BriQ Properties: Ισχυρή ανάπτυξη μετά την απορρόφηση της ICI – Επενδύσεις 14 εκατ. ευρώ έως το 2026 – Τι προβλέπει η Eurobank Equities

Η BriQ Properties ΑΕΕΑΠ εισέρχεται σε νέα φάση δυναμικής ανάπτυξης, αμέσως μετά την απορρόφηση της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ (ICI). Με ένα χαρτοφυλάκιο 57 ακινήτων, συνολικής αξίας 285 εκατ. ευρώ, η BriQ εδραιώνεται ως μια από τις πιο αποδοτικές ΑΕΕΑΠ της ελληνικής αγοράς, προσφέροντας ισχυρά μερίσματα και χαμηλό ρίσκο επένδυσης.

Ισχυρή ανάπτυξη και επενδύσεις 14 εκατ. ευρώ έως το 2026

Η νέα BriQ διαθέτει ένα διευρυμένο χαρτοφυλάκιο ακινήτων, κατανεμημένο ως εξής:

• Logistics: 31%
• Γραφεία: 30%
• Καταστήματα & σουπερμάρκετ: 26%
• Ξενοδοχεία: 11%
• Ακίνητα ειδικής χρήσης: 2%

Η Eurobank Equities, σε πρόσφατη ανάλυσή της, εκτιμά ότι τα μισθωτικά έσοδα της BriQ θα φτάσουν τα 21,8 εκατ. ευρώ το 2025, ενώ θα αυξηθούν στα 22,5 εκατ. ευρώ έως το 2027. Αντίστοιχα, τα λειτουργικά κέρδη EBITDA θα διαμορφωθούν στα 18,5 εκατ. ευρώ το 2027, επιβεβαιώνοντας τη σταθερή αναπτυξιακή πορεία της εταιρείας.

Παράλληλα, η BriQ προγραμματίζει επενδύσεις 14 εκατ. ευρώ έως το 2026, με στόχο την ανακαίνιση γραφείων, την επέκταση logistics και την αναβάθμιση ξενοδοχείων, ενισχύοντας τη θέση της στις στρατηγικές κατηγορίες ακινήτων.

Υψηλά μερίσματα και επενδυτική στρατηγική – Τι προβλέπει η Eurobank Equities

Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα της BriQ είναι η υψηλή μερισματική απόδοση, η οποία εκτιμάται ότι θα φτάσει:

• 7,4% για το 2025
• 8,8% για το 2026
• 9,2% για το 2027 (η υψηλότερη στον κλάδο)

Σύμφωνα με την Eurobank Equities, η απόδοση του χαρτοφυλακίου της BriQ διαμορφώνεται σε 7,6%, ενώ η μετοχή της χαρακτηρίζεται χαμηλού ρίσκου, χάρη στη διασπορά επενδύσεων και την ισχυρή ρευστότητα. Ως αποτέλεσμα, η χρηματιστηριακή ξεκινά την κάλυψη της με σύσταση «αγοράς» και τιμή στόχο τα 2,88 ευρώ.

Στρατηγική εξορθολογισμού – Πώληση ακινήτων και μείωση δανεισμού

Η διοίκηση της BriQ δρομολογεί μια εξορθολογισμένη στρατηγική, προχωρώντας σε πώληση ακινήτων χαμηλής αξίας και ανακατεύθυνση κεφαλαίων προς κερδοφόρους κλάδους.

1.  Σε πρώτη φάση, έχουν εντοπιστεί πέντε ακίνητα μικρής επιφάνειας, τα οποία θα προωθηθούν προς πώληση.
2.  Στόχος είναι η μείωση του κόστους διαχείρισης, η ενίσχυση της ρευστότητας και η απομόχλευση του ισολογισμού.
3.  Η εταιρεία επικεντρώνεται πλέον σε logistics, ξενοδοχειακά ακίνητα και “πράσινα” κτίρια γραφείων, ακολουθώντας τις παγκόσμιες τάσεις στην αγορά ακινήτων.

Με το διευρυμένο χαρτοφυλάκιο, τις υψηλές μερισματικές αποδόσεις και τη δυναμική επενδυτική στρατηγική, η BriQ καθίσταται κορυφαία επιλογή στον κλάδο των ΑΕΕΑΠ, προσελκύοντας το ενδιαφέρον των επενδυτών και ενισχύοντας τη θέση της στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Διαβάστε επίσης: Έναρξη διαπραγμάτευσης για την Briq Properties, με διπλάσιο χαρτοφυλάκιο