Αντίστροφη μέτρηση για την «επιστροφή ενοικίου» έως 800 ευρώ

Λήγει στο τέλος του μήνα η προθεσμία δήλωσης αριθμού μισθωτηρίου συμβολαίου στην Εφορία, μια διαδικασία που ανοίγει τον δρόμο για την αυτόματη επιστροφή έως 800 ευρώ στους ενοικιαστές, με την καταβολή να προγραμματίζεται για τα τέλη Νοεμβρίου.

Ακόμη και όσοι αμελήσουν ή επιλέξουν να μην υποβάλουν εγκαίρως τροποποιητική δήλωση, δεν θα χάσουν την ενίσχυση, αφού οι διασταυρώσεις θα γίνουν υπηρεσιακά. Ωστόσο, σε αυτές τις περιπτώσεις είναι πιθανό να προκύψουν καθυστερήσεις ή λάθη στην πληρωμή.

Τα βήματα για την είσπραξη

Η διαδικασία για την είσπραξη της επιστροφής στα τέλη Νοεμβρίου περιλαμβάνει τα εξής:

Η μόνη προϋπόθεση είναι να έχει δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση.

Όσοι δεν τον είχαν συμπληρώσει στον κωδικό 081, είχαν τη δυνατότητα να το πράξουν χωρίς πρόστιμο έως τις 15 Ιουλίου, μέσω τροποποιητικής δήλωσης.

Ακόμη κι όσοι δεν πρόλαβαν την προθεσμία της 15ης Ιουλίου (2025), μπορούν να το κάνουν έως τις 30 Σεπτεμβρίου.

Η υποβολή «τροποποιητικής πληροφοριακού χαρακτήρα» δήλωσης δεν επιβαρύνεται με πρόστιμο.

Ο υπολογισμός του ενοικίου γίνεται αυτόματα με βάση τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του προηγούμενου φορολογικού έτους, όπως έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.

Τι ποσά θα λάβουν οι δικαιούχοι

Από φέτος τον Νοέμβριο, και κάθε χρόνο την ίδια περίοδο, θα πιστώνεται από το κράτος ένα μίσθωμα ετησίως στον τραπεζικό λογαριασμό του ενοικιαστή, είτε αφορά κύρια κατοικία είτε φοιτητική.

Το 1/12 του ετήσιου δηλωθέντος ενοικίου θα επιστραφεί στα τέλη Νοεμβρίου.

Το μέγιστο ποσό επιστροφής για την κύρια κατοικία είναι 800 ευρώ, αυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

Για τη φοιτητική κατοικία, το ανώτατο ποσό επιστροφής είναι επίσης 800 ευρώ.

Τα κριτήρια

Εισοδηματικά όρια (ίδια με το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ»):

Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ.

Έγγαμοι ή σε σύμφωνο συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο.

Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε τέκνο πέραν του πρώτου.

Περιουσιακά κριτήρια (μόνο για κύρια κατοικία):
Η αξία της οικογενειακής περιουσίας, όπως προσδιορίζεται για τον ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτους, δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.

Για τη φοιτητική κατοικία δεν προβλέπεται περιουσιακό όριο.