Η Intracom επεκτείνεται δυναμικά στο real estate με επενδύσεις σε Κουφονήσι, Μύκονο, Λαύριο, Μαρούσι και πλαζ Βούλας

Ο όμιλος Intracom, υπό τον Σωκράτη Κόκκαλη, συνεχίζει να επεκτείνει την παρουσία του στον χώρο του real estate, παρά τις πρόσφατες ηχηρές κινήσεις σε άλλους τομείς, όπως η πώληση του 5% της AKTOR έναντι 74 εκατ. ευρώ και το μεγάλο deal με την Ευρώπη Ασφαλιστική. Η στρατηγική στροφή προς τις επενδύσεις σε ακίνητα συνδυάζει τουριστικές αναπτύξεις, αστικά projects και συμμετοχές σε έργα ανάπλασης, δημιουργώντας ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο που αποσκοπεί σε σημαντικές αποδόσεις μέσα στα επόμενα τρία χρόνια.

Επενδύσεις σε τουριστικά projects: Κουφονήσι και Μύκονος

Η Koufonisia Hotel & Resort, που ανήκει στον όμιλο, επεκτείνει τη δραστηριότητά της στον τουριστικό τομέα. Προχωρά στην αναβάθμιση του υφιστάμενου ξενοδοχείου 56 δωματίων, ενώ δρομολογεί την αγορά παραλιακού οικοπέδου για νέα πεντάστερη μονάδα 100 δωματίων και την κατασκευή 12 πολυτελών κατοικιών προς πώληση. Η χρηματοδότηση προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης, γεγονός που επιταχύνει την υλοποίηση.

Παράλληλα, η Banner Estate IKE ολοκληρώνει τον σχεδιασμό για ξενοδοχειακή μονάδα τριών αστέρων στη Μύκονο, στην περιοχή Άνω Μερά, με δυναμικότητα 125 δωματίων. Και αυτό το έργο στοχεύει να ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης.

Αστικές αναπλάσεις και εταιρική αναδιοργάνωση

Η Ευρώπη Holdings έχει προχωρήσει σε μελέτες για τη μετατροπή του ακινήτου στον Ταύρο (οδός Σακελλαρίου & Τεώ) σε σύγχρονο κτίριο μικτής χρήσης με εμπορικούς και γραφειακούς χώρους. Η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί και οι εργασίες ξεκινούν στα τέλη του 2025.

Ο όμιλος διατηρεί επίσης συμμετοχή στην Κέκροψ, που πρόσφατα δικαιώθηκε από τον Άρειο Πάγο για ιδιοκτησία 13 στρεμμάτων στο Ψυχικό, καθώς και ποσοστό 14% στο έργο του Λαυρίου, που αναπτύσσει η Dimand με την Τράπεζα Πειραιώς, μετά και την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος για τις χρήσεις γης.

Τον Μάιο του 2025 ιδρύθηκε η Intracom Real Estate Investment Ltd με έδρα τη Λευκωσία, από κοινού με την Green Hydepark Investment Ltd του επιχειρηματία Γ. Μουνδρέα. Στόχος είναι η ενίσχυση του επενδυτικού σκέλους του ομίλου στο real estate, αξιοποιώντας συνέργειες με τις άλλες θυγατρικές, όπως η Intradevopment, που διαχειρίζεται το χαρτοφυλάκιο και σχεδιάζει νέα projects.

Project Voria: Η μεγάλη αστική επένδυση στα Βόρεια Προάστια

Κεντρικό project για την Intracom Ventures είναι το Voria, το οποίο μπαίνει πλέον στη φάση υλοποίησης. Πρόκειται για επένδυση 300 εκατ. ευρώ στο Μαρούσι, που φιλοδοξεί να μεταμορφώσει τα Βόρεια Προάστια σε κόμβο επιχειρηματικής και τουριστικής δραστηριότητας. Το συγκρότημα πολλαπλών χρήσεων θα περιλαμβάνει ξενοδοχεία, καζίνο, χώρους ψυχαγωγίας και εμπορικές υποδομές, δίνοντας νέα πνοή στην περιοχή και αναβαθμίζοντας το επιχειρηματικό της αποτύπωμα.

Η ανάπλαση της Β’ Πλαζ Βούλας

Η Intracom Ventures συμμετέχει επίσης, μέσω της Athens Beach Club, στην ανάπλαση της Β’ Πλαζ Βούλας, μαζί με την TEMES και τη Litti Enterprises, με ποσοστό 33%. Το έργο, ύψους άνω των 15 εκατ. ευρώ, στοχεύει στην ήπια αποκατάσταση και αναβάθμιση της παραλίας, διατηρώντας τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής. Περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδομές ψυχαγωγίας, ευεξίας και εστίασης και προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί το 2026, μετατρέποντας την ακτή σε πόλο έλξης υψηλού επιπέδου.

Αναμενόμενες αποδόσεις και προοπτικές

Οι επενδύσεις του ομίλου Intracom στον τομέα του real estate αναμένεται να αρχίσουν να αποδίδουν εντός της επόμενης τριετίας, στηρίζοντας το στρατηγικό πλάνο διαφοροποίησης και αξιοποίησης σημαντικών ακινήτων σε τουριστικά και αστικά projects. Η συνδυαστική αξιοποίηση κεφαλαίων, θεσμικών συνεργασιών και δημόσιων εργαλείων χρηματοδότησης, όπως το Ταμείο Ανάκαμψης, δημιουργεί το πλαίσιο για ισχυρή ανάπτυξη και ενίσχυση της παρουσίας του ομίλου στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Διαβάστε επίσης: Intracom: Αποεπένδυση-έκπληξη από την Aktor με έσοδα 72 εκατ. ευρώ