Τρεις νέες ΚΥΑ ορίζουν τις πληγείσες περιοχές από τις πυρκαγιές 2025 και καθορίζουν τη στεγαστική συνδρομή έως 150 τ.μ.

Η κυβέρνηση επιταχύνει τα μέτρα στήριξης για τις περιοχές που δοκιμάστηκαν βαριά από τις πυρκαγιές του καλοκαιριού 2025, με την έκδοση τριών Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ) που ρυθμίζουν την οριοθέτηση των πληγεισών ζωνών και την καταβολή στεγαστικής συνδρομής. Σύμφωνα με το Υπουργείο Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, οι νέες αποφάσεις αποσκοπούν στην ταχεία αποκατάσταση κατοικιών, χωρίς να φορτωθούν οι πολίτες με δάνεια ή πολύπλοκες διαδικασίες.

Η πρώτη ΚΥΑ (ΦΕΚ Β’ 5347/07.10.2025) ορίζει ότι οι περιοχές της Ανατολικής Αττικής και των νησιών της Περιφέρειας Αττικής αναγνωρίζονται ως πληγείσες από τις πυρκαγιές των μηνών Ιουνίου-Αυγούστου 2025 και θα ενταχθούν στη στεγαστική συνδρομή. Η δεύτερη απόφαση (ΦΕΚ Β’ 5390/09.10.2025) καλύπτει περιοχές πυρόπληκτες τον Ιούλιο 2025 σε Π.Ε. Ευβοίας, Αρκαδίας, Κορινθίας, Μεσσηνίας, Λασιθίου και Χανίων, καθώς και τις φωτιές Ιουνίου/Αυγούστου στη Χίο.

 Η τρίτη (ΦΕΚ Β’ 5391/09.10.2025) επεκτείνει την κάλυψη σε ζημιές του Αυγούστου 2025 σε Άρτα, Πρέβεζα, Ζάκυνθο, Αιτωλοακαρνανία, Αχαΐα, Ηλεία και σε πυρκαγιά Ιουλίου στη Θεσπρωτία.

Τι καλύπτεται – Όροι, διαδικασίες και προθεσμίες

Η στεγαστική συνδρομή παρέχεται ως 100 % κρατική αρωγή, χωρίς να απαιτείται δάνειο, για έως 150 τ.μ. ανά ιδιοκτησία. Η ενίσχυση αφορά την ανακατασκευή, την επισκευή, την αποπεράτωση ή, σε περιπτώσεις ακαταλληλότητας του ακινήτου, την αυτοστέγαση (δηλαδή αγορά νέας κατοικίας). Η καταβολή γίνεται σε τρεις δόσεις (50 % – 30 % – 20 %), κάθε μία μετά από επιθεώρηση της προόδου των εργασιών από αρμόδιο μηχανικό.

Σε περιπτώσεις όπου η κατοικία κρίνεται μη κατοικήσιμη, προβλέπεται επίδομα ενοικίου ή φιλοξενίας για το χρονικό διάστημα που ο δικαιούχος χρειάζεται προσωρινή στέγαση. Επίσης, ειδικές ρυθμίσεις προβλέπονται για κοινωφελή, λατρευτικά ή διατηρητέα κτίρια, ώστε η αποκατάστασή τους να γίνει με σεβασμό στον χαρακτήρα τους.

Λαμβάνοντας υπόψη τις δυσκολίες πρόσβασης και τα αυξημένα κόστη σε απομακρυσμένες περιοχές, η συνδρομή αυξάνεται κατά 20 % στις περιοχές αυτές.  Οι δικαιούχοι είναι υποχρεωμένοι να ολοκληρώσουν τις αποκαταστάσεις εντός τεσσάρων ετών από το γεγονός, και να διατηρούν τα δικαιολογητικά για τουλάχιστον δέκα χρόνια μετά την τελευταία δόση.

Για να λάβουν τη συνδρομή, οι πληγέντες πρέπει: (α) να υποβάλουν αίτηση αυτοψίας και να εκδοθεί Έκθεση Αυτοψίας εντός ενός μήνα από τη δημοσίευση της ΚΥΑ στο ΦΕΚ, και (β) εντός έξι μηνών να αιτηθούν τη Βεβαίωση Δικαιούχου ή Άδεια Επισκευής, ανά περίπτωση.

Ο υφυπουργός Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, Κώστας Κατσαφάδος, υπογράμμισε ότι η πολιτεία στέκεται «με διαφάνεια και ταχύτητα» δίπλα στους πληγέντες, χαρακτηρίζοντας τη στεγαστική συνδρομή ως ένα «ισχυρό εργαλείο αποκατάστασης, χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση» για τους δικαιούχους.

Ανατροφοδότηση και προκλήσεις στο πεδίο

Παρότι οι νέες ΚΥΑ αποτελούν ένα μεγάλο βήμα, τα ζητήματα υλοποίησης παραμένουν κρίσιμα. Το πραγματικό κόστος αποκατάστασης ενδέχεται να υπερβαίνει τα όρια της συνδρομής, σε αυτή την περίπτωση ο δικαιούχος υποχρεούται να επιστρέψει τη διαφορά εάν δεν αποδείξει το κόστος.

Σημειώνεται επίσης ότι η πλατφόρμα Αρωγή (arogi.gov.gr), που λειτουργεί για την κρατική αρωγή προς θύματα φυσικών καταστροφών, αποτελεί τη βάση για υποβολή αιτήσεων πληγέντων και παρακολούθηση της πορείας τους. Η έγκαιρη υποβολή αιτήσεων αυτοψίας και όλων των δικαιολογητικών θα είναι καθοριστική για τη δικαίωση των δικαιούχων.

Επιπλέον, καθώς οι διαδικασίες θα τρέξουν σε πολλές δικαιοδοσίες (νησιά, ορεινά, δυσπρόσιτες περιοχές), η συνεργασία των περιφερειακών και δημοτικών υπηρεσιών θα παίξει ρόλο-κλειδί στην ταχύτητα αποκατάστασης.

Τέλος, δεδομένου ότι οι πυρκαγιές του 2025 επικεντρώθηκαν σε ευαίσθητα περιβαλλοντικά και προστατευόμενα οικοσυστήματα, η αποκατάσταση θα πρέπει να συμμορφώνεται και με περιβαλλοντικά πρότυπα, ώστε να μην επιδεινωθούν οι οικολογικές επιπτώσεις.