Ακτή Βουλιαγμένης: Η πιο περιζήτητη παραλία της πρωτεύουσας έτοιμη για το μεγάλο makeover – Σήμερα εκπνέει η προθεσμία

Σε φάση ολοκλήρωσης εισέρχεται η διαδικασία για την ανάδειξη του επενδυτή που θα αναλάβει την αξιοποίηση και αναβάθμιση της Ακτής Βουλιαγμένης, του πιο εμβληματικού παραλιακού μετώπου της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Σήμερα εκπνέει η προθεσμία για την κατάθεση δεσμευτικών προσφορών, με την ΕΤΑΔ να ετοιμάζεται να ανοίξει τους φακέλους και να αξιολογήσει τις τελικές προτάσεις τις αμέσως επόμενες εβδομάδες.

Πρόκειται για το κορυφαίο beachfront asset του Δημοσίου στη νότια Αθήνα, καθώς είναι η μοναδική πλήρως οργανωμένη παραλία προς μακροχρόνια αξιοποίηση στον Δήμο Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης. Η σύμβαση προβλέπει μίσθωση για 20 έτη, με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον δέκα.

Οι διεκδικητές της κορυφαίας παραλίας

Έξι ισχυροί όμιλοι και επενδυτικά σχήματα συμμετέχουν στη διαγωνιστική διαδικασία, επιβεβαιώνοντας το έντονο ενδιαφέρον της αγοράς για ένα project με υψηλή επισκεψιμότητα και ξεκάθαρη αναπτυξιακή προοπτική στην τουριστική «βιτρίνα» της πρωτεύουσας.

Ανάμεσά τους σχήματα με τεχνογνωσία σε hospitality, τουριστικές υποδομές και διαχείριση παραλιακών ακινήτων, αλλά και ισχυρά επενδυτικά κεφάλαια που βλέπουν στην Ακτή Βουλιαγμένης ένα asset με σημαντική υπεραξία.

Η σημασία για την Αθηναϊκή Ριβιέρα

Η Ακτή Βουλιαγμένης αποτελεί το πιο δημοφιλές προσβάσιμο παραλιακό σημείο της νότιας Αθήνας, μόλις 25 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Το φυσικό τοπίο, τα αναψυκτήρια και οι βοηθητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με τα κρυστάλλινα νερά, προσελκύουν επισκέπτες όλο τον χρόνο. Μόνο το 2024 φιλοξένησε 420.000 λουόμενους, ενώ η ημερήσια χωρητικότητα φτάνει τους 8.000 επισκέπτες.

Το ακίνητο που περιβάλλει την παραλία καταλαμβάνει 72.767 τετραγωνικά μέτρα, με δυνατότητα δόμησης 2.000 τετραγωνικών. Στην υποχρέωση του επενδυτή περιλαμβάνονται εργασίες συντήρησης και αναβάθμισης των υφιστάμενων υποδομών, όπως το εμβληματικό πρώην εστιατόριο «Ωκεανίς», καθώς και η συνολική αισθητική και λειτουργική αναδιαμόρφωση του χώρου.

Η διαδικασία και τα επόμενα βήματα

Ο διαγωνισμός εξελίχθηκε σε δύο φάσεις: προεπιλογή ενδιαφερομένων και υποβολή δεσμευτικών προσφορών. Μετά την αξιολόγηση των φακέλων, η ΕΤΑΔ θα αναδείξει τον προτιμητέο επενδυτή, ώστε στη συνέχεια να προχωρήσει η υπογραφή της σύμβασης και να ξεκινήσουν οι εργασίες ανάδειξης της παράκτιας ζώνης.

Η επιλογή του σχήματος που θα αναλάβει την Ακτή Βουλιαγμένης δεν αφορά μόνο την αξιοποίηση μιας δημοφιλούς παραλίας. Αποτελεί κομβική παρέμβαση στη συνολική στρατηγική αναβάθμισης της Αθηναϊκής Ριβιέρας και ενίσχυσης του τουριστικού brand της πρωτεύουσας.

Διαβάστε επίσης: Ακτή Βουλιαγμένης: Σε ιδιώτες η 20ετής εκμετάλλευση με όρους… χαμηλής όχλησης