Παρέμβαση του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος για το νέο Χωροταξικό Τουρισμού: «Όχι σε οριζόντιους περιορισμούς και νέα βάρη»
Σαφές μήνυμα υπέρ ενός πιο ευέλικτου, επενδυτικά σταθερού και τεχνικά τεκμηριωμένου πλαισίου για τον ελληνικό τουρισμό στέλνει το ΞΕΕ, καταθέτοντας τις θέσεις του στη δημόσια διαβούλευση για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο Τουρισμού.
Το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος επανέρχεται δυναμικά στη συζήτηση για το μέλλον της τουριστικής ανάπτυξης, ζητώντας σαφείς κανόνες, ασφάλεια δικαίου και αποφυγή «οριζόντιων» περιορισμών που -όπως υποστηρίζει- δεν λαμβάνουν υπόψη τις πραγματικές ιδιαιτερότητες κάθε προορισμού.
Οι τελικές θέσεις του Επιμελητηρίου οριστικοποιήθηκαν στη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου στις 22 Μαΐου 2026, ενώ βασίστηκαν σε επικαιροποιημένες εισηγήσεις εξειδικευμένων επιστημόνων και τεχνικών συμβούλων.
«Κλειδί» η φέρουσα ικανότητα και οι δημόσιες υποδομές
Στο επίκεντρο των παρεμβάσεων του ΞΕΕ βρίσκεται το ζήτημα της φέρουσας ικανότητας των τουριστικών περιοχών, με το Επιμελητήριο να ζητά πλήρη διαφάνεια στη μεθοδολογία κατηγοριοποίησης των περιοχών και υποχρεωτικές επιστημονικές εκθέσεις αξιολόγησης.
Το βασικό επιχείρημα του ξενοδοχειακού κλάδου είναι ότι η φέρουσα ικανότητα δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται ως ένα «στατικό» μέγεθος, αλλά ως μεταβλητή που εξαρτάται άμεσα από τις δημόσιες επενδύσεις και την επάρκεια κρίσιμων υποδομών.
Η ύδρευση, η αποχέτευση, η ενέργεια, τα οδικά δίκτυα και η διαχείριση αποβλήτων θεωρούνται από το ΞΕΕ κομβικοί παράγοντες που πρέπει να συνεκτιμώνται πριν επιβληθούν περιορισμοί σε τουριστικές επενδύσεις ή επεκτάσεις μονάδων.
Παράλληλα, το Επιμελητήριο ζητά διαφοροποιημένη προσέγγιση ανά περιοχή και προορισμό, επιμένοντας ότι δεν μπορούν να εφαρμόζονται ενιαίες ρυθμίσεις σε περιοχές με εντελώς διαφορετικά χαρακτηριστικά, δυναμική και περιβαλλοντικές πιέσεις.
Αντιδράσεις για όριο κλινών και νέο περιβαλλοντικό τέλος
Ιδιαίτερα αιχμηρό εμφανίζεται το ΞΕΕ απέναντι σε συγκεκριμένες προβλέψεις του σχεδίου χωροταξικού πλαισίου, όπως το γενικό όριο των 100 κλινών, οι αυξημένες αρτιότητες και η πρόβλεψη νέου περιβαλλοντικού τέλους.
Το Επιμελητήριο θεωρεί ότι τέτοιες παρεμβάσεις ενδέχεται να δημιουργήσουν πρόσθετα εμπόδια στην υγιή τουριστική επιχειρηματικότητα και να ενισχύσουν την αβεβαιότητα στην αγορά.
Στο ίδιο πλαίσιο, ζητεί να συνυπολογίζονται και οι κλίνες βραχυχρόνιας μίσθωσης στους δείκτες φέρουσας ικανότητας και στην κατηγοριοποίηση των περιοχών, επισημαίνοντας ότι η πραγματική τουριστική πίεση δεν αποτυπώνεται μόνο από τις ξενοδοχειακές μονάδες.
Παράλληλα, το ΞΕΕ ζητά τη δημιουργία ολοκληρωμένων μηχανισμών ανάπλασης και διαχείρισης για κορεσμένους προορισμούς, επιδιώκοντας πιο οργανωμένη παρέμβαση σε περιοχές με αυξημένο τουριστικό φορτίο.
Βασιλικός: «Η ανάπτυξη δεν μπορεί να δαιμονοποιείται»
Ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος Αλέξανδρος Βασιλικός υπογράμμισε ότι η θεσμοθέτηση ενός σταθερού Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου αποτελεί πάγιο αίτημα του ξενοδοχειακού κλάδου και αναγκαία προϋπόθεση για το μέλλον της ελληνικής φιλοξενίας.
Όπως τόνισε, η βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη απαιτεί σαφείς κανόνες τόσο για την περιβαλλοντική προστασία όσο και για τις επενδύσεις, σημειώνοντας ότι η Ελλάδα διαθέτει ήδη ένα προηγμένο σύστημα περιβαλλοντικής κατάταξης ξενοδοχείων που θεσμοθετήθηκε από το Υπουργείο Τουρισμού σε συνεργασία με το ΞΕΕ και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας.
Ο κ. Βασιλικός προειδοποίησε παράλληλα ότι η ανάπτυξη δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται με τιμωρητική λογική, επισημαίνοντας πως ο τουρισμός αποτελεί σταθερό πυλώνα της ελληνικής οικονομίας με σημαντικά πολλαπλασιαστικά οφέλη για τις τοπικές κοινωνίες, την απασχόληση και τις επενδύσεις.
Διαβάστε επίσης: Νέο χωροταξικό-φρένο στην τουριστική υπερεκμετάλλευση: Τι αλλάζει σε ξενοδοχεία και Airbnb
Μ.Η.Τ. 242183