Μόλις 1 στους 4 έχει υποβάλει αίτηση για τη ρύθμιση δανείων σε ελβετικό φράγκο – Τι ισχύει για τα κουρέματα ισοτιμίας, τα επιτόκια και τις κρίσιμες προθεσμίες του Ιουνίου και του Αυγούστου.
Παρά το έντονο ενδιαφέρον που είχε εκδηλωθεί τα προηγούμενα χρόνια για την επίλυση του προβλήματος των δανείων σε ελβετικό φράγκο, η ανταπόκριση των δανειοληπτών στο νέο πρόγραμμα ρύθμισης παραμένει περιορισμένη. Περισσότερους από τρεις μήνες μετά την έναρξη λειτουργίας της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας, μόλις το 25% περίπου των δικαιούχων έχει προχωρήσει σε ενεργή αίτηση υπαγωγής.
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, από τα περίπου 38.000 ενεργά δάνεια σε ελβετικό φράγκο που εξακολουθούν να υφίστανται στην ελληνική αγορά, μόνο 8.900 βρίσκονται σήμερα σε ενεργή διαδικασία ρύθμισης, ποσοστό που αντιστοιχεί στο 24% του συνόλου.
Από την έναρξη εφαρμογής του μέτρου, στις 19 Φεβρουαρίου 2026, έχουν καταγραφεί συνολικά 12.456 αιτήσεις μέσω της πλατφόρμας. Ωστόσο, περισσότερες από 3.500 αιτήσεις ανακλήθηκαν από τους ίδιους τους δανειολήπτες, περιορίζοντας αισθητά τον αριθμό όσων αναμένεται να ολοκληρώσουν τη διαδικασία.
Η εικόνα αυτή δείχνει ότι σημαντική μερίδα δανειοληπτών εξακολουθεί να αντιμετωπίζει με επιφυλακτικότητα τη νέα ρύθμιση, παρά τα σημαντικά οφέλη που προβλέπει για όσους επιλέξουν να μετατρέψουν την οφειλή τους από ελβετικό φράγκο σε ευρώ.
Δάνεια σε Ελβετικό Φράγκο: Η πρώτη κρίσιμη προθεσμία στις 19 Ιουνίου
Η πρώτη σημαντική προθεσμία λήγει στις 19 Ιουνίου 2026 και αφορά τους δανειολήπτες που επιθυμούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα χωρίς εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Για τη συγκεκριμένη κατηγορία προβλέπεται:
Επιδότηση ισοτιμίας 15%.
Σταθερό επιτόκιο 2,9% για όλη την υπόλοιπη διάρκεια του δανείου.
Η ρύθμιση αφορά εξυπηρετούμενα ή ήδη ρυθμισμένα και ενήμερα στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο, δίνοντας τη δυνατότητα στους δανειολήπτες να μετατρέψουν το υπόλοιπο της οφειλής τους σε ευρώ με ευνοϊκότερους όρους.
Βασικό πλεονέκτημα του νέου πλαισίου αποτελεί η πλήρης απαλλαγή από τον συναλλαγματικό κίνδυνο που συνδέεται με τη διακύμανση της ισοτιμίας ευρώ – ελβετικού φράγκου, καθώς και η προστασία από μελλοντικές αυξήσεις επιτοκίων μέσω της εφαρμογής σταθερού επιτοκίου.
Προθεσμία έως 19 Αυγούστου για τις ευάλωτες κατηγορίες
Οι υπόλοιπες κατηγορίες δανειοληπτών έχουν περιθώριο υποβολής αίτησης έως τις 19 Αυγούστου 2026.
Για τους οικονομικά ευάλωτους προβλέπονται ιδιαίτερα ευνοϊκοί όροι:
Κούρεμα ισοτιμίας έως 50%.
Σταθερό επιτόκιο 2,30%.
Τα βασικά κριτήρια ένταξης διαμορφώνονται ως εξής (ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού):
Ετήσιο εισόδημα: από 7.500 έως 22.000 ευρώ.
Αξία ακίνητης περιουσίας: από 125.000 έως 185.000 ευρώ.
Καταθέσεις: από 7.500 έως 22.000 ευρώ.
Στην ίδια κατηγορία εντάσσονται αυτομάτως και τα άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) με πιστοποιημένο ποσοστό αναπηρίας άνω του 67%, χωρίς πρόσθετο έλεγχο εισοδηματικών ή περιουσιακών κριτηρίων.
Τα κουρέματα ισοτιμίας και τα επιτόκια ανά κατηγορία
Για τους ενήμερους δανειολήπτες προβλέπονται επιπλέον δύο βαθμίδες ενίσχυσης:
Κούρεμα ισοτιμίας 30% και επιτόκιο 2,50%
Για νοικοκυριά με:
Εισόδημα από 9.375 έως 23.375 ευρώ.
Ακίνητη περιουσία από 156.250 έως 216.250 ευρώ.
Καταθέσεις από 9.375 έως 23.375 ευρώ.
Κούρεμα ισοτιμίας 20% και επιτόκιο 2,70%
Για νοικοκυριά με:
Εισόδημα από 11.250 έως 25.250 ευρώ.
Ακίνητη περιουσία από 187.500 έως 247.500 ευρώ.
Καταθέσεις από 11.250 έως 25.250 ευρώ.
Πόσα δάνεια σε ελβετικό φράγκο υπάρχουν σήμερα στην Ελλάδα
Συνολικά στην Ελλάδα είχαν χορηγηθεί περίπου 57.000 δάνεια σε ελβετικό φράγκο, συνολικής αξίας 14,1 δισ. ελβετικών φράγκων, τόσο σε φυσικά όσο και σε νομικά πρόσωπα.
Σήμερα:
20.625 δάνεια, συνολικής αξίας 2,5 δισ. ελβετικών φράγκων, παραμένουν στις τράπεζες.
17.442 δάνεια, ύψους περίπου 3 δισ. ελβετικών φράγκων, διαχειρίζονται εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers), κυρίως μέσω τιτλοποιήσεων που εντάχθηκαν στο πρόγραμμα «Ηρακλής».
Παρά τα σημαντικά κίνητρα που προσφέρει η νέα ρύθμιση, τα μέχρι σήμερα στοιχεία δείχνουν ότι η συμμετοχή των δανειοληπτών παραμένει χαμηλή, με τις προθεσμίες της 19ης Ιουνίου και της 19ης Αυγούστου να θεωρούνται καθοριστικές για την πορεία του προγράμματος και την οριστική αντιμετώπιση ενός από τα πιο σύνθετα ζητήματα της ελληνικής στεγαστικής πίστης.
Μ.Η.Τ. 242183