Επαγγελματικά Μισθώματα: Η πρόταση της ΕΣΕΕ για σταθερότητα στην αγορά

Η ΕΣΕΕ ζητά από το Υπουργείο Ανάπτυξης την επέκταση του ανώτατου πλαφόν 3% στις αυξήσεις των επαγγελματικών μισθώσεων, με στόχο τη στήριξη των εμπορικών επιχειρήσεων εν μέσω γεωπολιτικών και οικονομικών προκλήσεων,

Με επιστολή της στον Υπουργό Ανάπτυξης κ. Τάκη Θεοδωρικάκο, η Ελληνική Συνομοσπονδία Εμπορίου και Επιχειρηματικότητας (ΕΣΕΕ) τεκμηριώνει την ανάγκη διατήρησης του μέτρου, το οποίο θεωρείται ζωτικής σημασίας για την επιβίωση των μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων.

Η αγορά υπό πίεση

Ο Πρόεδρος της ΕΣΕΕ, κ. Σταύρος Καφούνης, υπογραμμίζει ότι το 2025 προβλέπεται ιδιαίτερα δύσκολο για την αγορά, καθώς οι επιχειρήσεις έρχονται αντιμέτωπες με:

• Την κλιμάκωση της ενεργειακής κρίσης.
• Τις συνέπειες της γεωπολιτικής αβεβαιότητας.
• Τις αυξημένες δαπάνες για την πράσινη και ψηφιακή μετάβαση.

Ταυτόχρονα, οι χαμηλές επιδόσεις του τζίρου, όπως αποτυπώθηκαν και στην πρόσφατη έρευνα του ΙΝΕΜΥ για τη Black Friday, προμηνύουν έναν ακόμα χρόνο οικονομικής πίεσης για τις εμπορικές επιχειρήσεις.

Η εφαρμογή του πλαφόν 3% στις αυξήσεις ενοικίων το 2024 απέδειξε τη χρησιμότητά του, σύμφωνα με την ΕΣΕΕ. Το μέτρο εξισορρόπησε τη σχέση μεταξύ ενοικιαστών και ιδιοκτητών, προστατεύοντας τις μικρές επιχειρήσεις χωρίς να πλήττει τα δικαιώματα των ιδιοκτητών.

«Το πλαφόν των 3% στις αυξήσεις επαγγελματικών μισθώσεων έδωσε ανάσα στην αγορά και ενίσχυσε τη σταθερότητα. Η παράτασή του για το 2025 είναι μονόδρομος», δήλωσε χαρακτηριστικά ο κ. Καφούνης.

Το ελληνικό εμπόριο βρίσκεται στη δίνη της πράσινης και ψηφιακής μετάβασης, επενδύοντας σε νέες τεχνολογίες και βιώσιμες πρακτικές. Ωστόσο, η πρόοδος αυτή απαιτεί πόρους, που περιορίζονται από τις πιέσεις κόστους και τη μειωμένη ζήτηση.

Η παράταση του πλαφόν 3% θα λειτουργήσει ως ασπίδα προστασίας για τις επιχειρήσεις, επιτρέποντάς τους να διαχειριστούν καλύτερα τις αυξημένες υποχρεώσεις και να παραμείνουν ανταγωνιστικές σε ένα ασταθές οικονομικό περιβάλλον.

Το μήνυμα της ΕΣΕΕ

Η ΕΣΕΕ καλεί το Υπουργείο Ανάπτυξης να αναγνωρίσει τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η αγορά και να παρατείνει το πλαφόν για ένα ακόμη έτος.

Ο Πρόεδρος της ΕΣΕΕ κ. Σταύρος Καφούνης δήλωσε: «Στην επιστολή μας εξηγούμε τεκμηριωμένα στον Υπουργό Ανάπτυξης πως, με βάση την εικόνα της αγοράς είναι απολύτως απαραίτητη για την εύρυθμη λειτουργία της η επέκταση και στο 2025 του πλαφόν του 3% στην αναπροσαρμογή των εμπορικών και επαγγελματικών μισθώσεων ακινήτων. Ο κλάδος του εμπορίου βρίσκεται από τις αρχές του 2024 στην κορύφωση της πιεστικής και κοστοβόρου διαδικασίας ψηφιακής και «πράσινης» μετάβασης, εν μέσω ενός ιδιαίτερα «ρευστού» διεθνούς περιβάλλοντος. Οι φορολογικές και ασφαλιστικές υποχρεώσεις των επιχειρήσεων, τα υψηλά λειτουργικά κόστη και οι «χαμηλές πτήσεις» στους τζίρους – όπως έδειξαν και τα στοιχεία της έρευνας του ΙΝΕΜΥ της ΕΣΕΕ για την Black Friday, προμηνύουν ένα εξίσου δύσκολο 2025. Εκτιμούμε πως και αυτή τη φορά το Υπουργείο Ανάπτυξης θα εκτιμήσει σωστά την κρίσιμη κατάσταση της αγοράς και θα στηρίξει το ελληνικό εμπόριο με την χρονική παράταση ενός μέτρου καθόλα χρήσιμου και δίκαιου».  

Διαβάστε επίσης: ΙΝΕΜΥ-ΕΣΕΕ: Πόσες επιχειρήσεις δήλωσαν αύξηση πωλήσεων στη φετινή Black Friday