Δόσεις δανείων/Χαμηλότερο επιτόκιο της ΕΚΤ: Πόσο θα πέσουν οι δόσεις

Δόσεις δανείων: Η πορεία μείωσης των επιτοκίων από τις κεντρικές τράπεζες αποκτά νέα δυναμική.

Ειδικότερα, χαμηλότερες δόσεις δανείων φέρνει η τρίτη μείωση των επιτοκίων, κατά 0,25%, από την ΕΚΤ, που ξεπέρασε τις προσδοκίες των αναλυτών.

ΕΚΤ/Λαγκάρτ: Τρίτη μείωση επιτοκίων μέσα στο 2024

Είναι η πρώτη φορά που έγιναν διαδοχικές μειώσεις, από τον Δεκέμβριο του 2011. Με το βασικό επιτόκιο να πέφτει στο 3,25%, οι επιπτώσεις είναι σημαντικές για τους δανειολήπτες που θα δουν τις δόσεις των δανείων τους να μειώνονται περαιτέρω. Το κέρδος φτάνει έως και 735,24 ευρώ τον χρόνο για ένα μέσο στεγαστικό ή έως και 72,84 ευρώ για ένα μέσο καταναλωτικό. Μεγάλοι ωφελημένοι και όσοι έχουν επιχειρηματικά, που βλέπουν ολόκληρες τις μειώσεις των επιτοκίων να περνούν στις μηνιαίες δόσεις τους.
Στεγαστικά

Οι μεγαλύτερες μειώσεις στις δόσεις δανείων φαίνονται σε όσους έχουν δάνεια με μεγαλύτερη διάρκεια και μεγαλύτερων ποσών δανεισμού. Προφανώς και για τα νοικοκυριά αυτή είναι η κατηγορία των στεγαστικών δανείων, όπου τα επιτόκια έχουν πέσει από το 6,33% του Ιουνίου, πριν την πρώτη μείωση της ΕΚΤ, σε 5,37% τώρα. Η διαφορά είναι μεγαλύτερη από τις μειώσεις επιτοκίων της Κεντρικής Τράπεζας και σε μεγάλο βαθμό αυτό οφείλεται στον ανταγωνισμό των τραπεζών και τον στόχο τους να «ζεστάνουν» ξανά τη στεγαστική πίστη.

Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι ένα μέσο στεγαστικό δάνειο, για τα ελληνικά τραπεζικά δεδομένα, ύψους 100.000 ευρώ, με αποπληρωμή σε 30 έτη, τώρα θα έχει δόση 559,66 ευρώ και το κέρδος για τον δανειολήπτη θα φτάνει τα 61,27 ευρώ το μήνα ή τα 735,24 ευρώ το χρόνο. Οσο μεγαλύτερη η διάρκεια αποπληρωμής τόσο μεγαλώνει το κόστος του επιτοκίου, οπότε αν το ίδιο δάνειο είχε αποπληρωμή σε 40 έτη, το κέρδος θα ήταν μεγαλύτερο. Η δόση θα έπεφτε από τα 573,39 ευρώ τον μήνα στα 506,95 ευρώ και το όφελος θα ήταν 66,44 ευρώ τον μήνα ή 797,28 ευρώ το έτος. Και όσοι σκέφτονται να λάβουν ένα στεγαστικό με «κλειδωμένο» σταθερό επιτόκιο για όλη τη διάρκεια του δανείου, υπάρχει πάλι όφελος, αλλά μικρότερο. Για ένα δάνειο 90.000 ευρώ η δόση έχει μειωθεί από τα 589,99 ευρώ προ Ιουνίου, στα 565,51 ευρώ τον Οκτώβριο και το όφελος φτάνει τα 24,48 ευρώ το μήνα ή τα 293,76 ευρώ το έτος.