Ελληνικό: Το νέο Μητροπολιτικό Πάρκο αλλάζει τον χάρτη της Αθήνας – Τα 10 στοιχεία που δείχνουν το πραγματικό μέγεθος του έργου
Το Μητροπολιτικό Πάρκο στο Ελληνικό εξελίσσεται σε έναν από τους μεγαλύτερους αστικούς μετασχηματισμούς που έχουν σχεδιαστεί ποτέ στην Ελλάδα, με τη LAMDA Development να επιχειρεί να δημιουργήσει έναν νέο πνεύμονα πρασίνου με χαρακτηριστικά που παραπέμπουν σε διεθνή projects μητροπολιτικής κλίμακας.
Νέα έρευνα της 1830 lab για λογαριασμό της εταιρείας, με τίτλο «Πόσο δύσκολο μπορεί να είναι;», αποτυπώνει μέσα από συγκεκριμένα στοιχεία το εύρος της παρέμβασης που βρίσκεται σε εξέλιξη στον χώρο του πρώην αεροδρομίου. Τα δεδομένα αφορούν την έκταση, τη φύτευση, τις περιβαλλοντικές παρεμβάσεις, τις υποδομές και τον συνολικό σχεδιασμό του έργου, το οποίο φιλοδοξεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την Αθήνα των επόμενων δεκαετιών.
Ένα πάρκο μεγαλύτερο από εμβληματικούς χώρους πρασίνου
Το βασικό μέγεθος που αναδεικνύει η μελέτη αφορά την έκταση του Μητροπολιτικού Πάρκου, η οποία φτάνει τα 2.000 στρέμματα. Αν προστεθούν και οι περιμετρικοί χώροι πρασίνου που θα αναπτυχθούν στο Ελληνικό, η συνολική «πράσινη ζώνη» διαμορφώνεται στα 2.600 στρέμματα.
Η σύγκριση με γνωστά πάρκα της Αθήνας και του εξωτερικού αποτυπώνει πιο καθαρά την κλίμακα του project. Το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος καλύπτει περίπου 210 στρέμματα, το Πεδίον του Άρεως 277, ενώ ο Εθνικός Κήπος μαζί με το Ζάππειο αγγίζουν τα 285 στρέμματα. Ακόμη και το Hyde Park του Λονδίνου υπολογίζεται στα 1.376 στρέμματα, αισθητά μικρότερο από το συνολικό πράσινο αποτύπωμα του Ελληνικού.
Η έρευνα αποκαλύπτει επίσης ότι το έργο θα περιλαμβάνει περισσότερα από 32.000 δέντρα, αριθμός που ξεπερνά τόσο τον Εθνικό Κήπο όσο και το Central Park της Νέας Υόρκης, όπου υπολογίζεται ότι υπάρχουν περίπου 18.000 δέντρα.
Παράλληλα, σχεδιάζεται η φύτευση περίπου 3,3 εκατομμυρίων φυτών, μεταξύ των οποίων περισσότερα από 2,6 εκατομμύρια αρωματικοί θάμνοι και μεσογειακά είδη χαμηλών απαιτήσεων σε νερό.
Περιβαλλοντική εξυγίανση και υποδομές αστικής κλίμακας
Ένα από τα σημαντικότερα στοιχεία της μελέτης αφορά τις περιβαλλοντικές παρεμβάσεις που ήδη έχουν υλοποιηθεί στην περιοχή του πρώην αεροδρομίου.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, έχουν ήδη εξυγιανθεί περισσότεροι από 60.000 τόνοι ρυπασμένου εδάφους και περίπου 65.000 κυβικά μέτρα υπόγειων υδάτων. Παράλληλα, απομακρύνθηκαν 31 παλιές δεξαμενές καυσίμων, καθώς και υπόγειοι αγωγοί συνολικού μήκους περίπου 5,5 χιλιομέτρων.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στη βιωσιμότητα του πάρκου, καθώς περίπου το 70% της βλάστησης έχει σχεδιαστεί ώστε να μπορεί να επιβιώνει με περιορισμένη άρδευση, αξιοποιώντας κυρίως μεσογειακά φυτικά είδη προσαρμοσμένα στις κλιματικές συνθήκες της Αττικής.
Την ίδια στιγμή, στην έκταση του πρώην αεροδρομίου και της περιοχής του Αγίου Κοσμά εντοπίστηκαν περίπου 3.000 μεγάλα δέντρα, μέρος των οποίων διατηρείται ή μεταφυτεύεται ώστε να ενσωματωθεί στον νέο σχεδιασμό.
Λίμνη 21 στρεμμάτων και 21 είσοδοι στο νέο «πράσινο hub»
Το Μητροπολιτικό Πάρκο σχεδιάζεται ως μία πλήρης αστική υποδομή και όχι ως ένας συμβατικός χώρος πρασίνου. Η μελέτη προβλέπει 21 διαφορετικές εισόδους από τους γύρω δήμους, επιδιώκοντας άμεση σύνδεση του έργου με τον αστικό ιστό της νότιας Αθήνας.
Στο κέντρο του πάρκου θα αναπτυχθεί ένας βασικός άξονας μήκους 2,7 χιλιομέτρων, ο οποίος θα συνδυάζει πεζόδρομο, ποδηλατόδρομο, τραμ και εκτεταμένες διαμορφώσεις πρασίνου.
Ένα από τα πιο εντυπωσιακά στοιχεία του σχεδιασμού είναι η τεχνητή λίμνη των 21 στρεμμάτων που θα δημιουργηθεί στο εσωτερικό του πάρκου. Η λίμνη θα φτάνει σε βάθος έως και 3,5 μέτρα και θα περιλαμβάνει μικρά νησιά, διαδρομές περιπάτου, σημεία παρατήρησης και χώρους αναψυχής.
Η έρευνα της 1830 lab υπογραμμίζει ότι ο σχεδιασμός του έργου δεν αντιμετωπίζεται ως μία απλή ανάπλαση πρασίνου, αλλά ως μακροχρόνια αστική επένδυση με ορίζοντα που, σύμφωνα με τη μελέτη, φτάνει ακόμη και τα 1.000 χρόνια.
Διαβάστε επίσης: Lamda Development: Νέο 7ετές ομόλογο έως 350 εκατ. ευρώ μέσω δημόσιας προσφοράς
Μ.Η.Τ. 242183