Η ΤτΕ καταγράφει κάμψη στα στεγαστικά, ήπια άνοδο στα καταναλωτικά και αυξημένη κινητικότητα στα επιχειρηματικά δάνεια το β΄ 3μηνο του 2025

Το πρώτο τρίμηνο του 2025 σημάδεψε την έναρξη ενός σημαντικού κρατικού προγράμματος, του «Σπίτι μου II», που δημιούργησε αυξημένο ενδιαφέρον για στεγαστικά δάνεια από νεοεισερχόμενους στο στεγαστικό σύστημα. Η Τράπεζα της Ελλάδος ανέφερε ότι αυτή η εισροή αιτήσεων κορυφώθηκε στο α΄ τρίμηνο, αλλά στο β΄ τρίμηνο καταγράφηκε πτώση, η ζήτηση μειώθηκε σε σύγκριση με την εκρηκτική αρχή του προγράμματος. Παρά την αναμενόμενη κόπωση, η ζήτηση παρέμεινε σε υγιή επίπεδα και αναμένεται σταθερή έως το γ΄ τρίμηνο 2025.

Σε αντίθεση με τα στεγαστικά, η ζήτηση για καταναλωτικά δάνεια εμφάνισε αύξηση στο β΄ τρίμηνο του έτους, αντικατοπτρίζοντας την οικονομική ανάγκη θωράκισης νοικοκυριών προς κάλυψη έξοδων. Αυτή η άνοδος αποδίδεται κυρίως σε αυξημένες ανάγκες ρευστότητας.

Όμως, η εκτίμηση της ΤτΕ για το γ΄ τρίμηνο είναι ότι η τάση αυτή δεν θα ενισχυθεί περαιτέρω, με τη ζήτηση να παραμένει ουσιαστικά σταθερή.

Χαλαρότεροι όροι χρηματοδότησης για στεγαστικά

Τα κριτήρια έγκρισης δανείων, τόσο στεγαστικών όσο και καταναλωτικών, παραμένουν αμετάβλητα για το β΄ τρίμηνο, ενώ οι όροι χορήγησης στεγαστικών χαρακτηρίστηκαν ελαφρώς πιο ευνοϊκοί. Αυτό αποτελεί προσπάθεια της ΤτΕ και των τραπεζών για τόνωση της δανειοδοτικής ροής και στήριξη της αγοράς κατοικίας.

Στον τομέα των μη χρηματοπιστωτικών επιχειρήσεων (ΜΧΕ), τα κριτήρια χορήγησης διατηρούνται σταθερά, όπως συνέβη το προηγούμενο τρίμηνο. Οι τράπεζες ακολουθούν πιο «χαλαρούς» όρους, επηρεασμένες από τον εντεινόμενο ανταγωνισμό και την ανάγκη μείωσης περιθωρίου. Παρά την αυξημένη ευελιξία, η ζήτηση για μακροπρόθεσμα επιχειρηματικά δάνεια αυξήθηκε ελαφρά, λόγω ανάγκης χρηματοδότησης και περιορισμένων εναλλακτικών επιλογών. Η πρόβλεψη δείχνει σταθερή ζήτηση και στο γ΄ τρίμηνο.

Διαβάστε επίσης: Τράπεζα της Ελλάδος: Λιγότερο προσιτή η στέγη για τους Έλληνες μεταξύ 2018-2021