Η κυβέρνηση εντάσσει τις ΥΔΟΜ (πολεοδομίες) στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, με στόχο ταχύτερες άδειες, διαφάνεια και ενιαία ψηφιακή εξυπηρέτηση

Οι Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ), οι γνωστές πολεοδομίες, μπαίνουν σε τροχιά ριζικής αναδιάρθρωσης με στόχο τον εκσυγχρονισμό, τη διαφάνεια και την καλύτερη εξυπηρέτηση πολιτών και μηχανικών. Η νέα μεταρρύθμιση φέρνει τη λειτουργία τους υπό την ομπρέλα του Ελληνικού Κτηματολογίου, δημιουργώντας ένα πλήρως ψηφιακό, ενιαίο σύστημα αδειοδοτήσεων.

Η σημερινή εικόνα και τα προβλήματα

Δεκαπέντε χρόνια μετά τον «Καλλικράτη», μόλις το 56% των Δήμων διαθέτει ΥΔΟΜ, ενώ το υπόλοιπο 44% εξυπηρετείται από γειτονικούς δήμους, με συχνά αναποτελεσματικές διαδικασίες. Ο μέσος χρόνος έκδοσης οικοδομικής άδειας φτάνει τους 6-8 μήνες, ενώ έχουν καταγραφεί περιπτώσεις όπου η αναμονή ξεπέρασε ακόμη και τα πέντε χρόνια.

Ο πολυκερματισμός σε μικρές, υποστελεχωμένες υπηρεσίες έχει οδηγήσει σε ανισότητες στην εφαρμογή της νομοθεσίας, με αποτέλεσμα πολίτες όμορων δήμων να αντιμετωπίζονται διαφορετικά. Δεν είναι τυχαίο ότι οι ΥΔΟΜ βαθμολογούνται από τους πολίτες με μόλις 3,4/10, μια από τις χαμηλότερες επιδόσεις στον δημόσιο τομέα.

Η νέα εποχή με το Κτηματολόγιο

Με τη μεταρρύθμιση, οι ΥΔΟΜ εντάσσονται στο Ελληνικό Κτηματολόγιο και δημιουργούνται Κέντρα Δόμησης, με στόχο την απλούστευση και την επιτάχυνση όλων των διαδικασιών.

Η νέα δομή στηρίζεται σε τρεις πυλώνες:

• One-stop-shop υπηρεσίες: όλες οι διαδικασίες δόμησης και κτηματολογίου συγκεντρώνονται σε ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον.

• Πλήρης ψηφιακή διαλειτουργικότητα: ενοποίηση πλατφορμών όπως e-Άδειες, δηλώσεις αυθαιρέτων και συστήματα Κτηματολογίου.

• Ενιαίοι κανόνες και χάρτες: κοινή εφαρμογή νομοθεσίας και χρήση ψηφιακών χαρτών για πολεοδομικά σχέδια.

Σύμφωνα με κυβερνητικά στελέχη, η αξιοποίηση του εκτεταμένου δικτύου κτηματολογικών γραφείων, που ήδη καλύπτει το 97% της επικράτειας, θα επιτρέψει μια ομαλή και χαμηλού κόστους μετάβαση.

Το προσωπικό και η μετάβαση

Η μεταφορά των ΥΔΟΜ στο Κτηματολόγιο θα γίνει με οικειοθελή κινητικότητα των υπαλλήλων-μηχανικών, με κίνητρα για συμμετοχή. Δημιουργείται νέα Διεύθυνση Δόμησης με αυτοτελείς μονάδες, ενώ οι εργαζόμενοι του Κτηματολογίου δεν επηρεάζονται.

Στους Δήμους παραμένουν τα τμήματα πολεοδομικού σχεδιασμού, ώστε να διατηρηθεί η τοπική διάσταση στον χωρικό σχεδιασμό. Η αλλαγή αφορά μόνο τα τμήματα έκδοσης οικοδομικών αδειών και ελέγχου κατασκευών, που πλέον θα λειτουργούν με ενιαία, διαφανή και ψηφιακή διαδικασία.

Επόμενα βήματα

Ο Πρωθυπουργός έχει παρουσιάσει τη μεταρρύθμιση ως καθοριστικό βήμα για τη βελτίωση της δημόσιας διοίκησης και την ενίσχυση της διαφάνειας. Θα ακολουθήσει διάλογος με τους Δήμους, το Κτηματολόγιο και τους μηχανικούς, ώστε η μετάβαση να γίνει με συναινετικό τρόπο και χωρίς κενά.

Η κυβέρνηση υποστηρίζει ότι η νέα αρχιτεκτονική θα προσφέρει:

• ταχύτερη έκδοση οικοδομικών αδειών,

• καλύτερη εξυπηρέτηση πολιτών και μηχανικών,

• ενιαία ερμηνεία της νομοθεσίας σε όλη τη χώρα,

• ενίσχυση της διαφάνειας και της ισονομίας.

Η ένταξη των ΥΔΟΜ στο Ελληνικό Κτηματολόγιο αναμένεται να αλλάξει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο ο πολίτης και οι επαγγελματίες αλληλεπιδρούν με το κράτος, φέρνοντας τη δημόσια διοίκηση πιο κοντά στις πραγματικές ανάγκες της κοινωνίας.

Διαβάστε επίσης: ΥΔΟΜ υπό κεντρική εποπτεία: Τέλος εποχής για τις πολεοδομίες των δήμων