Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» ξεπέρασε τις 10.000 κατοικίες, με 1,2 δισ. ευρώ εγκρίσεις δανείων. Μόλις 3 μήνες ο χρόνος εκταμίευσης

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» αποδεικνύεται το πιο δημοφιλές εργαλείο στεγαστικής πολιτικής των τελευταίων ετών, καθώς έχει ήδη φτάσει τις 10.000 κατοικίες, δημιουργώντας ισχυρή ζήτηση στην αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας, μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί δάνεια συνολικού ύψους 1,2 δισ. ευρώ, ενώ ο διαθέσιμος προϋπολογισμός των 2 δισ. ευρώ αναμένεται να εξαντληθεί μέσα στο 2025.

Ταχύτητα-ρεκόρ σε εγκρίσεις και εκταμιεύσεις

Η δεύτερη φάση του προγράμματος έχει διορθώσει τις καθυστερήσεις του «Σπίτι μου Ι», με τον μέσο χρόνο από την αίτηση έως την υπογραφή δανειακής σύμβασης να περιορίζεται σε 2,5 μήνες (έναντι 6 μηνών παλαιότερα). Από την ένταξη μέχρι την εκταμίευση απαιτούνται περίπου 3 μήνες, ενώ στο προηγούμενο πρόγραμμα ο χρόνος άγγιζε τους 7.

Ήδη έχουν εγκριθεί 9.868 δάνεια, εκ των οποίων 4.988 έχουν συμβασιοποιηθεί και 3.942 έχουν εκταμιευθεί, ύψους σχεδόν 429 εκατ. ευρώ. Το καλοκαίρι δόθηκαν πάνω από 2.500 νέα δάνεια αξίας 300 εκατ. ευρώ, με την ταχύτητα να αυξάνεται ξανά μετά την επιστροφή των αδειούχων.

Ο χάρτης των στεγαστικών – Η πρωτιά της Αττικής

Η Αττική συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο όγκο εγκρίσεων με 3.790 δάνεια ύψους 499 εκατ. ευρώ. Ακολουθούν η Κεντρική Μακεδονία με 2.333 δάνεια (270 εκατ. ευρώ) και η Ανατολική Μακεδονία & Θράκη με 729 δάνεια (39 εκατ. ευρώ).

Αξιοσημείωτη είναι η παρουσία της Θεσσαλίας με 694 δάνεια και της Δυτικής Ελλάδας με 552, ενώ σε νησιωτικές περιφέρειες όπως το Νότιο Αιγαίο και το Βόρειο Αιγαίο οι εγκρίσεις είναι πιο περιορισμένες.

Η μέση κατοικία που αγοράζεται μέσω του προγράμματος έχει επιφάνεια 88,2 τ.μ., έτος κατασκευής γύρω στο 1982, ενώ το 58% των δικαιούχων είναι έγγαμοι.

Χρηματοδοτική δομή και προοπτικές

Από τα 1,18 δισ. ευρώ που έχουν ήδη δεσμευτεί, τα 592 εκατ. ευρώ προέρχονται από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, με 23 εκατ. ευρώ να αφορούν την επιδότηση επιτοκίου, ενώ τα υπόλοιπα 569 εκατ. ευρώ καλύπτονται από τις εμπορικές τράπεζες.

Ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας Νίκος Παπαθανάσης δήλωσε ότι το πρόγραμμα έχει μετατραπεί σε «καταλύτη» για την απόκτηση πρώτης κατοικίας από νέους και οικονομικά ευάλωτους πολίτες, ενώ η εξάντληση του προϋπολογισμού θα ολοκληρωθεί εντός του 2025.

Διαβάστε επίσης: Έρχεται το Σπίτι μου ΙΙΙ: Τι αλλάζει για ηλικία, εισόδημα και παλαιότητα ακινήτων