Όφελος 1 εκατ. ευρώ τον χρόνο για τον Πειραιά – Ποιοι είναι οι μισθωτές του Πύργου
Η αντίστροφη μέτρηση για την παράδοση του εμβληματικού Πύργου του Πειραιά έχει ξεκινήσει. Ορόσημο είναι ο Σεπτέμβριος του 2024 οπότε αναμένεται να γίνουν τα επίσημα εγκαίνια του πλήρως ανακατασκευασμένου Πύργου, που θα δώσει νέο αέρα στο μεγάλο λιμάνι 51 χρόνια μετά την κατασκευή του. Εχθές, ο Πύργος φωταγωγήθηκε για ακόμα μία χρονιά ενόψει των εορτών των Χριστουγέννων, με ολοκληρωμένο το εξωτερικό περίβλημα, δίνοντας μία γεύση του τι θα επακολουθήσει.
Επί του παρόντος, οι εργασίες ανακατασκευής είναι σε τελική φάση και τον Μάρτιο εκτιμάται ότι θα έχουν μπει όλοι οι μισθωτές. Η αρχή θα γίνει από τις εμπορικές μισθώσεις. Σημειώνεται ότι το το μέσο μίσθωμα ανέρχεται σε 20 ευρώ/τ.μ. και ήδη αρκετοί όροφοι έχουν «κλειδώσει».
Ειδικότερα, στην Dialectica έχουν μισθωθεί οι όροφοι από τον 9ο μέχρι τον 14ο, η V Group έχει μισθώσει τον 22ο, το γυμναστήριο Athlesis θα εγκατασταθεί στον 4ο όροφο, όπου έχει προβλεφθεί και χώρος wellness για τους εργαζομένους. Στον 3ο όροφο θα λειτουργήσει ως F&B ο Όμιλος Gendal (Όμιλος Nice and Easy), με εστιατόριο και καφέ, που θα περιλαμβάνει και τον μεγάλο εξωτερικό χώρο με απρόσκοπτη θέα στο λιμάνι.
Στον εμπορικό χώρο στα επίπεδα από 0 έως 2, έχουν μισθωθεί στον Όμιλο Inditex (Ζara και Zara Home) 600 τ.μ., στην JD Sports 1.200 τ.μ., καθώς και σε φαρμακείο υπό την ονομασία «Go to Health» που διαθέτει και ένα κατάστημα στην Μύκονο. Το επόμενο διάστημα αναμένεται να κλείσουν και άλλοι μισθωτές.
Ο πρώτος Πύργος με LEED
Το έργο αφορά στην πλήρη ανακατασκευή του 22 ορόφων Πύργου, που έχει επιφάνεια 34.600 τ.μ. και κατασκευάστηκε το 1972. Ο Πύργος του Πειραιά κατέχει τη θέση του δεύτερου υψηλότερου κτηρίου της Ελλάδας και αποτελεί ένα από τα τοπόσημα της πόλης.
Ως προς την ανακατασκευή, το κέλυφος διατηρήθηκε, άρα δεν προστέθηκε νέα δόμηση που θα παρήγαγε νέες εκπομπές CO2. Εφαρμόστηκε νέα αντισεισμική θωράκιση και νέες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, κάνοντας το κτήριο πιο «πράσινο». Ο Πύργος του Πειραιά θα είναι το πρώτο πολύ υψηλό κτήριο της χώρας με πιστοποίηση LEED. Για την κατασκευή του χρησιμοποιούνται υψηλής τεχνολογίας υλικά.
Ετήσιο όφελος 1 εκατ. ευρώ για τον Πειραιά
Όπως είπε ο Δήμαρχος Πειραιά, κ. Γιάννης Μώραλης, κατά τη χθεσινή τελετή φωταγώγησης, με την πλήρη λειτουργία του Πύργου, τα ετήσια έσοδα για τον δήμο από φόρους και δημοτικά τέλη, εκτιμώνται σε περίπου 1,2 εκατ. ευρώ, δίνοντας μία τονωτική ένεση στα ταμεία. Παράλληλα, ενημέρωσε πως ξεκινά και η κατασκευή του βιοκλιματικού στεγάστρου της ανοιχτής αγοράς του Πειραιά για την οποία τόνισε πως έχει σημάδια εγκατάλειψης.
Ο ανανεωμένος Πύργος, σε συνδυασμό με τα φιλόδοξα πρότζεκτ που αναπτύσσονται στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά, εν αναμονή της έναρξης των εργασιών και για το νέο Δικαστικό Μέγαρο -και πάλι από τη DIMAND-, θα εισφέρει υπεραξία στην πόλη. Συνολικά, η ετήσια εισφορά του έργου υπολογίζεται πως θα ξεπεράσει το 1 εκατ. ευρώ. Επιπρόσθετα οι περίπου 2.500 εργαζόμενοι που θα απασχολούνται στον Πύργο, θα δημιουργήσουν ένα επιπλέον έσοδο για την πόλη.
Μ.Η.Τ. 242183