Υπό αξιολόγηση η πρόταση της Motor Oil για την ΗΛΕΚΤΩΡ – Σε ορίζοντα τριετίας το Cambas Project
Με τη λειτουργική κερδοφορία του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ να βρίσκεται στα υψηλότερα επίπεδα της τελευταίας δεκαετίας, η γενική συνέλευση των μετόχων έδωσε, εχθές, το «πράσινο φως» για την επιστροφή κεφαλαίου ύψους 174 εκατ. ευρώ ή 0,50 ευρώ ανά μετοχή. Κάνοντας λόγο για μία «νέα εποχή για τον όμιλο σε στέρεες βάσεις», ο διευθύνων σύμβουλος, Ευθύμιος Μπουλούτας, επισήμανε πως έχουν διασφαλιστεί οι προϋποθέσεις για μία βιώσιμη ανάπτυξη των δραστηριοτήτων του ομίλου τα επόμενα χρόνια.
Με ορόσημο τον Ιανουάριο του 2021, οπότε ο όμιλος απέκτησε νέα μετοχική σύνθεση και νέα διοίκηση, ο επικεφαλής της ΕΛΛΑΚΤΩΡ προχώρησε σε μία μικρή αποτίμηση. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της τελευταίας τριετίας, τα EBITDA του ομίλου από μόλις 34 εκατ. ευρώ το 2020 έφτασε στα 229 εκατ. το 2023. Η πορεία των κερδών προ φόρων μετά από ζημίες 150 εκατ. ευρώ το 2020 έφτασε σε κέρδη 116 εκατ. το 2023, ενώ το περιθώριο λειτουργικής κερδοφορίας από 3,8% ανήλθε σε 28,3%, ένα από τα υψηλότερα στην ελληνική αγορά.
Με τη στήριξη των μετόχων του, ο όμιλος διεκδίκησε με επιτυχία έργα 2,7 δισ. ευρώ και κατάφερε να προχωρήσει στην πρόωρη αποπληρωμή του διεθνούς ομολόγου, ύψους 670 εκατ. ευρώ για το οποίο μόνο οι πληρωμές για τόκους ανέρχονται σε 42 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα, οι μέτοχοι στήριξαν σε μία δύσκολη περίοδο για την εταιρεία, με προσωρινή χρηματοδότηση 50 εκατ. ευρώ αρχικά κι εν συνεχεία με πλήρη συμμετοχή σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 120 εκατ. ευρώ.
«Σήμερα, διαθέτουμε ένα από τα πιο ισχυρά προφίλ στον κλάδο των υποδομών», υπογράμμισε ο διευθύνων σύμβουλος της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, σημειώνοντας ενδεικτικά πως το σύνολο ιδίων κεφαλαίων ανέρχεται σε 975 εκατ. ευρώ, 2,8 ευρώ/μετοχή. Εστίασε, δε, στα ταμειακά διαθέσιμα και άμεσα ρευστοποιήσιμα στοιχεία του ενεργητικού, που από 521 εκατ. στο τέλος του 2023 αυξήθηκαν το πρώτο τρίμηνο του 2024 σε πάνω από 700 εκατ. ευρώ. Ο όμιλος στοχεύει, αυτή την περίοδο στη συμμετοχή σε παραχωρήσεις που ξεπερνούν τα 6 δισ. ευρώ, αυτόνομα ή κοινοπρακτικά, ενώ η ΗΛΕΚΤΩΡ, με ανεκτέλεστο 75 εκατ. ευρώ, διεκδικεί έργα 450 εκατ. ευρώ.
Ορόσημα και στρατηγικές προκλήσεις
«Για τον όμιλο ΕΛΛΑΚΤΩΡ, το 2023 αποτέλεσε μια καθοριστική χρονιά, μιας και κατόρθωσε, παρά τις ιδιαίτερες συνθήκες και προκλήσεις της αγοράς, να ολοκληρώσει τη λειτουργική του αναδιάρθρωση και μια σειρά στρατηγικών κινήσεων που εξασφάλισαν την αυτοχρηματοδοτούμενη ανάπτυξή του και οδήγησαν στην υψηλότερη κερδοφορία των τελευταίων 10 ετών», είπε κατά την εισήγησή του ο κ. Μπουλούτας. Μία πορεία που κατέστησε εφικτή την πρόταση για ανταμοιβή των μετόχων μέσω επιστροφής κεφαλαίου 0,50 ευρώ ανά μετοχή.
