Το Υπουργείο Οικονομικών προωθεί νομοσχέδιο για την επιτάχυνση της αξιοποίησης των κρατικών ακινήτων, μέσω ενός ολοκληρωμένου σχεδίου που συνδυάζει θεσμικές παρεμβάσεις, ψηφιακό μετασχηματισμό και προηγμένες τεχνολογίες. Κεντρικός στόχος είναι η δημιουργία ενός ενιαίου πληροφοριακού συστήματος καταγραφής, κωδικοποίησης και ταξινόμησης ακινήτων, πλήρως εναρμονισμένου με τα υφιστάμενα πρότυπα: Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, κωδικοί ΚΑΕΚ και Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης.
Το νέο ψηφιακό αποθετήριο θα συγκεντρώνει δεδομένα από το Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας, το ΤΑΙΠΕΔ, την ΕΤΑΔ και το Εθνικό Κτηματολόγιο, διασφαλίζοντας διαλειτουργικότητα και συνεκτικότητα των πληροφοριών. Σημαντική παράμετρος είναι η εκτεταμένη επικαιροποίηση και εκκαθάριση των στοιχείων, με στοχευμένους ελέγχους για ασυμφωνίες, σφάλματα και ελλείψεις. Για περίπου 5.000 επιλεγμένα ακίνητα προγραμματίζεται πλήρης τεχνικός και νομικός έλεγχος από εξειδικευμένους φορείς, ώστε να διασφαλιστεί η τεκμηρίωση και η ωριμότητα προς αξιοποίηση. Η πλατφόρμα θα φιλοξενείται στο G-Cloud της ΓΓΠΣΨΔ, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα ασφάλειας, διαθεσιμότητας και επεκτασιμότητας. Ο προγραμματισμένος χρονικός ορίζοντας ολοκλήρωσης φτάνει έως τον Ιούλιο του 2028.
Κρίσιμο εργαλείο του σχεδίου είναι η αξιοποίηση τεχνολογιών AI και drones. Τα μη επανδρωμένα αεροσκάφη συλλέγουν εναέριες εικόνες υψηλής ανάλυσης, τρισδιάστατα μοντέλα και ακριβή γεωχωρικά δεδομένα, επιτρέποντας ακριβή αποτύπωση των ορίων, κατάσταση κτιρίων και γης, καθώς και γρήγορη εκτίμηση της λειτουργικότητας και της καταλληλότητας προς αξιοποίηση. Η ενσωμάτωση εφαρμογών τεχνητής νοημοσύνης επιτρέπει τον εντοπισμό αυθαίρετων κατασκευών, καταπατήσεων και παραβιάσεων χρήσης δημόσιας γης, ενώ τα αποτελέσματα αποθηκεύονται σε ψηφιακούς χάρτες και βάσεις δεδομένων για συνεχή επικαιροποίηση του μητρώου.
Για το 2026 προβλέπεται περαιτέρω διεύρυνση των ψηφιακών εργαλείων σε όλες τις διαδικασίες διαχείρισης και αξιοποίησης, σε συνδυασμό με εκσυγχρονισμό νομοθεσίας ώστε να εναρμονίζεται με τις ανάγκες της αγοράς και αρχές βιώσιμης ανάπτυξης. Η ενίσχυση της συνεργασίας με δημόσιους φορείς και η ανάπτυξη συστημάτων επιχειρηματικής ευφυΐας (business intelligence) θα υποστηρίξει τη σύνθετη ανάλυση δεδομένων και τη βέλτιστη στρατηγική αξιοποίησης.
Στο πεδίο της ΕΤΑΔ, το 2026 θα ολοκληρωθεί ο πρώτος κύκλος ελέγχου 36.000 εγγραφών, με πιλοτικό έλεγχο 1.000 ακινήτων. Ο στόχος είναι η συγκριτική αξιολόγηση, η ανίχνευση θεσμικών και τεχνικών εμποδίων και η επιτάχυνση διαδικασιών, ώστε 1.000 ακίνητα να είναι διαθέσιμα προς αξιοποίηση εντός διετίας. Παράλληλα, προχωρούν έργα πολιτιστικής και ιστορικής σημασίας, όπως το Κυβερνείο Θεσσαλονίκης και το Αχίλλειο Κέρκυρας, ενώ ολοκληρώνεται ο διαγωνισμός για την Ακτή Βουλιαγμένης με διασφάλιση δημόσιας πρόσβασης.
Η νέα προσέγγιση στοχεύει στην μετατροπή της δημόσιας ακίνητης περιουσίας από παθητικό βάρος σε ενεργό αναπτυξιακό εργαλείο, αξιοποιώντας την τεχνολογία, τη διαφάνεια και την τεκμηρίωση για οικονομικό και κοινωνικό όφελος.
Μ.Η.Τ. 242183