Ardittos House: Νέο κτήριο κατοικιών και γραφείων από τη Noval Property στο Μετς

Η Noval Property ολοκληρώνει με επιτυχία την ανακατασκευή ενός ακόμη σημαντικού έργου στο χαρτοφυλάκιό της, ενισχύοντας το αποτύπωμά της στην αστική ανάπτυξη. Πρόκειται για το «Ardittos House», ένα νέο κτήριο κατοικιών και γραφείων στην οδό Αρδηττού 40-42 στο Μετς, συνολικής επιφάνειας 4.300 τ.μ. και συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 2.600 τ.μ. που αποτελείται από τρεις ορόφους κατοικιών, ισόγειο και ημιώροφο με σύγχρονους γραφειακούς χώρους, καθώς και δύο υπόγεια με θέσεις στάθμευσης. 

Η εξαιρετική τοποθεσία του, μόλις λίγα λεπτά από το Παναθηναϊκό Στάδιο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του, το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονική συνύπαρξη της επαγγελματικής δραστηριότητας και της ποιότητας ζωής στην Αθήνα.Το «Ardittos House» στην καρδιά του Μετς, ενσωματώνει τη μοντέρνα σχεδίαση και την υψηλή αισθητική με την αθηναϊκή κληρονομιά. 

Το κτήριο ξεκίνησε να κατασκευάζεται στις αρχές της δεκαετίας του 1980, ενώ το κέλυφος ολοκληρώθηκε το 2000, χωρίς ποτέ να διαμορφωθεί εσωτερικά. Για δεκαετίες παρέμεινε ένα κενό κέλυφος στον πυκνοδομημένο ιστό της Αθήνας. Το έργο επαναπροσδιορίστηκε ως ένα σύγχρονο κτήριο μεικτών χρήσεων που συνδυάζει κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους με διακριτή λειτουργική οργάνωση.

Στο πλαίσιο της ανακατασκευής, διατηρεί τον κλασικό χαρακτήρα της αθηναϊκής πολυκατοικίας, προσθέτοντας στοιχεία νεότερου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, όπως ευρύχωρα μπαλκόνια και μεγαλύτερα ανοίγματα για την αξιοποίηση της συναρπαστικής θέας προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Η αρχιτεκτονική μελέτη έγινε από την Divercity Architects και την κατασκευή ανέλαβε η Μπαλλιάν Τεχνική. 

Το κτήριο διαθέτει 8 πολυτελή διαμερίσματα σε τρεις ορόφους, ενώ στο ισόγειο και τον ημιώροφο στεγάζονται δύο σύγχρονοι χώροι γραφείων. Προσφέρει υψηλής ποιότητας παροχές, όπως εντυπωσιακό δώμα με πισίνα και εξοπλισμένο γυμναστήριο. Την είσοδο του κτηρίου κοσμεί η γλυπτική σύνθεση «The secret of the sacred river», της γλύπτριας Βένιας Δημητρακοπούλου. Διαθέτει ακόμη δύο υπόγεια με 11 θέσεις στάθμευσης, φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων και θέσεις ποδηλάτων.

Σε πλήρη εναρμόνιση με τη στρατηγική και τη φιλοσοφία της εταιρείας που θέτουν ως προτεραιότητα τη βιώσιμη ανάπτυξη, οι μαρμάρινες επιφάνειες που υπήρχαν στην αρχική όψη του κτηρίου, επισκευάστηκαν και επαναχρησιμοποιήθηκαν σε εσωτερικούς χώρους του νέου κτηρίου. Το έργο αναμένεται να λάβει την περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED BD+C New Construction & Major Renovation v4.1, επιβεβαιώνοντας τη δέσμευση της εταιρείας στην ανάπτυξη κτηρίων υψηλής ποιότητας και ενεργειακής αποδοτικότητας.

«Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι για την ολοκλήρωση της ανακατασκευής του ακινήτου στην περιοχή του Μετς. Με έμφαση στην υψηλή ποιότητα, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την ενεργειακή αναβάθμιση, το “Ardittos House” εμπλουτίζει το εύρος και τη δυναμική του χαρτοφυλακίου της εταιρείας, προσφέροντας πλέον έναν ανανεωμένο χώρο που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς και ταυτόχρονα δημιουργεί σημαντικές προοπτικές σε περιοχές υψηλής ζήτησης. Στην Noval Property συνεχίζουμε με σταθερότητα και προσήλωση να επενδύουμε στην ανάπτυξη ακινήτων, με στόχο τη δημιουργία αξίας μέσω ενός ισχυρού και ποιοτικού χαρτοφυλακίου με μακροπρόθεσμα οφέλη για τους μετόχους, τους ανθρώπους μας και την κοινωνία συνολικά», δήλωσε ο κ. Μιχάλης Παναγής, διευθύνων σύμβουλος της Noval Property.