Aνοδικά κινείται ο κλάδος των κατασκευών το 2023

Την έκδοση των περισσότερων οικοδομικών αδειών κατέγραψε η Αττική στο πρώτο επτάμηνο του έτους ενώ τη μεγαλύτερη άνοδο συγκριτικά με το 2022 είδε η  Κρήτη.

Κατά τους πρώτους επτά μήνες του 2023, ο κατασκευαστικός τομέας της Ελλάδας σημείωσε σημαντική άνοδο. Τόσο η συνολική οικοδομική δραστηριότητα, που περιλαμβάνει τόσο τον ιδιωτικό όσο και τον δημόσιο τομέα, όσο και η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα παρουσίασαν σημαντική αύξηση σε σύγκριση με τον την ίδια περίοδο του 2022.

Συνολικά, η χώρα κατέγραψε άνοδο 11,1% στις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, επέκταση 15,6% στην επιφάνεια και σημαντική αύξηση κατά 16,8% στον όγκο των κατασκευών. Σύμφωνα με μελέτη της Delphi Partners, o ιδιωτικός κατασκευαστικός τομέας παρουσίασε εξίσου εντυπωσιακά αποτελέσματα, με αύξηση 11% στις άδειες, αύξηση 15,2% στην επιφάνεια και σημαντική αύξηση 16,4% στον όγκο των κατασκευών.

Πρωταγωνιστεί η Αττική

Στην Αττική καταγράφηκε ο μεγαλύτερος απόλυτος αριθμός νέων οικοδομικών αδειών που ανήλθαν σε 3.539.

Πρωταθλήτρια από πλευράς ανάπτυξης με τις οικοδομικές άδειες να καταγράφουν εντυπωσιακή αύξηση 26,2% ήταν η Κρήτη και ακολουθεί η Στερεά Ελλάδα με άνοδο 22%. Σημαντική αύξηση κατά 21,9% σημειώθηκε στα νησιά του Ιουνίου και στο Βόρειο Αιγαίο με 20,8%.

Ποιες οι προοπτικές

Πράσινα Κτήρια

Οι προβλέψεις δείχνουν ότι η αγορά πράσινων κτιρίων είναι έτοιμη να επεκταθεί με εντυπωσιακό ρυθμό 9,50% μεταξύ 2022 και 2030, με το μέγεθος της αγοράς να εκτιμάται ότι θα φθάσει περίπου τα 1312,12 δισ. δολ. μέχρι το 2030 παγκοσμίως. Στην ΕΕ προβλέπεται χρηματοδότηση 600 δισ. ευρώ έως το 2027 για τη στήριξη της μετάβασης σε μια πιο πράσινη οικονομία. Στην Ελλάδα ήδη “τρέχουν” σχετικά προγράμματα όπως το Εξοικονομώ.

Data Centers

Κατά την επόμενη πενταετία o τομέας προβλέπεται ότι θα προσελκύσει επενδύσεις περίπου 1,1 δισ. ευρώ διατηρώντας έναν ισχυρό ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 8,78%. Σύμφωνα με τη μελέτη κινητήρια δύναμη για την ανοδική πορεία του κλάδου αποτέλεσε η ανακοίνωση της επένδυσης 1 δις. ευρώ της Microsoft τον Οκτώβριο του 2020 σε ένα σύμπλεγμα data centers στη χώρα. Ακολούθησαν παρόμοιες επενδύσεις με τη Lamda Hellix, μέλος του αμερικανικού ομίλου Digital Realty να ξεχωρίζει καθώς λειτουργεί data centers που έχουν συνεισφέρει συνολικά σε οικονομική αξία που ξεπερνά τα 2 δισ. ευρώ.

Logistics

Ο τομέας των logistics άνθισε λόγω της πανδημίας και οι ισχυρές επιδόσεις του αναμένεται να συνεχιστούν. Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό αποδίδεται στην έξαρση του ηλεκτρονικού εμπορίου που οδηγεί τη διείσδυση των χρηστών στο 57,2% έως το 2023, με προβλέψεις για άνοδοστο 66,6% έως το 2027 δημιουργώντας ανάγκη για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Σε αυτό το πλαίσιο, αναμένεται η κατασκευή νέων ακινήτων logistics, προσθέτοντας 280.000 τ.μ. στην αγορά έως το τέλος του 2024.