Σε εφαρμογή τίθεται ο νέος νόμος για τη φορολογική μεταρρύθμιση, ο οποίος περιλαμβάνει ειδική διάταξη φοροαπαλλαγής για ιδιοκτήτες που θα διαθέσουν προς μίσθωση ακίνητα που παρέμεναν κενά ή είχαν χρησιμοποιηθεί για βραχυχρόνια μίσθωση.
Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, οι ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν κατοικία η οποία παρέμεινε κενή για τουλάχιστον 36 συνεχόμενους μήνες, απαλλάσσονται από τον φόρο στο ενοίκιο για τρία έτη. Το ακίνητο θα πρέπει να έχει δηλωθεί ως «κενό» στις φορολογικές δηλώσεις Ε1 και Ε2 κατά τα τρία προηγούμενα έτη πριν από την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης.
Η απαλλαγή ισχύει επίσης για ακίνητα που είχαν διατεθεί σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. Airbnb) και θα μετατραπούν σε κύριες κατοικίες, με συμβάσεις μίσθωσης που θα συναφθούν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026.
Η ρύθμιση επεκτείνεται και σε υφιστάμενες μισθώσεις, εφόσον η ημερομηνία υπογραφής ή έναρξης ισχύος τους κυμαίνεται από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026.
Η κυβέρνηση παρουσιάζει τη διάταξη ως ένα από τα εργαλεία αντιμετώπισης του στεγαστικού προβλήματος, με στόχο την αύξηση της προσφοράς διαθέσιμων κατοικιών και την ανακοπή της ανοδικής πορείας των ενοικίων.
Μ.Η.Τ. 242183