Τέσσερις κατασκευαστικοί όμιλοι αναμένονται να εκδηλώσουν ενδιαφέρον για την ανάπτυξη τουτου Κυβερνητικού Πάρκου «Ανδρέας Λεντάκης» πρώην Πυρκαλ. Η νέα ημερομηνία που έδωσε το ΤΑΙΠΕΔ για την κατάθεση εγγράφων ενδιαφέροντος ορίστηκε η 25η Οκτωβρίου ενώ η αρχική ημερομηνία ήταν έως τις 6η Σεπτεμβρίου.
Η ανάπτυξη της ΠΥΡΚΑΛ ανακοινώθηκε στην πρώτη θητεία της κυβέρνησης και βρισκόμαστε στη δεύτερη θητεία αλλά το έργο εμφανίζει καθυστερήσεις διότι υπάρχουν και τα περιβαλλοντολογικά θέματα που απασχολούν τους κατοίκους του Υμηττού.
Σύμφωνα με πληροφορίες τα θέματα που έφτασαν στο ΣτΕ απορρίφθηκαν χωρίς να έχει κλείσει ο κύκλος των ενστάσεων για την υλοποίηση του έργου.
Οι κατασκευαστικοί όμιλοι ξέρουν από καθυστερήσεις αλλά λειτουργούν σε βάρος του σχεδιασμού αφού απαιτεί την τελική ανάθεση του έργου σε κάποιον ανάδοχο.
Ποιοι όμιλοι θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον.
Σύμφωνα με πληροφορίες ενδιαφέρον αναμένεται να καταθέσει η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Metlen του Μυτιληναίου και η Ιντρακάτ. Ο τέταρτος ενδιαφερόμενος ακόμη δεν έχει οριστικοποίηση την απόφασή του. Αξίζει να σημειωθεί ότι η εκδήλωση ενδιαφέροντος δεν είναι δεσμευτική σύμφωνα με την προκήρυξη από το ΤΑΙΠΕΔ καθώς θεωρείται η εκκίνηση του project.
Το επόμενο βήμα είναι ο ανταγωνιστικός διάλογος ανάμεσα στους ενδιαφερόμενους για να γίνει στη συνέχεια η προσφορά που θα περιλαμβάνει το τίμημα.
Η εκτιμώμενη αξία της ανάπτυξης ανέρχεται σε 421 εκατ. ευρώ (πλέον ΦΠΑ). Το Κυβερνητικό Πάρκο θα αναπτυχθεί σε έκταση 154 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός νέου διοικητικού συγκροτήματος γραφείων στις εγκαταστάσεις της ΕΒΟ – ΠΥΡΚΑΛ, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης ενός μεγάλου αστικού πάρκου που θα λειτουργήσει ως «πνεύμονας πρασίνου» στην ευρύτερη περιοχή του Δήμου Δάφνης – Υμηττού, στην Περιφέρεια Αττικής.
Το έργο θα πραγματοποιηθεί μέσω Σύμπραξης Δημοσίου – Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) και ο προτιμητέος επενδυτής θα αναλάβει την κατασκευή, χρηματοδότηση, συντήρηση και λειτουργία για 30 χρόνια του νέου διοικητικού συγκροτήματος κτιρίων και του αστικού πάρκου.
Οι κατασκευαστές θα αποζημιωθούν από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων που θα αναλάβει την χρηματοδότηση του έργου.
Η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (PPF) του ΤΑΙΠΕΔ ορίστηκε από την Κυβερνητική Επιτροπή αρμόδια για την ωρίμανση, τη διενέργεια της διαγωνιστικής διαδικασίας και την παρακολούθηση της εκτέλεσης των συμβάσεων για την υλοποίηση του έργου. Η δημιουργία του Κυβερνητικού Πάρκου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα έργα ΣΔΙΤ που έχουν προκηρυχθεί ποτέ στη χώρα αλλά και μια εμβληματική επένδυση με πολλαπλά οικονομικά, κοινωνικά και περιβαλλοντικά οφέλη: συγκέντρωση των κατακερματισμένων υπηρεσιών σε έναν ενιαίο χώρο, εξοικονόμηση πόρων για το Δημόσιο και αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων της ευρύτερης περιοχής του Δήμου Δάφνης-Υμηττού.
Θεόδωρος Νικολάου
Μ.Η.Τ. 242183