Ξεχώρισε ο Πειραιάς κατά τους πρώτους έξι μήνες του έτους ενώ την ίδια ώρα πτώση είδε η αγορά ακινήτων το διάστημα αυτό σε Κυκλάδες και Αργοσαρωνικό.
Εκτοξεύθηκαν κατά 143% οι αγοραπωλησίες ακινήτων τους πρώτους έξι μήνες του έτους ενώ η συνολική αξία του αυξήθηκε κατά 47%.
Σύμφωνα με στοιχεία του «Παρατηρητηρίου Αγοράς Κατοικιών» της TOPO GES IKE ο Πειραιάς ξεχώρισε σημειώνοντας άνοδο κατά 47% στη τιμή του μέσου ακινήτου συγκριτικά με το 2022
Αναλυτικά η κίνηση της αγοράς
Στα Νότια Προάστια οι αγοραπωλησίες σημείωσαν άνοδο 19%, η συνολική τους αξία αυξήθηκε κατά 65% και η τιμή του μέσου ακινήτου κατά 39%. Το διάστημα αυτό το εμβαδό της μέσης κατοικίας αυξήθηκε σε 80 τ.μ.
Στο Δήμο Αθηναίων η μέση αξία του ακινήτου κατέγραψε άνοδο 16% συγκριτικά με το ίδιο διάστημα το 2022. Οι αγοραπωλησίες αυξήθηκαν κατά 15% και η συνολική τους αξία κατά 34%. Η μέση κατοικία που πουλήθηκε στους πρώτους έξι μήνες στο Δήμο Αθηναίων κατασκευάστηκε το 1971 και έχει εμβαδόν 67 τ.μ.
Κατά 2% ήταν αυξημένη η τιμή του μέσου ακινήτου στα Βόρεια Προάστια όπου οι αγοραπωλησίες αυξήθηκαν 18% και η συνολική αξία τους κατά 21%. στα Βόρεια Προάστια μείωση κατά 6 τ.μ. Το μέσο ακίνητο που πουλήθηκε ήταν 34 ετών με εμβαδόν 97 τ.μ.
Στα Δυτικά Προάστια το έτος κατασκευής της μέσης κατοικίας ήταν το 1982 και η επιφάνειά της 77 τ.μ. ενώ η τιμή αυξήθηκε κατά 20%. Συνολικά στην περιοχή οι αγοραπωλησίες αυξήθηκαν 18% και η συνολική αξία τους 42%.
Στην Ανατολική Αττική η μέση κατοικία πωλήθηκε ακριβότερα κατά 18% σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του προηγούμενου έτους. Το έτος κατασκευής του μέσου ακινήτου ήταν το 1992 και το εμβαδόν του 103 τ.μ.
Στη Δυτική Αττική το μέσο ακίνητο πωλήθηκε ακριβότερα κατά 42% έχει ηλικία 34 έτη και εμβαδόν 79 τ.μ.
Στο κέντρο του Πειραιά η τιμή του μέσου ακινήτου που μεταβιβάστηκε τους πρώτους έξι μήνες αυξήθηκε κατά 47% συγκριτικά με το 2022 και κατά 33% συγκριτικά με το 2021. Η ηλικία του μέσου ακινήτου διαμορφώθηκε στα 41 έτη και η επιφάνειά του στα 73 τ.μ..
Πτώση σε Αργοσαρωνικό και Κυκλάδες
Πτωτικά κινήθηκε η αγορά στα νησιά του Αργοσαρωνικού και τις Κυκλάδες. Πιο αναλυτικά, στον Αργοσαρωνικό η μέση τιμή ακινήτου μειώθηκε κατά 25%, οι αγοραπωλησίες κατά 7% και η συνολική αξία κατά 20%. Αντίστοιχα στις Κυκλάδες οι μεταβιβάσεις μειώθηκαν κατά 7% και η συνολική αξία κατά 21%. Η μέση τιμή ακινήτου υποχώρησε κατά 14%.
Χριστίνα Δημητρίου
