Αδειάζουν οι βίλες σε Μύκονο, Σαντορίνη και Κέρκυρα: Οι τιμές πέφτουν, οι κρατήσεις μειώνονται και οι ελπίδες στρέφονται στην επιμήκυνση της σεζόν
Παρά τη συνολική ανοδική πορεία του ελληνικού τουρισμού, ένα παράδοξο σκηνικό εκτυλίσσεται φέτος το καλοκαίρι στις δημοφιλέστερες περιοχές της χώρας. Μύκονος, Σαντορίνη, Κέρκυρα, Ρόδος και Κρήτη καταγράφουν σοβαρή υποχώρηση στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb και Booking, παρά τις υψηλές προσδοκίες και τις κατά τόπους καλές καιρικές συνθήκες.
Μύκονος και Σαντορίνη: Η πτώση της αίγλης και η «εγκατάλειψη» των βιλών
Στη Μύκονο, το κάποτε «χρυσό νησί» της πολυτέλειας, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις παρουσιάζουν αρνητικό πρόσημο για τρίτο συνεχόμενο καλοκαίρι. Οι τιμές στις βίλες πολυτελείας έχουν μειωθεί ακόμη και κατά 30% σε σχέση με το 2022, χωρίς ωστόσο να επανέλθει η ζήτηση.
Αντίστοιχα στη Σαντορίνη, ο πρόσφατος σεισμός επηρέασε όχι μόνο το αίσθημα ασφάλειας αλλά και την εικόνα του νησιού διεθνώς, οδηγώντας σε πτώση των αφίξεων κατά 25-30% σε σχέση με το 2024. Οι κρατήσεις Airbnb κινούνται υποτονικά ακόμη και εν μέσω Ιουλίου.
Γιατί πέφτει η ζήτηση στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης
Οι επαγγελματίες του χώρου επισημαίνουν την απώλεια του παλιού πλεονεκτήματος: Η Ελλάδα δεν θεωρείται πλέον προορισμός «οικονομικών διακοπών». Αντιθέτως, η αύξηση των φόρων, το ενεργειακό κόστος και το υψηλό κόστος διαμονής στις τουριστικές περιοχές λειτουργούν αποτρεπτικά, ακόμη και για ταξιδιώτες ανώτερης εισοδηματικής τάξης.
Επιπλέον, η υπερπροσφορά καταλυμάτων τύπου Airbnb, ειδικά χωρίς ποιοτική διαφοροποίηση, προκαλεί κορεσμό της αγοράς, με αρκετές κατοικίες να παραμένουν άδειες ακόμη και στον πιο δυνατό μήνα της χρονιάς.
Εναλλακτικοί προορισμοί και στροφή στον οδικό τουρισμό
Την ίδια στιγμή, άλλες περιοχές όπως η Χαλκιδική, επωφελούνται από τη σταθερή αύξηση του οδικού τουρισμού. Οι επισκέπτες προέρχονται κυρίως από Γερμανία, Πολωνία, Ολλανδία, Αγγλία και Ιταλία, με χαμηλότερες απαιτήσεις τιμής και μεγαλύτερη ευελιξία σε επίπεδο μετακίνησης. Το «value for money» στοιχείο φαίνεται να λειτουργεί υπέρ αυτών των περιοχών.
Κέρκυρα, Ρόδος, Κρήτη: Υποτονικός Αύγουστος και αγωνία για επιμήκυνση της σεζόν
Αντίστοιχη είναι η εικόνα και σε παραδοσιακά δημοφιλείς περιοχές όπως η Κέρκυρα, η Ρόδος και η Κρήτη. Στην Κέρκυρα ειδικά, οι κρατήσεις για τον Αύγουστο κινούνται κάτω των προσδοκιών, εντείνοντας την αβεβαιότητα για τις επιχειρήσεις φιλοξενίας.
Πλέον, το στοίχημα για τους περισσότερους ιδιοκτήτες βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι η επιμήκυνση της σεζόν μέχρι και τον Οκτώβριο, με ελπίδα να μετριαστεί η ζημιά από τον «χλωμό» Ιούλιο και τον υποτονικό Ιούνιο.
Η πραγματικότητα δείχνει ότι οι ταξιδιώτες αναζητούν εναλλακτικές πιο οικονομικές και αυθεντικές εμπειρίες, τη στιγμή που το μοντέλο «φουσκωμένων βιλών» χωρίς σαφή στόχευση μοιάζει να φθίνει.
Μ.Η.Τ. 242183