ΠΟΜΙΔΑ: Προτάσεις για την παράταση της φοροαπαλλαγής των 16.000 ευρώ για αναβάθμιση κτιρίων

ΠΟΜΙΔΑ: Επιστολή για την παράταση της φοροαπαλλαγής των 16.000 ευρώ που αφορά την αναβάθμιση ακινήτων, έστειλε στον Κυριάκο Πιερρακάκη.

Ζητά τον συμψηφισμό μεταξύ συζύγων, την ταχύτερη επιστροφή φόρου, την επαύξηση του ποσοστού αγοράς αγαθών και τη ρητή προσθήκη της δαπάνης ανακαίνισης ανελκυστήρων παλαιών πολυκατοικιών και προσβασιμότητας ΑμεΑ στις επιλέξιμες δαπάνες της προαναγγελθείσας νομοθετικής παράτασης της φοροαπαλλαγής των 16.000€ για καθένα από τα έτη 2025 και 2026.

Η επιστολή ΠΟΜΙΔΑ

Tο πλήρες κείμενο της επιστολής της ΠΟΜΙΔΑ έχει ως εξής:

Προς τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών κ. Κυριάκο Πιερρακάκη

Τον Υπουργό Ανάπτυξης κ. Παναγιώτη Θεοδωρικάκο

Τον Υφυπουργό Οικονομικών κ. Γιώργο Κώτσηρα

Τον Υφυπουργό Βιομηχανίας κ. Λάζαρο Τσαβδαρίδη

Ενταύθα Αθήνα, 26.5.2025

ΘΕΜΑ: Προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ για την παράταση της φοροαπαλλαγής των 16.000€ και την ένταξη σε αυτήν του κόστους αναβάθμισης ανελκυστήρων και προσβασιμότητας των ΑμεΑ.

Αξιότιμοι κ.κ. Υπουργοί

Σε σχέση με την επικείμενη νομοθετική παράταση της φοροαπαλλαγής των 16.000€ ετησίως για τα έτη 2025 και 2026 που αφορά δαπάνες αναβάθμισης κάθε είδους κτιρίων, θέτουμε υπόψη σας τις εξής γενικές και ειδικότερες παρατηρήσεις μας, ώστε η ρύθμιση αυτή να καταστεί λειτουργική και να διευκολύνει τους φορολογούμενους στην αναβάθμιση των ακινήτων τους, και ιδιαίτερα των ανελκυστήρων των παλαιών πολυκατοικιών της χώρας μας και την πρόσβαση των ΑμεΑ σε αυτές:

Αν το ποσό της μείωσης που δικαιούται ο φορολογούμενος για το οικείο φορολογικό έτος είναι μεγαλύτερο από το φόρο που αναλογεί, το πλεονάζον ποσό να μπορεί να συμψηφίζεται με φορολογική υποχρέωση εισοδήματος του ιδίου έτους, του συζύγου του με τον οποίον υποβάλει κοινή φορολογική δήλωση, ανεξάρτητα αν ο άλλος σύζυγος είναι συνιδιοκτήτης του ακινήτου.
Η μείωση που δικαιούται ο φορολογούμενος να κατανεμηθεί στα αμέσως επόμενα έτη, με το αυτό όριο των 3.200€ ετησίως.
Ειδικότερα για να διευκολυνθούν οι συνιδιοκτήτες παλαιών πολυκατοικιών να επιθεωρήσουν, ανακαινίσουν και καταχωρήσουν τους ανελκυστήρες τους όπως επιτάσσει η ισχύουσα νομοθεσία, εναλλακτικά με τη γνωστή πρότασή μας για επιδότηση των διαχειρίσεων των παλαιών πολυκατοικιών με μέρος του κόστους της ανακαίνισής τους, προτείνουμε επιπροσθέτως:

Το ποσοστό της δαπάνης για την αγορά αγαθών να αυξηθεί έως το 50% της συνολικής δαπάνης, από το μόλις 25% (1/3 του ποσού των υπηρεσιών) που είναι σήμερα.
Στις επιλέξιμες δαπάνες τόσο για λήψη υπηρεσιών όσο και αγορά αγαθών να προστεθούν ρητά οι δαπάνες που αντιστοιχούν σε κάθε οριζόντια ιδιοκτησία πολυκατοικίας για την επιθεώρηση και τις εργασίες και τα υλικά αναβάθμισης ή εγκατάστασης ανελκυστήρα βάσει του πίνακα κατανομής των δαπανών ανελκυστήρα της κάθε πολυκατοικίας, ή άλλου εξοπλισμού ή εγκατάστασης εξασφάλισης της προσβασιμότητας σε ΑμεΑ.

Στη διάθεσή σας για κάθε διευκρίνιση και συνεργασία

Με εξαιρετική εκτίμηση

Ο Πρόεδρος Ο Γεν. Γραμματεύς

Στράτος Παραδιάς Τάσος Βάππας

Δικηγόρος Α.Π. – Επίτ. Πρόεδρος UIPI Δικηγόρος Α.Π. – υ.Δ.Ν.