Διεθνής διαγωνισμός για την αποκατάσταση του Κυβερνείου Θεσσαλονίκης από την ΕΤΑΔ. Τι προβλέπει η σύμβαση και ποιος ο ρόλος της Βουλής

Σε μια ιστορικής σημασίας πρωτοβουλία για την πόλη της Θεσσαλονίκης, η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) Α.Ε., θυγατρική του Υπερταμείου, ανακοίνωσε την προκήρυξη διεθνούς ανοικτού διαγωνισμού για την ολοκληρωμένη μελέτη αποκατάστασης και επανάχρησης του πρώην Κυβερνείου, γνωστού και ως «Παλατάκι», στην περιοχή της Καλαμαριάς.

Ο διαγωνισμός αφορά την τελική φάση ωρίμανσης του έργου, με εκτιμώμενη αξία 1.209.852,67 ευρώ χωρίς ΦΠΑ, ενώ η καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών είναι η 30ή Σεπτεμβρίου 2025. Πρόκειται για ένα κομβικό βήμα στην πολυετή προσπάθεια αξιοποίησης ενός διατηρητέου κτιρίου με σημαντικό ιστορικό και αρχιτεκτονικό αποτύπωμα.

Τι περιλαμβάνει ο διαγωνισμός – Οι μελέτες και εγκρίσεις που απαιτούνται

Ο ανάδοχος που θα προκύψει από τη διαδικασία θα αναλάβει να εκπονήσει όλες τις αρχιτεκτονικές, στατικές, ηλεκτρομηχανολογικές, περιβαλλοντικές και κυκλοφοριακές μελέτες, οι οποίες απαιτούνται για να οδηγηθεί το έργο στη φάση της δημοπράτησης του κατασκευαστικού σκέλους. Παράλληλα, θα διασφαλιστούν οι απαραίτητες διοικητικές εγκρίσεις, όπως:

• Περιβαλλοντικοί όροι και αδειοδοτήσεις,

• Έγκριση από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και το Υπουργείο Πολιτισμού,

• Κυκλοφοριακή σύνδεση και μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας,

• Οικοδομική άδεια και προέγκριση σχεδίων από συναρμόδιους φορείς.

Η στρατηγική επανάχρησης του Κυβερνείου, όπως θα αποσαφηνιστεί από τους μελετητές, θα στηριχθεί στην ανάπτυξη ενός πολυλειτουργικού πολιτιστικού και συνεδριακού κέντρου, με δράσεις ανοιχτές στην κοινωνία, προσβάσιμες σε όλους τους πολίτες.

Το Μνημόνιο Συνεργασίας και ο στόχος μόνιμης παρουσίας της Βουλής στη Θεσσαλονίκη

Το έργο εντάσσεται στο πλαίσιο του Μνημονίου Συνεργασίας που υπεγράφη τον Ιούνιο 2024 μεταξύ της Βουλής των Ελλήνων, του Υπερταμείου και της ΕΤΑΔ, με ορίζοντα υλοποίησης ως το τέλος του 2026 και δυνατότητα επέκτασης.

Στο πλαίσιο του μνημονίου, το Υπερταμείο και η ΕΤΑΔ έχουν αναλάβει την ευθύνη για την εκπόνηση και κοστολόγηση των απαραίτητων μελετών, προκειμένου να προσδιοριστεί το τελικό ύψος της επένδυσης. Η Βουλή των Ελλήνων θα εξετάσει στη συνέχεια την κάλυψη του κόστους αποκατάστασης, είτε εξ ολοκλήρου είτε με συμπληρωματικές πηγές χρηματοδότησης, αν χρειαστεί.

Στρατηγικός στόχος του έργου είναι η μόνιμη παρουσία της Βουλής στη Θεσσαλονίκη, μέσα από μια εμβληματική επανάχρηση ιστορικού κτιρίου, με κοινωνική και πολιτιστική διάσταση. Το Κυβερνείο προβλέπεται να φιλοξενεί εκθέσεις, συνέδρια, εκπαιδευτικά προγράμματα και δράσεις εξωστρέφειας σε συνεργασία με τους τοπικούς φορείς και την κοινωνία πολιτών.