Η Φάις Συμμετοχών αποεπενδύει από τη Σαντορίνη: Μεγάλο deal για το Radisson Blu Zaffron

Deal €28,3 εκατ. στη Σαντορίνη: Η Φάις Συμμετοχών πουλά το Radisson Blu Zaffron σε διεθνή funds, ενισχύοντας τη στρατηγική αναδιάρθρωσης

Σε μία ακόμη ηχηρή κίνηση στον «καυτό» χάρτη των τουριστικών επενδύσεων, η Φάις Συμμετοχών Α.Ε. προχωρά στην πώληση της ξενοδοχειακής μονάδας που διατηρεί στη Σαντορίνη, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική που συνεχίζει να καταγράφει η αγορά πολυτελούς φιλοξενίας στο νησί.

Η συμφωνία αφορά το 100% της θυγατρικής «L.S. ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ ΚΑΜΑΡΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ Α.Ε.», η οποία ελέγχει το ξενοδοχείο Radisson Blu Zaffron Resort στο Καμάρι. Το συνολικό τίμημα διαμορφώνεται στα 28,3 εκατ. ευρώ, σε μια συναλλαγή που αναδεικνύει την ελκυστικότητα του ελληνικού τουριστικού προϊόντος για διεθνή επενδυτικά κεφάλαια.

Τα «ψιλά γράμματα» της συμφωνίας και οι αποτιμήσεις

Η συναλλαγή δεν περιορίζεται σε μια απλή μεταβίβαση ακινήτου, αλλά ενσωματώνει και την ανάληψη σημαντικού μέρους υποχρεώσεων. Από το συνολικό τίμημα, περίπου 16,8 εκατ. ευρώ αντιστοιχούν σε δανειακές και λοιπές υποχρεώσεις της θυγατρικής, στοιχείο που δείχνει την πολυπλοκότητα αλλά και τη χρηματοοικονομική δομή του deal.

Παράλληλα, η πώληση εκτιμάται ότι θα ενισχύσει άμεσα τα οικονομικά αποτελέσματα του ομίλου, με το καθαρό όφελος να υπολογίζεται κοντά στα 5,5 εκατ. ευρώ σε ενοποιημένη βάση. Το συγκεκριμένο στοιχείο δεν περνά απαρατήρητο, καθώς αποτυπώνει την ικανότητα της εταιρείας να «κλειδώνει» υπεραξίες σε ένα περιβάλλον υψηλών αποτιμήσεων στον τουριστικό κλάδο.

Το επενδυτικό σχήμα που αποκτά το asset αποτελείται από τέσσερα funds υπό τη διαχείριση της Extendam, σε συνεργασία με τη Redcliffe Capital, γεγονός που επιβεβαιώνει τη συνεχιζόμενη διείσδυση διεθνών κεφαλαίων στον ελληνικό τουρισμό υψηλών προδιαγραφών.

Το asset και η αξία της Σαντορίνης

Το Radisson Blu Zaffron Resort αποτελεί ένα από τα πλέον σύγχρονα ξενοδοχειακά συγκροτήματα στο Καμάρι, αναπτυγμένο σε τέσσερα όμορα οικόπεδα, με δυναμικότητα 103 δωματίων. Η θέση του στη Σαντορίνη -έναν από τους ισχυρότερους premium προορισμούς διεθνώς- προσδίδει ιδιαίτερη επενδυτική αξία, ειδικά σε μια περίοδο όπου η ζήτηση για πολυτελή καταλύματα παραμένει υψηλή.

Η είσοδος διεθνών funds στο συγκεκριμένο asset ενισχύει το αφήγημα ότι η Σαντορίνη παραμένει στο «ραντάρ» μεγάλων επενδυτών, παρά τις προκλήσεις που σχετίζονται με το κόστος, τη φέρουσα ικανότητα και τις υποδομές του νησιού.

Στρατηγική αποεπένδυση με στόχο την επόμενη φάση

Η κίνηση της Φάις Συμμετοχών δεν είναι αποσπασματική, αλλά εντάσσεται σε ένα ευρύτερο σχέδιο αναδιάρθρωσης. Η εταιρεία επιλέγει να αποεπενδύσει από μη βασικές δραστηριότητες, κατευθύνοντας κεφάλαια προς τους κύριους πυλώνες ανάπτυξης, με στόχο τη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας για τους μετόχους της.

Σε ένα περιβάλλον όπου οι τουριστικές επενδύσεις βρίσκονται σε υψηλά επίπεδα, τέτοιες κινήσεις δείχνουν ότι η αγορά περνά σε φάση ωρίμανσης, με τους ομίλους να αναδιατάσσουν τα χαρτοφυλάκιά τους και να αξιοποιούν το θετικό momentum.

Η ολοκλήρωση της συναλλαγής τελεί υπό τις συνήθεις αναβλητικές αιρέσεις, ωστόσο όλα δείχνουν ότι πρόκειται για ένα ακόμη deal που ενισχύει τη θέση της Ελλάδας ως επενδυτικού προορισμού στον διεθνή τουριστικό χάρτη.

Διαβάστε επίσης: Η Φάις Συμμετοχών επεκτείνεται στην Κύπρο με deal για τα πολυκαταστήματα ERA