Σε καθοδική τροχιά η ανέγερση νέων κατοικιών στο πρώτο τετράμηνο του 2025 από τον Ιανουάριο μέχρι τον Απρίλιο σε σχέση με τον Δεκέμβριο του 2025. Τα αίτια της πτώσης αποδίδονται στις πρόσφατες αποφάσεις του ΣτΕ για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό.
Στα τέλη Απριλίου ο αριθμός των νέων κατοικιών σε όλη τη χώρα ανήλθε σε 2.845 από 4.881 τον Δεκέμβριο του 2024 σημειώνοντας πτώση κατά 41,7%.
Σε 4 μήνες ανεγέρθηκαν λιγότερες 2.036 κατοικίες. Στην περιοχή της Αττικής εμφανίζονται μόλις 680 κατοικίες τον περασμένο Απρίλιο από 1561 τον Δεκέμβριο του 2024, καταγράφοντας πτώση κατά 56,4%.
Στον κεντρικό τομέα των Αθηνών οι νέες κατοικίες ανήλθαν μόλις σε 83 από 142 τον Δεκέμβριο του 2024, ο Βόρειος τομέας με 143 κατοικίες από 233 τον περασμένο Δεκέμβριο , στο δυτικό τομέα Αθηνών έγιναν 60 κατοικίες από 164 πριν από τέσσερις μήνες . Οι κατασκευές «έκατσαν» και στον νότιο τομέα Αθηνών από τις 384 έπεσαν σε 93 κατοικίες.
Όλες οι Περιφέρειες της Χώρας ήταν σε καθοδική πορεία . Χαρακτηριστικό είναι ότι στην Κρήτη με το πρόβλημα της στέγης να είναι ιδιαίτερα υψηλό , τον περασμένο Απρίλιο ήταν μόλις 240 κατοικίες από 476 τον Δεκέμβριο του 2024. Στην Περιφέρεια του Νοτίου Αιγαίου από τις 376 κατοικίες του Δεκεμβρίου μετά από 4 μήνες μειώθηκαν σε 189 κατοικίες.
Οι 13.365 άδειες οικοδομής έγιναν 931 σε 4 μήνες.
Σε κατάρρευση η οικοδομική δραστηριότητα σε διάστημα μόλις 4 μηνών. Ο αριθμός των νέων οικοδομικών αδειών είναι απογοητευτικός. Τον Απρίλιο ανήλθαν μόλις 931 από 13.365 που ήταν τον Δεκέμβριο του 2024 σημειώνοντας πτώση κατά 93%, Στην Αττική οι 2.549 άδειες του περασμένου Δεκεμβρίου έγιναν μόλις 171. Στο Νότιο Αιγαίο οι 1540 τον Δεκέμβριο του 2024 έγιναν μόλις 74 τον Απρίλιο του 2025. Στην Κρήτη κατατέθηκαν μόλις 127 άδειες οικοδομής από 1591 τον περασμένο Δεκέμβριο.
ΕΛΣΤΑΤ :
Η Συνολική Οικοδομική Δραστηριότητα εμφανίζει, στο σύνολο της Χώρας, μείωση κατά 26,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 40,5% στην επιφάνεια και μείωση κατά 33,2% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο τετράμηνο του έτους 2024 Κατά την ίδια περίοδο Ιανουαρίου – Απριλίου 2025, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, μείωση κατά 26,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 40,6% στην επιφάνεια και μείωση κατά 32,8% στον όγκο, σε σχέση με την περίοδο Ιανουαρίου -Απριλίου 2024.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
Μ.Η.Τ. 242183