Ως προς τις σημαντικότερες εξελίξεις του 2023, στο πλαίσιο του στρατηγικού πλάνου της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, ολοκληρώθηκε η πώληση της ΑΚΤΩΡ στον όμιλο Intrakat, έναντι 110,8 εκατ. ευρώ, πλέον ανάληψης ενδο-ομιλικού δανεισμού, ύψους 114 εκατ. ευρώ, εκ του οποίου ποσόν 36 εκατ. έχει ήδη αποπληρωθεί. Ακόμη, ολοκληρώθηκε η πώληση του SMART PARK στην TRADE ESTATES του ομίλου Φουρλή, με τίμημα 95,4 εκατ. ευρώ, ενώ ολοκληρώθηκε και η εξαγορά από το ΤΑΙΠΕΔ του ακινήτου των 300 στρεμμάτων στις Γούρνες Ηρακλείου έναντι 40,2 εκατ. ευρώ.
Το μπαράζ των κινήσεων συνεχίστηκε και στις αρχές του 2024, αφού τον Ιανουάριο το εναπομείναν 25% της ANEMOS RES πέρασε στη MORE του ομίλου Motor Oil, με τίμημα που ανήλθε στα 123,5 εκατ. ευρώ. Ακολούθησε και η προσφορά του ιδίου ομίλου στις 22 Μαΐου, για την εξαγορά του συνόλου των μετοχών που κατέχει (ήτοι 94,44%) η ΕΛΛΑΚΤΩΡ στη θυγατρική ΗΛΕΚΤΩΡ, έναντι 114,7 εκατ. ευρώ. Όπως σημείωσε ο κ. Μπουλούτας, το Διοικητικό Συμβούλιο θα αξιολογήσει περαιτέρω την πρόταση, ενώ έχει αναθέσει σε χρηματοοικονομικό σύμβουλο την εξέταση του δικαίου και ευλόγου της συναλλαγής.
Επίσης, ο όμιλος εξαγόρασε επιπλέον ποσοστό 41,3% της θυγατρικής REDS, έχοντας ανεβάσει τη συμμετοχή του πάνω από 96,7%. Έχει ήδη ξεκινήσει η διαδικασία διαγραφής της REDS από το Χρηματιστήριο Αθηνών, με αντίστοιχη επιστολή που έχει σταλεί στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς. Σύμφωνα με τη διοίκηση, αυτή η εξέλιξη θα προσδώσει στον όμιλο μεγαλύτερη ευελιξία για την επιτυχή υλοποίηση των προς ανάπτυξη έργων της REDS.
Οι εξελίξεις για κτήμα Καμπά και Γούρνες
Έχοντας σε εξέλιξη ένα επενδυτικό πλάνο άνω των 350 εκατ. ευρώ στον κλάδο των ακινήτων, ο όμιλος ΕΛΛΑΚΤΩΡ βρίσκεται αυτή την περίοδο σε φάση επικαιροποίησης του business plan για το Cambas project στην Παλλήνη. Θα ακολουθήσουν οι διαδικασίες διαμόρφωσης του οριστικού masterplan, η έκδοση οικοδομικών αδειών και οι εργασίες κατασκευής με ορίζοντα ολοκλήρωση την επόμενη τριετία.
Σε εξέλιξη βρίσκεται, ακόμα, η διαδικασία ωρίμανσης της έκτασης στις Γούρνες, η οποία αποκτήθηκε το 2022. Έχει ήδη εγκριθεί το Προεδρικό Διάταγμα που ορίζει το πολεοδομικό καθεστώς του ακινήτου. Προβλέπονται, μεταξύ άλλων, μεικτές χρήσεις πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, κατοικιών, εμπορικό πάρκο, καθώς και η δυνατότητα ανάπτυξης καζίνο. Ως προς τη μαρίνα Αλίμου, αναμένει την ΚΥΑ για να προχωρήσει η έκδοση των αδειών αναφορικά με την ανακατασκευή του χερσαίου χώρου, ενώ το ναυτιλιακό τμήμα λειτουργεί κανονικά.
Μ.Η.Τ. 242183