Άνοδο 22,9% στον όγκο της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας τον Ιούνιο 2025, αλλά μείωση στο α’ εξάμηνο. Πώς εξελίσσεται η αγορά ακινήτων

Η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα εμφάνισε εντυπωσιακή ανάκαμψη τον Ιούνιο 2025, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, σηματοδοτώντας επιστροφή της ζήτησης για νέες κατασκευές.

Εκδόθηκαν 2.532 νέες οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 557.848 τ.μ. επιφάνειας και 2.541.385 κ.μ. όγκου, σημειώνοντας αύξηση 5,9% στις άδειες, 19,3% στην επιφάνεια και 22,9% στον όγκο σε σχέση με τον Ιούνιο 2024.

Η άνοδος αυτή συνδέεται με τη ζήτηση για κατοικίες υψηλής ενεργειακής απόδοσης, τα προγράμματα ανακαινίσεων όπως το «Εξοικονομώ», καθώς και την αυξημένη δραστηριότητα σε τουριστικά projects και αστικά κέντρα.

Υστέρηση στο α’ εξάμηνο

Παρά τη θετική εικόνα του Ιουνίου, η συνολική εικόνα του α’ εξαμήνου 2025 παραμένει αρνητική. Ο αριθμός αδειών υποχώρησε κατά 14%, η επιφάνεια κατά 24,1% και ο όγκος κατά 17,7% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024.

Η υστέρηση αυτή αποδίδεται σε αυξημένο κόστος δανεισμού, καθυστερήσεις σε πολεοδομικές εγκρίσεις και αναμονή επενδυτών για σαφέστερα κίνητρα από το Ταμείο Ανάκαμψης. Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι η ανάκαμψη του Ιουνίου μπορεί να προοιωνίζεται θετικότερη πορεία στο β’ εξάμηνο.

Προοπτικές για το 2025-2026

Η οικοδομή αποτελεί βασικό μοχλό ανάπτυξης και απασχόλησης, με άμεσες επιπτώσεις στην αγορά υλικών, στην ενέργεια και στις κατασκευές.

Η κυβέρνηση προωθεί ψηφιοποίηση των αδειοδοτήσεων και κίνητρα για πράσινα και ενεργειακά αποδοτικά κτίρια, ενώ η σταθεροποίηση των επιτοκίων θεωρείται κρίσιμη για τη συνέχιση της ανάπτυξης.

Διαβάστε επίσης: ΕΛΣΤΑΤ: Μεγάλη «βουτιά» στην οικοδομική δραστηριότητα τον Μάρτιο