Παράταση έως τις 31 Αυγούστου 2026 για τα εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια του «Σπίτι μου ΙΙ» που δεν θα συμβασιοποιηθούν έως 2 Ιουνίου
Μπροστά στον κίνδυνο να μείνουν εκτός χρηματοδότησης χιλιάδες εγκεκριμένοι δικαιούχοι του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», η κυβέρνηση προχωρά σε λύση έκτακτης ανάγκης, επιχειρώντας να αποσυμπιέσει την ασφυκτική πίεση που δημιουργούν τα αυστηρά χρονοδιαγράμματα του Ταμείου Ανάκαμψης.
Με κοινή ανακοίνωση των υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, έγινε γνωστό ότι τα εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια που δεν θα προλάβουν να συμβασιοποιηθούν έως τις 2 Ιουνίου 2026, θα μπορούν τελικά να ολοκληρωθούν έως τις 31 Αυγούστου 2026 μέσω πόρων της Ελληνική Τράπεζα Ανάπτυξης.
Η απόφαση έρχεται σε μια ιδιαίτερα κρίσιμη στιγμή για το πρόγραμμα, καθώς η τεράστια ζήτηση, οι καθυστερήσεις στις διαδικασίες τραπεζών και συμβολαιογράφων αλλά και οι ασφυκτικές ευρωπαϊκές προθεσμίες είχαν δημιουργήσει κλίμα ανασφάλειας σε χιλιάδες νέους δανειολήπτες που φοβούνταν ότι θα χάσουν τη δυνατότητα ένταξης.
Η κυβέρνηση επιχειρεί πλέον να αποτρέψει πολιτικό και κοινωνικό κόστος, σε μια περίοδο όπου το στεγαστικό πρόβλημα εξελίσσεται σε μία από τις μεγαλύτερες κοινωνικές πιέσεις για τα νοικοκυριά.
Στην ουσία, το οικονομικό επιτελείο παραδέχεται ότι οι προθεσμίες που συνδέονται με το Recovery and Resilience Facility είναι εξαιρετικά αυστηρές και δεν αφήνουν κανένα περιθώριο καθυστερήσεων. Γι’ αυτό και κρίθηκε αναγκαία η ενεργοποίηση εναλλακτικής χρηματοδότησης μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, ώστε να μη χαθούν εγκεκριμένα δάνεια και να μη βρεθεί το πρόγραμμα αντιμέτωπο με δημοσιονομικές επιπτώσεις και απώλεια ευρωπαϊκών πόρων.
Το Ταμείο Ανάκαμψης πιέζει ασφυκτικά και η αγορά ακινήτων «βράζει»
Η εξέλιξη αποκαλύπτει και κάτι βαθύτερο: ότι η κυβέρνηση βρίσκεται πλέον αντιμέτωπη με τα όρια του ίδιου του μοντέλου χρηματοδότησης που στηρίχθηκε στους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» σχεδιάστηκε ως μία από τις βασικές παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, όμως η εκρηκτική ζήτηση σε συνδυασμό με τη δυσλειτουργία της αγοράς ακινήτων και τις χρονοβόρες διαδικασίες έφεραν γρήγορα το σύστημα στα όριά του.
Χιλιάδες δικαιούχοι βρέθηκαν εγκλωβισμένοι ανάμεσα σε εγκρίσεις τραπεζών, καθυστερήσεις μεταβιβάσεων, αυξημένες τιμές ακινήτων και περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος.
Την ίδια στιγμή, οι ευρωπαϊκοί κανόνες του Ταμείου Ανάκαμψης δεν αφήνουν κανένα περιθώριο πολιτικής ευελιξίας. Τα ορόσημα και οι ημερομηνίες θεωρούνται δεσμευτικά και η μη επίτευξή τους μπορεί να προκαλέσει απώλεια χρηματοδότησης για τη χώρα.
Γι’ αυτό και η κυβέρνηση έσπευσε να ενσωματώσει τη νέα ρύθμιση στο πλαίσιο της αναθεώρησης του Εθνικού Σχεδίου «Ελλάδα 2.0», που κατατέθηκε στις 8 Μαΐου 2026 προς την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Ουσιαστικά, επιχειρείται μια πολιτική και οικονομική «γέφυρα» ώστε να συνεχιστεί ομαλά το πρόγραμμα χωρίς να τιναχθούν στον αέρα οι στόχοι απορρόφησης και χωρίς να προκληθεί κοινωνική δυσαρέσκεια από πιθανές ακυρώσεις εγκρίσεων.
Η παρέμβαση δείχνει επίσης πόσο κρίσιμο έχει γίνει πλέον το στεγαστικό ζήτημα για την κυβέρνηση. Η πρόσβαση στη στέγη μετατρέπεται σταδιακά σε κεντρικό πολιτικό πεδίο αντιπαράθεσης, με τα νέα ζευγάρια και τους νέους εργαζόμενους να αντιμετωπίζουν εκρηκτικές τιμές αγοράς και ενοικίων.
Πάνω από 1,7 δισ. ευρώ έχουν ήδη εγκριθεί – Στο 88,7% η απορρόφηση
Παρά τις δυσκολίες, το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» συνεχίζει να καταγράφει ιδιαίτερα υψηλή συμμετοχή, γεγονός που αποτυπώνει το τεράστιο πρόβλημα πρόσβασης των πολιτών σε προσιτή κατοικία.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί 14.157 στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 1,705 δισεκατομμυρίων ευρώ, ενώ η απορρόφηση έχει ήδη φτάσει στο 88,7%.
Οι αριθμοί αυτοί αποκαλύπτουν αφενός τη μεγάλη ανταπόκριση των πολιτών και αφετέρου την ένταση της στεγαστικής κρίσης που πιέζει ολοένα περισσότερο τη μεσαία τάξη και κυρίως τους νέους.
Στο πλαίσιο αυτό, ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης απέστειλε ήδη σχετική επιστολή προς τις διοικήσεις των τραπεζών που συμμετέχουν στο πρόγραμμα, προκειμένου να διασφαλιστεί η ομαλή μετάβαση στο νέο καθεστώς παράτασης.
Τα συναρμόδια υπουργεία δηλώνουν ότι θα συνεχίσουν να παρακολουθούν στενά την πορεία υλοποίησης του «Σπίτι μου ΙΙ», ωστόσο στην αγορά υπάρχει ήδη διάχυτη ανησυχία ότι η στεγαστική πίεση θα παραμείνει ισχυρή και τα επόμενα χρόνια.
Γιατί όσο τα ακίνητα ακριβαίνουν, τα διαθέσιμα σπίτια μειώνονται και οι ευρωπαϊκοί πόροι γίνονται πιο δύσκολα προσβάσιμοι, τόσο περισσότερο το στεγαστικό μετατρέπεται από κοινωνικό πρόβλημα σε κεντρική πολιτική πρόκληση για την κυβέρνηση.
Διαβάστε επίσης; «Καμπανάκι» από ΕΕΤ για το «Σπίτι μου ΙΙ»: «Τρέξτε τις διαδικασίες έως 2 Ιουνίου»
Μ.Η.Τ. 242183