Με τη συνολική αξία του χαρτοφυλακίου της Lamda Malls στα 1,54 δισ. ευρώ, τα εμπορικά κέντρα της Lamda Development καταγράφουν νέα ρεκόρ επιβεβαιώνοντας την ηγετική τους θέση στην ελληνική αγορά. Έχοντας καταγράψει το ισχυρότερο τέταρτο τρίμηνο στην ιστορία τους, τα τέσσερα εν λειτουργία εμπορικά κέντρα του ομίλου οδήγησαν το 2024 στο υψηλότερο retail EBITDA στην ιστορία του, ύψους 88,2 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 9%.
Ο συνεχιζόμενος ισχυρός ρυθμός αύξησης της λειτουργικής κερδοφορίας οφείλεται κυρίως στην αύξηση κατά 8% των βασικών μισθωμάτων και των εσόδων στάθμευσης κατά 14% συγκριτικά με το 2023. Η συνολική αξία για τα εν λειτουργία εμπορικά κέντρα έπιασε νέο ρεκόρ στα 1,2 δισ. ευρώ και ρυθμό αύξησης 9%.
Οι τέσσερις εμβληματικοί προορισμοί του ομίλου, The Mall Athens, Golden Hall, Mediterranean Cosmos και Designer Outlet Athens συνέχισαν να αποτελούν πόλο έλξης για το κοινό. Έτσι η επισκεψιμότητα συνέχισε ανοδικά στα 25,6 εκατ., ακολουθώντας το +17% του 2023. Ακόμη, καταγράφηκε νέο ρεκόρ πωλήσεων στα 865 εκατ. ευρώ, έναντι 823 εκατ. ευρώ το 2023 (+5%). Παράγοντες που καθόρισαν και τις ιστορικές επιδόσεις του 2024.
Τα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών του ομίλου Lamda Malls αυξήθηκαν 12% έναντι του 2023 στα 81 εκατ. ευρώ.
Τα δύο νέα malls στο Ελληνικό
Η δυναμική της εταιρείας ενισχύεται με την ανάπτυξη δύο νέων, καινοτόμων εμπορικών προορισμών, του The Ellinikon Mall και της Riviera Galleria. Ήδη έχουν συμφωνηθεί Heads of Terms για το 63% του GLA του The Ellinikon Mall, επιβεβαιώνοντας το ισχυρό εμπορικό ενδιαφέρον, ενώ αντίστοιχα έχει εξασφαλιστεί το 76% του GLA για τη Riviera Galleria.
Σύμφωνα με όσα είπε ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου, κ. Οδυσσέας Αθανασίου, κατά την πρόσφατη ενημέρωση αναλυτών, το μέσο μίσθωμα για το The Ellinikon Mall σήμερα ανέρχεται σε 52 ευρώ/τ.μ., ενώ αντίστοιχα για το Riviera Galleria σε 85 ευρώ/τ.μ.
Ως προς την εξέλιξη των εργασιών κατασκευής, για το The Ellinikon Mall έχει ολοκληρωθεί η φάση των εκσκαφών. Εντός Απριλίου θα τρέξει η φάση των προσφορών, με τον ανάδοχο της εργολαβίας να αναμένεται το επόμενο δίμηνο, ώστε οι εργασίες να ξεκινήσουν εντός του έτους. Στο Riviera Galleria έχουν ήδη προχωρήσει οι εργασίες σκυροδέτησης σε όλα τα κτήρια του συγκροτήματος.
Η ανάπτυξη της Riviera Galleria, εξασφάλισε τραπεζικό δάνειο ύψους 185 εκατ. ευρώ (περιλαμβανομένου ποσού 39 εκατ. ευρώ για τη χρηματοδότηση του ΦΠΑ), που υπογράφηκε τον Φεβρουάριο του 2025, με τη συμμετοχή των τραπεζών Eurobank, Τράπεζας Πειραιώς, Alpha Bank και Attica Bank.
Αναβαθμισμένη εμπειρία
Η συνεχώς αναβαθμισμένη εμπειρία των επισκεπτών βρίσκεται στο επίκεντρο της στρατηγικής της εταιρείας, με τα τέσσερα εμπορικά κέντρα να φιλοξενούν 637 καταστήματα, συμπεριλαμβανομένων 79 χώρων εστίασης και 11 χώρων ψυχαγωγίας και πολιτισμού. Το ποσοστό πληρότητας, που αγγίζει το 100%, αποδεικνύει τις μακροχρόνιες σχέσεις εμπιστοσύνης που έχουν χτιστεί με τα κορυφαία brands.
Το 2024 ενισχύθηκε το brand portfolio με την προσθήκη 50 νέων καταστημάτων, συμπεριλαμβανομένων σημαντικών brands όπως Νespresso, JD sports στο Τhe Mall Athens, Μa Cherie, Alviero Μartini, ΕΝΑ Athletics στο Golden Hall, Mcdonald’s, KOI στο Mediterranean Cosmos και Zadig & Voltaire, Jacks & Jones και Starbucks στο Designer Outlet Athens. Πραγματοποιήθηκαν, ακόμη, 53 ανακαινίσεις καταστημάτων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη μέσα στην περασμένη χρονιά.
Η εταιρεία παραμένει προσηλωμένη στη συνεχή αναβάθμιση των χώρων της, επενδύοντας σε νέες τεχνολογίες, βιώσιμες λύσεις και υποδομές που αναβαθμίζουν την εμπειρία του επισκέπτη. Η στρατηγική της επικεντρώνεται στην ενίσχυση της αποδοτικότητας και της καινοτομίας, διαμορφώνοντας ένα φιλικότερο, πιο βιώσιμο και αποδοτικό περιβάλλον. Ενδεικτικά, εμπλουτίστηκε σε όλα τα Εμπορικά Κέντρα το landscape, δημιουργήθηκαν νέα σημεία hanging out και αναβαθμίστηκαν τα συστήματα ασφαλείας και του εξοπλισμού διαχείρισης των χώρων στάθμευσης.
Παράλληλα, το 2024 προχώρησε στην υλοποίηση ενός νέου σχεδίου ενεργειακής αναβάθμισης, το οποίο περιλαμβάνει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων σε όλα τα εμπορικά κέντρα, την αντικατάσταση ενεργοβόρων συστημάτων ψύξης και θέρμανσης, καθώς και την αντικατάσταση συμβατικών λαμπτήρων με φωτιστικά χαμηλής κατανάλωσης LED. Επιπλέον, βρίσκονται σε λειτουργία 60 σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα πάρκινγκ.
Στο The Mall Athens, η ανακαίνιση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων προχωρά ταχύτατα, διαμορφώνοντας νέους χώρους αναψυχής, βιώσιμες παρεμβάσεις και καινοτόμα concepts εστίασης. Μέσα στη χρονιά εγκαινιάστηκε το Urban Roof Garden, ένας νέος χώρος με πανοραμική θέα στην πόλη, προσφέροντας στους επισκέπτες μια πρωτόγνωρη εμπειρία. Αντίστοιχα, στο Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη, ολοκληρώνεται η ανακαίνιση της εξωτερικής πλατείας, ενισχύοντας την αισθητική και τη λειτουργικότητα του χώρου.
Η χρονιά έκλεισε με την απόκτηση 10 νέων ISO πιστοποιήσεων τόσο για την διαχειρίστρια εταιρεία όσο για κάθε Εμπορικό Κέντρο στις κατηγορίες ποιότητα, περιβάλλον, ενέργεια, υγεία και ασφάλεια.
Μ.Η.Τ. 242183