Βήμα μπροστά για το ΣΔΙΤ των φοιτητικών εστιών Δυτικής Μακεδονίας

Σε αναμονή για την επόμενη φάση μπήκε ο διαγωνισμός του ΣΔΙΤ των φοιτητικών εστιών στις πανεπιστημιουπόλεις Κοζάνης, Καστοριάς, Φλώρινας και Πτολεμαΐδας, με την ολοκλήρωση του ανταγωνιστικού διαλόγου. Το συμβούλιο διοίκησης του Πανεπιστημίου Δυτικής Μακεδονίας πιστοποίησε ομόφωνα το «κλείσιμο» της διαδικασίας, που ξεκίνησε τον περασμένο Μάρτιο, με τη συμμετοχή και των πέντε προεπιλεγέντων σχημάτων: ΑΒΑΞ, ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις-Intrakat (όμιλος AKTOR), ΑΤΕΣΕ, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και Metlen.

Οι δύο κύκλοι του ανταγωνιστικού διαλόγου για το έργο, προϋπολογισμού 105,34 εκατ. ευρώ (με ΦΠΑ), ολοκληρώθηκαν μέσα σε περίπου τέσσερις μήνες, με στόχο να οριστικοποιηθούν με τη συμβολή των υποψήφιων επενδυτών σημαντικοί όροι της σύμβασης, όπως: διάρκεια σύμπραξης, πληρωμές διαθεσιμότητας, τεχνικά δεδομένα, πηγές χρηματοδότησης κ.ά. Στη διάρκεια του πρώτου κύκλου, τον περασμένο Μάρτιο, διενεργήθηκαν οι επιτόπιες επισκέψεις κι εν συνεχεία έγιναν οι κατ’ ιδίαν συνεδρίες των προεπιλεγέντων με την επιτροπή του διαγωνισμού.  

Στην πρόσφατη συνεδρίαση της επιτροπής, σύμφωνα με το σχετικό πρακτικό πέρατος του διαλόγου, ο πρόεδρος επισήμανε ότι διασφαλίσθηκαν συνθήκες διαφάνειας και γνήσιου ανταγωνισμού, καθώς και η ίση μεταχείριση όλων των προεπιλεγέντων.

Μετά τη συνολική εκτίμηση των παραδοτέων και των δύο κύκλων, διατύπωσε την άποψη ότι έχουν καλυφθεί επαρκώς τα ζητήματα που άπτονται των τεχνικών, χρηματοοικονομικών και νομικών πτυχών του έργου, καθώς και ότι έχουν εξεταστεί τα πιθανά μέσα που μπορούν να ικανοποιήσουν με τον βέλτιστο τρόπο την υλοποίησή του. 

Ισχυρό ενδιαφέρον

Μένει τώρα με νεότερη απόφαση να προσδιοριστεί η ημερομηνία κατάθεσης δεσμευτικών προσφορών, ώστε να μεταφραστεί πια σε πράξη και το ισχυρό ενδιαφέρον κατά τα πρώτα στάδια της διαδικασίας. Είναι άξιο αναφοράς ότι στη δεύτερη ευκαιρία του διαγωνισμού για τις φοιτητικές εστίες της Δυτικής Μακεδονίας, η συμμετοχή μικρότερων τεχνικών εταιρειών ήταν εντονότερη από την πρώτη απόπειρα δημοπράτησης, η οποία ενώ ξεκίνησε τον Δεκέμβριο του 2023 διακόπηκε αιφνιδίως το καλοκαίρι του 2024.

Οι εξελίξεις έχουν τρέξει πιο ομαλά αυτή τη φορά. Η εκ νέου προκήρυξη του διαγωνισμού, με τον ίδιο μεν προϋπολογισμό αλλά μικρότερο αντικείμενο, αυτή τη φορά προχώρησε με καλό ρυθμό. 

