Η ΣΤΑΝΤΑ Μ.Α.Ε.Δ.Α. – Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων, συμφερόντων του Σταύρου Ανδρεάδη, μόλις ανακοίνωσε τη συνεργασία της με την ΑΒΑΞ για την κατασκευή του πρώτου ουρανοξύστη στη Θεσσαλονίκη, στο πλαίσιο σχεδίου ανάπλασης των εγκαταλελειμμένων εγκαταστάσεων των Κεραμείων Αλλατίνη.
Η εταιρεία ωστόσο εδώ και καιρό προσπαθεί να υλοποιήσει μια σημαντική τουριστική επένδυση στο νησί Διάπορος της Χαλκιδικής. Όμως, το έργο, με την ονομασία “Diaporos Green Retreat”, που συστήνεται ως πρότυπο βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης αφορά τη δημιουργία ενεργειακά αυτόνομης τουριστικής μονάδας 5 αστέρων στη βορειοανατολική πλευρά του νησιού, στη θέση «Κοράκια», βρίσκεται αντιμέτωπο με αντιδράσεις των κατοίκων, προκαλώντας σημαντικές καθυστερήσεις.
Σε κρίσιμη καμπή η επένδυση των 41,7 εκατ. ευρώ
Πηγές ωστόσο προσκείμενες στην εταιρεία εκφράζουν την αισιοδοξία, ότι το project του Diaporos Green Retreat, προϋπολογισμού 41,7 εκατ. ευρώ, βρίσκεται σε «καλό δρόμο», καθώς μόλις πρόσφατα αναρτήθηκε σε δημόσια διαβούλευση η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ).
Την ίδια στιγμή ο επιχειρηματίας Σταύρος Ανδρεάδης, επίτιμος πρόεδρος του ομίλου Sani/Ikos και του ΣΕΤΕ, βρίσκεται σε θέση ετοιμότητας, για το επόμενο βήμα της διαδικασίας έως την λειτουργία πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας που φιλοδοξεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς της πράσινης ανάπτυξης και του ποιοτικού τουρισμού.
Πράσινα χαρακτηριστικά για το 5στερο πολυτελές θέρετρο
Το ακίνητο συνολικής έκτασης 85.054,99 τ.μ., χωροθετείται στη νήσο Διάπορο του Δήμου Σιθωνίας, που με την καθορισμένη ζώνη παραλίας φτάνει τα 96.973,14 τ.μ. Πρόκειται για εκτός σχεδίου περιοχή στη θέση «Κοράκια», όπου προβλέπεται η ανάπτυξη, αειφορικού θερέτρου πέντε αστέρων.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα δυναμικότητας 180 κλινών, θα διαθέτει 26 κτίρια φιλοξενίας, κεντρικό κτίριο υποδοχής και πλούσιες εγκαταστάσεις αναψυχής. Όπως έχει ανακοινωθεί, θα περιλαμβάνει 13 ισόγειες βίλες και 13 διώροφα αυτόνομα bungalows (συνολικά 76 δωμάτια), τα οποία θα πλαισιώνονται από κεντρικό κτίριο με χώρους εστίασης, εμπορική στοά και κοινόχρηστες πισίνες.
Στο συγκρότημα προβλέπονται ακόμη δύο εστιατόρια και Yachting Club με θέα στη θάλασσα, spa και γυμναστήριο με κλειστή πισίνα, γήπεδα τένις και padel, καθώς και εγκαταστάσεις παιδικής απασχόλησης. Ιδιαίτερο στοιχείο αποτελεί η ανέγερση ναού για τέλεση γάμων και άλλων θρησκευτικών τελετών, ενισχύοντας τον πολιτιστικό και θρησκευτικό τουρισμό.
Ο συντελεστής δόμησης για τη Ζώνη Τουρισμού – Αναψυχής έχει οριστεί σε 0,10, στοιχείο που παραπέμπει σε χαμηλή δόμηση και ήπια ανάπτυξη. Σύμφωνα με τη ΣΜΠΕ, το έργο στοχεύει να ενισχύσει την τοπική οικονομία και την απασχόληση, με τη δημιουργία 78 νέων θέσεων εργασίας.
Το σίγουρο είναι ότι, τόσο η επένδυση στα Κεραμεία Αλλατίνη, όσο και στο νησί Διάπορος αποτελούν ιδιαίτερα σημαντικές επενδύσεις για τη Βόρεια Ελλάδα. Ειδικά για το project Diaporos Green Retreat, μετά την ανάρτηση της ΣΜΠΕ, θα ακολουθήσει η ολοκλήρωση της διαδικασίας Στρατηγικής Περιβαλλοντικής Εκτίμησης και στη συνέχεια η έκδοση Προεδρικού Διατάγματος έγκρισης του ΕΣΧΑΣΕ, όπου θα ενσωματωθούν οι περιβαλλοντικοί όροι και το σύστημα παρακολούθησης.
Να σημειωθεί, ότι το project έχει χαρακτηριστεί Στρατηγική Επένδυση με απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων το 2025.
Διαβάστε επίσης; ΑΒΑΞ-ΣΤΑΝΤΑ: Συμφωνία για πύργο κατοικιών 29.800 τ.μ. στα Κεραμεία Αλλατίνη στη Θεσσαλονίκη
Μ.Η.Τ. 242183