«Φρένο» στις oικοδομικές άδειες με κίνητρα ΝΟΚ – Αναμένονται οι αποφάσεις του ΣτΕ

Επείγουσα μεταβατική διάταξη από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας – Καμία ανάκληση οικοδομικής άδειας έως την έκδοση της Απόφασης του ΣτΕ

ΝΟΚ: Με στόχο την αποφυγή δημιουργίας αδιεξόδων και τετελεσμένων, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας κατέθεσε επείγουσα μεταβατική διάταξη για την αναστολή διαδικασιών οικοδομικών αδειών, που χρησιμοποιούν τα κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού. Η διάταξη αυτή θα παραμείνει σε ισχύ έως τη δημοσίευση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) σχετικά με τις συγκεκριμένες διατάξεις, για τις οποίες εκδόθηκε σχετική ανακοίνωση στις 11 Δεκεμβρίου 2024.

Η αναστολή αφορά συγκεκριμένα:

• Την αναστολή έκδοσης νέων προεγκρίσεων και οικοδομικών αδειών, οι οποίες εφαρμόζουν κίνητρα που αυξάνουν τους όρους δόμησης (άρθρα 10, 15 παρ. 8, 19 παρ. 2 και 25 του ΝΟΚ), καθώς και την μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης ορισμένων εξαρτημάτων (όπως εσωτερικοί εξώστες και πατάρια) για τις οποίες προβλέπονται εξαιρέσεις.
• Την αναστολή συνεδριάσεων των πολεοδομικών συμβουλίων, μέχρι τη δημοσίευση της απόφασης του ΣτΕ, ώστε να διασφαλιστεί η ισότιμη εξέταση των αιτημάτων των πολιτών, χωρίς την εφαρμογή διαφορετικών κριτηρίων για τα σχέδια που περιλαμβάνουν τα παραπάνω κίνητρα.

Επιπλέον, η αναστολή της έκδοσης αδειών και της σύγκλησης συμβουλίων μπορεί να παραταθεί για ένα μήνα από τη δημοσίευση της απόφασης του ΣτΕ, με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αν κριθεί αναγκαίο για την προσαρμογή της νομοθεσίας στην εν λόγω απόφαση.

Σημειώνεται επίσης ότι οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί με τη χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ δεν ανακαλούνται από τη Διοίκηση μέχρι τη δημοσίευση της απόφασης του ΣτΕ. Σε περίπτωση που ήδη εκδόθηκαν ανακλήσεις αδειών λόγω της χρήσης αυτών των κινήτρων μετά την 11η Δεκεμβρίου 2024, αυτές ανακαλούνται αυτομάτως.

Διαβάστε επίσης: ΝΟΚ: «Πονηρούληδες» ξεκίνησαν εργασίες σε άχτιστα οικόπεδα