Νέος κύκλος πλειστηριασμών από την ΑΑΔΕ με πάνω από 30 ακίνητα στο σφυρί. Από αποθήκες των 1.000€ έως βίλες των 3,88 εκατ.€

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανεβάζει ρυθμούς και ενεργοποιεί το πιο αυστηρό μέσο πίεσης προς τους μεγαλοοφειλέτες: τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς ακινήτων. Με τις ληξιπρόθεσμες οφειλές να ξεπερνούν τα 111,5 δισ. ευρώ και τα νέα «φέσια» από τον Ιανουάριο έως τον Αύγουστο του 2025 να αγγίζουν τα 5,7 δισ. ευρώ, η ΑΑΔΕ ανοίγει έναν νέο γύρο τουλάχιστον 30 πλειστηριασμών έως τον Φεβρουάριο.

Το Δημόσιο επιχειρεί όχι μόνο να εισπράξει μέρος των χρεών, αλλά και να ανακόψει την κούρσα αύξησης των μεγαλοοφειλετών, πολλοί από τους οποίους χρωστούν πάνω από 1 εκατ. ευρώ και αρνήθηκαν να ενταχθούν ακόμη και στις 24 ή 48 δόσεις της πάγιας ρύθμισης, παρά τα ειδοποιητήρια που εστάλησαν τον Ιούνιο.

Το χαρτοφυλάκιο των πλειστηριασμών – Από μικρούς χώρους έως πολυτελή ακίνητα

Από αυτόν τον μήνα έως τον Φεβρουάριο βγαίνουν στο σφυρί ακίνητα όλων των ειδών: αποθήκες, διαμερίσματα, μονοκατοικίες, επαγγελματικά ακίνητα, βιομηχανικά συγκροτήματα και πολυτελείς κατοικίες σε περιοχές υψηλής ζήτησης όπως η Μύκονος, η Βουλιαγμένη και η Νέα Ιωνία.

Οι πρώτες τιμές προσφοράς δείχνουν τη μεγάλη διακύμανση των ακινήτων που κατάσχονται. Από μικρούς βοηθητικούς χώρους των 1.000 έως 5.000 ευρώ, μέχρι γεωτεμάχια και μεζονέτες που φτάνουν τα 3,88 εκατ. ευρώ. Ξεχωρίζουν:

Στη Μύκονο βγαίνει προς πλειστηριασμό μεζονέτα 175 τ.μ. με γκαράζ, με αρχική τιμή 3.880.000 ευρώ, καθώς και αγροτεμάχιο 5.422 τ.μ. Το Περιστέρι και η Νέα Ιωνία φιλοξενούν διαμερίσματα και καταστήματα με τιμές εκκίνησης από 126.000 έως πάνω από 3 εκατ. ευρώ. Στο Χαλκούτσι Ωρωπού βγαίνει μικρή μονοκατοικία με πρώτη προσφορά 91.000 ευρώ, ενώ στο Αιγάλεω πωλούνται βιομηχανικά κτίρια συνοδευόμενα από οικόπεδο, με τιμή εκκίνησης 40.000 ευρώ. Στο Χαλάνδρι, επαγγελματικό ακίνητο 1.300 τ.μ. στη λεωφόρο Μεσογείων έχει τιμή εκκίνησης άνω των 2 εκατ. ευρώ.

Οι διαδικασίες της κατάσχεσης και η αντίδραση των οφειλετών

Πριν τη διενέργεια πλειστηριασμού προηγείται υποχρεωτικά η κατάσχεση και η κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής της οφειλής, εκτός από τις περιπτώσεις κατάσχεσης χρηματικών ποσών. Η ΑΑΔΕ μπορεί να παρακάμψει την ειδοποίηση μόνο όταν κρίνεται ότι διακυβεύεται η είσπραξη της οφειλής.

Από τη στιγμή που επιδίδεται η έκθεση κατάσχεσης, ο οφειλέτης χάνει το δικαίωμα να διαθέσει το ακίνητο. Αν δεν εντάξει εγκαίρως τις οφειλές του σε ρύθμιση, ο προϊστάμενος της αρμόδιας υπηρεσίας υποχρεούται να ορίσει ημερομηνία πλειστηριασμού εντός πέντε μηνών. Εάν ο πλειστηριασμός δεν πραγματοποιηθεί, ορίζεται νέος εντός ενός έτους.

Η εκτέλεση μπορεί να ανασταλεί μόνο εφόσον ο οφειλέτης υπαχθεί σε ρύθμιση ή εκδοθεί σχετική δικαστική απόφαση.

Το μήνυμα της ΑΑΔΕ προς τους μεγαλοοφειλέτες

Το μήνυμα της φορολογικής διοίκησης είναι ξεκάθαρο: η περίοδος των προειδοποιήσεων τελείωσε και οι οφειλέτες μαζί με τα περιουσιακά τους στοιχεία εντός και εκτός συνόρων βρίσκονται πλέον υπό στοχευμένο έλεγχο. Η ΑΑΔΕ επιδιώκει να δημιουργήσει πίεση ώστε οι μεγαλοοφειλέτες να ενταχθούν σε ρυθμίσεις, να αποπληρώσουν μέρος των χρεών τους και να αποτραπεί η περαιτέρω εκτόξευση των ληξιπρόθεσμων.

Διαβάστε επίσης: ΑΑΔΕ: Χρέη στην Εφορία – Έρχονται Πλειστηριασμοί και κατασχέσεις