Ένα από τα βασικά εμπόδια που καθυστερούν την επιτάχυνση των πλειστηριασμών επιχειρεί να αντιμετωπίσει η κυβέρνηση σε συνεργασία με τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers). Με καταληκτική ημερομηνία την 1η Ιανουαρίου 2026, τίθεται σε εφαρμογή ένα νέο θεσμικό πλαίσιο για την εκδίκαση των ανακοπών κατά πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης, με στόχο την άρση του δικαστικού «κορεσμού» που έχει δημιουργηθεί και την έγκαιρη ολοκλήρωση των επιχειρησιακών σχεδίων των τιτλοποιήσεων κόκκινων δανείων στο πλαίσιο του προγράμματος «Ηρακλής».
Η ρύθμιση, που θεσμοθετήθηκε με τον νόμο 5221/2025 (τροποποίηση Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας), προβλέπει την υποχρεωτική επανακατάθεση όλων των ανακοπών που έχουν προσδιορισθεί για εκδίκαση μετά την 1η Ιανουαρίου 2026 μέσω ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας, με αυστηρές προθεσμίες και επιπτώσεις σε περίπτωση μη συμμόρφωσης.
Σύμφωνα με τις εταιρείες διαχείρισης δανείων, η κύρια αιτία καθυστέρησης των πλειστηριασμών είναι η εκτεταμένη χρήση ανακοπών από δανειολήπτες, γεγονός που δημιουργεί υπερφόρτωση στα δικαστήρια και μακρές προθεσμίες εκδίκασης. Παρόμοιο φαινόμενο είχε παρατηρηθεί κατά την εκδίκαση των εκκρεμών υποθέσεων του νόμου Κατσέλη. Η καθυστέρηση στην εκδίκαση θέτει σε κίνδυνο τα επιχειρησιακά χρονοδιαγράμματα των τιτλοποιήσεων του «Ηρακλή» και την έγκαιρη ρευστοποίηση τίτλων υψηλής διαβάθμισης που διατηρούνται στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών.
Με τον Ν. 5221/2025, όλες οι ανακοπές που έχουν προσδιορισθεί για συζήτηση από την 1η Ιανουαρίου 2026 και μετά θεωρούνται αυτοδικαίως αποσυρθείσες. Οι δανειολήπτες υποχρεούνται να υποβάλουν εκ νέου τις ανακοπές τους μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας που θα λειτουργεί στο Ενιαίο Κυβερνητικό Υπολογιστικό Νέφος (G-CLOUD), αποκλειστικά μέσω πληρεξουσίου δικηγόρου. Η μη εμπρόθεσμη υποβολή της αίτησης επαναπροσδιορισμού συνεπάγεται αυτοδίκαιη ακυρότητα της ανακοπής και κατάργηση τυχόν προσωρινών διαταγών.
Το πλαίσιο προβλέπει αυστηρές προθεσμίες για την κατάθεση προτάσεων και αποδεικτικών εγγράφων (90 ημέρες), με δυνατότητα περιορισμένων προσθηκών για αντίκρουση νέων ισχυρισμών/αποδείξεων (15 ημέρες), ενώ η οριστική απόφαση εκδίδεται χωρίς την εξέταση μαρτύρων, εκτός αν ο δικαστής κρίνει την παρουσία τους απολύτως αναγκαία. Η απόφαση πρέπει να εκδοθεί εντός δύο μηνών από τη συζήτηση της αίτησης επαναπροσδιορισμού.
Η έναρξη ισχύος των εξαιρετικών ρυθμίσεων σχετικά με τον επαναπροσδιορισμό των εκκρεμών ανακοπών κατά αναγκαστικής εκτέλεσης (Μέρος Β΄), εξαρτάται από τη δημοσίευση της κοινής υπουργικής απόφασης που θα καθορίζει τη λειτουργία της πλατφόρμας. Οι ανακοπές που είχαν ορισθεί για δικάσιμο μεταγενέστερα της 1ης Ιανουαρίου 2026 θεωρούνται αυτοδικαίως αποσυρθείσες.
Μ.Η.Τ. 242183