ΕΝΦΙΑ: Φέτος, η καταβολή του ξεκινά έναν μήνα νωρίτερα, με την πρώτη δόση να λήγει στο τέλος Μαρτίου και την τελευταία στο τέλος Φεβρουαρίου 2026, χωρίς καμία δυνατότητα έκπτωσης, ακόμα και αν πληρωθεί εφάπαξ.
Αντίθετα, εκπτώσεις από 10% έως 20% στον ΕΝΦΙΑ προβλέπονται φέτος για όσους έχουν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους για φυσικές καταστροφές (σεισμό, φωτιά και πλημμύρα), με ελάχιστο ασφαλιστέο ύψος τα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Υπολογίζεται ότι οι δικαιούχοι της συγκεκριμένης έκπτωσης θα είναι φέτος περίπου 250.000, μόλις 35.000 περισσότεροι σε σχέση με πέρυσι (πέρσι υπήρχαν 251.171 δικαιούχοι).
Όπως προκύπτει από εκτιμήσεις στελεχών της ασφαλιστικής αγοράς, οι δικαιούχοι των εκπτώσεων 10% έως 20% δεν θα ξεπεράσουν στο σύνολό τους τους 250.000.
ΑΑΔΕ/ΕΝΦΙΑ 2024: Πρεμιέρα τον Φεβρουάριο με 7 εκπτώσεις- απαλλαγές
Πέρυσι, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), από τους 6.167.304 φορολογούμενους, 215.171 είχαν ασφαλίσει σωρευτικά τις κατοικίες τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για ολόκληρο το 2023, με αποτέλεσμα να είναι οι μόνοι που κέρδισαν τη μείωση του φόρου.
Αίτηση για επιδότηση θα μπορούσαν θεωρητικά να υποβάλουν 1.074.053 ιδιοκτήτες ασφαλισμένων ακινήτων, με το κόστος για τον προϋπολογισμό να υπολογίζεται σε 30 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, το 80% των αιτήσεων απορρίφθηκε από το σύστημα, καθώς δεν πληρούσαν και τα τρία κριτήρια, που αποτελούσαν προϋπόθεση για τη χορήγηση της μείωσης του 10% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ.
Φέτος εκτιμάται ότι ο αριθμός των δικαιούχων των εκπτώσεων θα αυξηθεί μόλις κατά 35.000, παρά τις αρχικές προβλέψεις της αγοράς για μεγάλη αύξηση των ασφαλίσεων λόγω του διπλασιασμού της μείωσης του ΕΝΦΙΑ.
Ειδοποιητήρια από την ΑΑΔΕ στους δικαιούχους
Μία εβδομάδα πριν από την ολοκλήρωση της προθεσμίας για την υποβολή των σχετικών αιτήσεων, η ΑΑΔΕ έχει ξεκινήσει να αποστέλλει ειδοποιητήρια σε όσους έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους το 2024 και δικαιούνται έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ έως και 20%.
Η ΑΑΔΕ ενημερώνει τους φορολογούμενους ότι εμφανίζονται ως λήπτες ασφαλιστηρίου συμβολαίου κατοικίας, αναφέροντας τις κινήσεις που πρέπει να κάνουν ώστε να εξασφαλίσουν την έκπτωση του φόρου.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους το 2024 έχουν περιθώριο έως τις 14 Φεβρουαρίου 2025 για να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα MyProperty, προκειμένου να εξασφαλίσουν έκπτωση έως και 20% στον ΕΝΦΙΑ. Στη συνέχεια, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα κάνουν την αντιστοίχιση με τα συμβόλαια έως τις 28 Φεβρουαρίου 2025, ώστε η ΑΑΔΕ να προχωρήσει στην έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ, ενσωματώνοντας τις εκπτώσεις.
Οι φορολογούμενοι, για να υποβάλλουν αιτήσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν τροποποιήσεις ή διορθώσεις, ακολουθούν την εξής διαδρομή στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ:
Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
Διαδικασία υποβολής αίτησης
Α) Εφόσον είστε λήπτης ασφάλισης των ασφαλιστηρίων συμβολαίων, μέσω της καρτέλας «Δημιουργία νέας αίτησης», προβαίνετε στις εξής ενέργειες:
Συσχετίζετε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που εμφανίζονται με τα δικαιώματα που κατέχετε επί των ασφαλισμένων κατοικιών (Ασφάλιση ιδίου).
Δηλώνετε τον/τους ΑΦΜ του/των συνιδιοκτητών, όταν για την ασφαλισμένη κατοικία υπάρχουν περισσότεροι του ενός συνιδιοκτήτες (Ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτου/ων).
Δηλώνετε τον/τους ΑΦΜ τρίτου/ων προσώπου/ων που έχει/ουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας, όταν εσείς δεν κατέχετε δικαίωμα επί της κατοικίας (Ασφάλιση για λογαριασμό τρίτου/ων).
Οι φορολογούμενοι που θα περιληφθούν στην αίτησή σας ως συνιδιοκτήτες ή τρίτα πρόσωπα θα ενημερωθούν μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος, ώστε να υποβάλουν αίτηση και να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με την ασφαλισμένη κατοικία τους.
Β) Εφόσον ενημερωθήκατε μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος ότι έχετε περιληφθεί στη δήλωση του λήπτη ασφάλισης ως συνιδιοκτήτης ή τρίτο πρόσωπο, μπορείτε να εντοπίσετε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ σας και να τα συσχετίσετε με τα δικαιώματά σας επί των ασφαλισμένων κατοικιών.
Μ.Η.Τ. 242183