Στόχος του έργου είναι να αποκτήσει το Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας φοιτητικές εστίες υψηλού επιπέδου για 750 φοιτητές, δημιουργώντας παράλληλα «κοινότητες», ώστε σπουδαστές και καθηγητές να μην υποχρεούνται σε πολλές μετακινήσεις. Σήμερα, τα 22 τμήματα που απαρτίζουν τις 7 σχολές του πανεπιστημίου, εντοπίζονται σε εγκαταστάσεις σε όλη την περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, με τη συντριπτική πλειοψηφία να βρίσκονται σε απόσταση από 2 ως και 3,6 χιλιόμετρα από το κέντρο κάθε πόλης. 

Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα ακαδημαϊκά ιδρύματα της χώρας, αφού φοιτούν περίπου 18 χιλιάδες σπουδαστές και στελεχώνεται από εξειδικευμένο ακαδημαϊκό προσωπικό που αριθμεί περίπου 600 άτομα. 

Ο ανάδοχος της σύμβασης σύμπραξης, προϋπολογισμού χωρίς ΦΠΑ 84,95 εκατ., θα αναλάβει να κατασκευάσει τις φοιτητικές εστίες στις πανεπιστημιουπόλεις ΖΕΠ Κοζάνης και Καστοριάς, καθώς και σε Φλώρινα και Πτολεμαΐδα. Αυτό που έμεινε, τελικά, εκτός σε αυτή την προκήρυξη ήταν το συνεδριακό κέντρο στην Κοζάνη. Η διάρκεια της σύμπραξης θα είναι κατά το μέγιστο 30 έτη, εκ των οποίων η κατασκευαστική περίοδος ορίζεται σε 3 έτη.

Τα προτεινόμενα συγκροτήματα φοιτητικών εστιών θα περιλαμβάνουν χώρους μόνιμης διαμονής και φιλοξενίας φοιτητών και καθηγητών, χώρους υγιεινής και κοινόχρηστους χώρους, όπως καθιστικά, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και αναγνωστήρια. Ακόμη, φοιτητική λέσχη για τη σίτιση των φοιτητών, καθώς και κοινόχρηστους χώρους για μελέτη και ψυχαγωγία, πχ. βιβλιοθήκη ή coworking spaces. 

Ειδικότερα, στην Κοζάνη το συγκρότημα φοιτητικών εστιών προβλέπεται να έχει δυναμικότητα φιλοξενίας περίπου 350 ατόμων, με τη φοιτητική λέσχη να εξυπηρετεί καθημερινά 700-800 άτομα, ανεξαρτήτως εάν μένουν ή όχι εντός συγκροτήματος. Αντίστοιχα, στην Καστοριά οι φοιτητικές εστίες προορίζονται για φιλοξενία 150 ατόμων και η λέσχη για τη σίτιση 400 ατόμων καθημερινά.

Όσον αφορά στη Φλώρινα, προτείνεται συνολική δυναμικότητα φιλοξενίας περίπου 150 ατόμων και φοιτητική λέσχη δυναμικότητας 350 ατόμων. Τέλος, για την Πτολεμαΐδα προβλέπεται δυναμικότητα φιλοξενίας περίπου 100 ατόμων. Συνολικά, θα ανεγερθούν κύριοι χώροι 22.019 τ.μ. στις τέσσερις περιοχές, με το συνολικό εμβαδό των συγκροτημάτων να ανέρχεται σε 28.700 τ.μ. και περιβάλλοντες χώρους που θα ανέλθουν σε 33.920 τ.μ. Σημειώνεται ότι το συνολικό εμβαδό του συνεδριακού χώρου που προβλεπόταν για την Κοζάνη στον πρώτο διαγωνισμό ήταν 6.652 τ.μ., με περιβάλλοντα χώρο 9.380 τ.μ. 

Θα πρέπει, ακόμη, να φτιαχτούν τα απαραίτητα δίκτυα, ύδρευσης, τηλεπικοινωνιών, οδικών υποδομών, καθώς επίσης χώροι στάθμευσης και ηλεκτροφόρτισης, ποδηλατόδρομοι, αλλά και έργα πρασίνου σε κάθε συγκρότημα. Προβλέπεται, δε, στη προκήρυξη ότι ο σχεδιασμός θα πρέπει να γίνει βάσει των αρχών βιοκλιματικού σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης ανανεώσιμης ενέργειας, δημιουργώντας κτήρια τουλάχιστον μηδενικής κατανάλωσης (Zero Energy Building).