Από τις 15 Ιουνίου η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας – Την 1η Σεπτεμβρίου ανοίγουν οι αιτήσεις για το νέο πρόγραμμα ύψους 500 εκατ. ευρώ
Σε τροχιά υλοποίησης μπαίνει το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, που στοχεύει στην ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση έως 25.000 κατοικιών. Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν από τις 15 Ιουνίου έως τις 31 Αυγούστου να εκδώσουν Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, ενώ η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης ανοίγει την 1η Σεπτεμβρίου.
Το πρόγραμμα αφορά τόσο κλειστές κατοικίες που παρέμεναν αχρησιμοποίητες κατά τα έτη 2024 και 2025 όσο και κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία και χρειάζονται εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.
Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκο Παπαθανάση, η υποβολή των αιτήσεων θα πραγματοποιηθεί σταδιακά. Αρχικά θα εξεταστούν αιτήσεις με χαμηλότερα ποσά επιδότησης, ώστε να επιταχυνθεί η διαδικασία έγκρισης και η έναρξη των εργασιών.
Ποιες κατοικίες εντάσσονται στο πρόγραμμα
Η δράση καλύπτει δύο βασικές κατηγορίες ακινήτων:
Κλειστές κατοικίες που θα διατεθούν μετά την ανακαίνιση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
Ανοικτές κατοικίες που αποτελούν κύρια κατοικία και απαιτούν παρεμβάσεις αναβάθμισης.
Εισοδηματικά κριτήρια
Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια:
Έως 25.000 ευρώ για άγαμους.
Έως 35.000 ευρώ για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Έως 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει επίσης να προχωρήσουν στην έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), το οποίο αποτελεί βασική προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα.
Ποσοστά επιδότησης και ύψος ενίσχυσης
Η επιχορήγηση μπορεί να φτάσει έως το 80% του επιλέξιμου προϋπολογισμού, ενώ προβλέπεται πρόσθετη προσαύξηση 5% για:
Κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
Μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
Άτομα με Αναπηρία (ΑμεΑ).
Με τις προσαυξήσεις, το τελικό ποσοστό επιδότησης μπορεί να ανέλθει έως και στο 95%.
Η χρηματοδότηση ανέρχεται σε έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Παράλληλα, καλύπτονται έως 2.500 ευρώ για:
Αμοιβές μηχανικών.
Έκδοση ΠΕΑ.
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
Άδειες και απαιτούμενους ελέγχους.
Βασικές προϋποθέσεις για τα ακίνητα
Για να ενταχθεί μία κατοικία στο πρόγραμμα πρέπει:
Να διαθέτει οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990.
Να έχει επιφάνεια έως 120 τ.μ. (ή έως 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες υπό προϋποθέσεις).
Να κατατάσσεται ενεργειακά έως την κατηγορία Γ.
Να μην έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου 2020.
Να μην χρησιμοποιείται για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb.
Υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση
Οι παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης θα πρέπει:
Να βελτιώνουν την ενεργειακή κατηγορία του ακινήτου τουλάχιστον κατά μία βαθμίδα.
Να αντιστοιχούν στο 20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.
Υποχρεώσεις μετά την επιδότηση
Μετά την ολοκλήρωση του έργου και για χρονικό διάστημα πέντε ετών:
Οι ανοικτές κατοικίες πρέπει να παραμείνουν σε ιδιοκατοίκηση.
Οι κλειστές κατοικίες πρέπει να χρησιμοποιούνται είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
Το συμφωνημένο ενοίκιο παραμένει σταθερό για τρία χρόνια.
Απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση, η επαγγελματική χρήση και η υπεκμίσθωση του ακινήτου. Σε περίπτωση μεταβίβασης της κατοικίας εντός πενταετίας, η επιχορήγηση επιστρέφεται στο Δημόσιο.
Πώς γίνεται η υποβολή των αιτήσεων
Η διαδικασία πραγματοποιείται αποκλειστικά ηλεκτρονικά και περιλαμβάνει δύο στάδια:
Έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας από τις 15 Ιουνίου έως τις 31 Αυγούστου μέσω του gov.gr.
Υποβολή Αίτησης Χρηματοδότησης από την 1η Σεπτεμβρίου.
Οι αιτήσεις θα αξιολογούνται άμεσα, ενώ προτεραιότητα θα δοθεί αρχικά στα κλειστά ακίνητα και στη συνέχεια στις κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία.
Οι ωφελούμενοι θα πρέπει να ολοκληρώσουν τις εργασίες εντός 18 μηνών από την έγκριση της αίτησής τους και το αργότερο έως τις 31 Δεκεμβρίου 2028.
Μ.Η.Τ. 242183