδιαγράμματα και κυρώσεις για τους φορείς που καθυστερούν την αποστολή βεβαιώσεων και στοιχείων.
«Σπίτι μου ΙΙ»: Παράταση συμβάσεων και τι σημαίνει για τους δανειολήπτες
Παράλληλα, το πρόγραμμα στεγαστικής πολιτικής «Σπίτι μου ΙΙ» συνεχίζει με παράταση των συμβάσεων έως τα τέλη Αυγούστου, δίνοντας επιπλέον χρόνο σε δικαιούχους και τράπεζες για την ολοκλήρωση των διαδικασιών.
Η παράταση θεωρείται κρίσιμη για την απορρόφηση των διαθέσιμων πόρων, αλλά και για τη διευκόλυνση υπογραφής οριστικών συμβολαίων σε εκκρεμείς περιπτώσεις.
Ειδικότερα, σύμφωνα με κοινή ανακοίνωση των υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, τα εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια που δεν θα προλάβουν να συμβασιοποιηθούν έως τις 2 Ιουνίου 2026 θα μπορούν τελικά να ολοκληρωθούν έως τις 31 Αυγούστου 2026 μέσω πόρων της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας.
Η κυβέρνηση διευκρινίζει ότι η παράταση αφορά αποκλειστικά ήδη εγκεκριμένους δικαιούχους και όχι νέες αιτήσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα.
Στην ανακοίνωση επισημαίνεται ότι οι προθεσμίες που συνδέονται με το Ταμείο Ανάκαμψης είναι απολύτως δεσμευτικές βάσει του ευρωπαϊκού πλαισίου, ενώ η παράταση κρίθηκε αναγκαία προκειμένου να αποφευχθεί απώλεια πόρων και να διασφαλιστεί η ολοκλήρωση των ήδη εγκεκριμένων δανείων.
Μέχρι σήμερα, το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» εμφανίζει υψηλή απορρόφηση, καθώς έχουν εγκριθεί 14.157 στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 1,705 δισ. ευρώ, με την απορρόφηση να φτάνει το 88,7%.
Μ.Η.Τ. 242183