Lamda Development: Άνοδος κερδοφορίας 29% και καθαρά κέρδη €91 εκατ. – Ισχυρή ζήτηση για κατοικίες και εμπορικούς χώρους στο Ελληνικό
Ισχυρή αύξηση λειτουργικής κερδοφορίας κατέγραψε το 2025 η Lamda Development, με τα ενοποιημένα EBITDA να διαμορφώνονται στα 254 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 29% σε σχέση με το 2024. Τα ενοποιημένα καθαρά κέρδη του ομίλου ανήλθαν σε 91 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας μικρή αύξηση σε ετήσια βάση.
Η επίδοση αυτή αποτυπώνει τη δυναμική των βασικών δραστηριοτήτων του ομίλου – εμπορικά κέντρα, μαρίνες και αναπτύξεις στο έργο του Ελληνικού – ενώ η διοίκηση επισημαίνει ότι η ζήτηση για οικιστικά ακίνητα και οι εισπράξεις από πωλήσεις ενισχύουν τη σταθερότητα των μελλοντικών ταμειακών ροών.
Ισχυρή απόδοση από τα εμπορικά κέντρα
Τα τέσσερα εμπορικά κέντρα του ομίλου κατέγραψαν για ακόμη μία χρονιά ιστορικό υψηλό λειτουργικής κερδοφορίας. Το Operating Malls EBITDA διαμορφώθηκε στα 89,7 εκατ. ευρώ το 2025, ενώ σε προσαρμοσμένη βάση ανήλθε στα 95,9 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 4% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Η βελτίωση των αποτελεσμάτων οφείλεται κυρίως στην αύξηση των βασικών μισθωμάτων κατά 6% σε σύγκριση με το 2024, καθώς και στην άνοδο των εσόδων από στάθμευση κατά 10%. Παράλληλα, η επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων ενισχύθηκε κατά 2%, ενώ ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων έφθασε σε νέο ιστορικό υψηλό, αγγίζοντας τα 910 εκατ. ευρώ.
Η αξία του χαρτοφυλακίου της Lamda Malls στο τέλος του 2025 ανήλθε σε 1,8 δισ. ευρώ, εκ των οποίων περίπου 1,4 δισ. ευρώ αφορούν τα τέσσερα εμπορικά κέντρα που βρίσκονται ήδη σε λειτουργία.
Νέο ρεκόρ κερδοφορίας για τις μαρίνες
Σημαντική συμβολή στα αποτελέσματα του ομίλου είχαν και οι μαρίνες, οι οποίες συνέχισαν την ανοδική πορεία τους. Τα συνολικά έσοδα ανήλθαν στα 33,3 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 2% σε σχέση με το 2024, ενώ τα EBITDA διαμορφώθηκαν σε νέο ιστορικό υψηλό στα 20,6 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 6%.
Η επίδοση αυτή αποδίδεται κυρίως στη συνεχιζόμενη ισχυρή ζήτηση για θέσεις ελλιμενισμού στις μαρίνες mega-yachts, οι οποίες παρουσιάζουν υψηλά επίπεδα πληρότητας, καθώς και στα αυξημένα έσοδα από διερχόμενα σκάφη και τις ετήσιες αναπροσαρμογές των τελών ελλιμενισμού.
Στη Μαρίνα Αγίου Κοσμά βρίσκεται σε εξέλιξη πρόγραμμα εκσυγχρονισμού των υποδομών, το οποίο προβλέπει σταδιακή μείωση των θέσεων ελλιμενισμού με στόχο την εξυπηρέτηση μεγαλύτερων σκαφών και την αναβάθμιση των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Το Ελληνικό οδηγός ανάπτυξης για τον όμιλο
Το μεγάλο επενδυτικό έργο στο Ελληνικό παραμένει βασικός μοχλός ανάπτυξης για τη Lamda Development. Τα έσοδα από οικιστικές αναπτύξεις ανήλθαν το 2025 στα 291 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 96% σε σχέση με το 2024.
Η ζήτηση για τις κατοικίες στη γειτονιά Little Athens συνεχίζει να είναι ιδιαίτερα ισχυρή. Μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου 2026 είχαν διατεθεί στην αγορά 671 διαμερίσματα, από τα οποία 571 έχουν ήδη πωληθεί ή δεσμευθεί από αγοραστές, ποσοστό που αντιστοιχεί στο 85% του συνόλου.
Οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων στο Ελληνικό από την έναρξη του έργου μέχρι σήμερα έχουν ξεπεράσει το 1,5 δισ. ευρώ.
Παράλληλα, τα ταμειακά διαθέσιμα που συνδέονται με το έργο του Ελληνικού ανήλθαν στα 567 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, σχεδόν διπλάσια σε σχέση με το 2024.
Πρόοδος στις νέες εμπορικές αναπτύξεις
Σημαντική πρόοδος καταγράφεται και στις εμπορικές αναπτύξεις του έργου. Για το The Ellinikon Mall έχουν ήδη συμφωνηθεί εμπορικές μισθώσεις για περίπου το 70% της συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας, ενώ για το Riviera Galleria οι συμφωνίες καλύπτουν το 77%.
Η κατασκευή του Riviera Galleria προχωρά με ταχύ ρυθμό, με τις εργασίες σκυροδέτησης να πλησιάζουν στην ολοκλήρωση, ενώ οι εκσκαφές για το The Ellinikon Mall έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Η σύμβαση για την κατασκευή του φέροντος οργανισμού έχει ανατεθεί στην ΤΕΡΝΑ.
Ισχυρή ρευστότητα και επενδύσεις
Η συνολική αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου του ομίλου αποτιμάται πλέον σε περίπου 3,8 δισ. ευρώ, ενώ τα ταμειακά διαθέσιμα ανήλθαν στα 804 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025.
Κατά τη διάρκεια του έτους πραγματοποιήθηκαν κεφαλαιουχικές δαπάνες ύψους 426 εκατ. ευρώ για έργα υποδομών και κτιριακές κατασκευές στο Ελληνικό, με το συνολικό CAPEX από την έναρξη του έργου να προσεγγίζει πλέον τα 990 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, τον Νοέμβριο του 2025 η εταιρεία προχώρησε στην έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου ύψους 500 εκατ. ευρώ, διάρκειας επτά ετών και με σταθερό επιτόκιο 3,8%, προσελκύοντας ισχυρό ενδιαφέρον από θεσμικούς και ιδιώτες επενδυτές.
Οι προοπτικές σύμφωνα με τη διοίκηση
Ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, υπογράμμισε ότι το 2025 αποτέλεσε ακόμη μία χρονιά ισχυρής λειτουργικής κερδοφορίας για τον όμιλο.
Όπως ανέφερε, τα εμπορικά κέντρα και οι μαρίνες συνεχίζουν να καταγράφουν θετικές επιδόσεις, ενώ στο έργο του Ελληνικού η κατασκευαστική δραστηριότητα και η ζήτηση για κατοικίες ενισχύουν τις προοπτικές ανάπτυξης και τις μελλοντικές ταμειακές ροές της εταιρείας.
Διαβάστε επίσης: Axia-Alpha Finance: Buy για Lamda Development με τιμή-στόχο €12,7 ενόψει αποτελεσμάτων
Μ.Η.Τ. 242183