Η Lamda Development εκδίδει νέο ομόλογο έως 500 εκατ.€. Ποιοι χώροι αναπτύσσονται, πώς θα διατεθούν τα κεφάλαια – Το χρονοδιάγραμμα έως το 2030

Η Lamda Development ετοιμάζεται να αντλήσει έως και 500 εκατ. ευρώ μέσω νέου ομολογιακού δανείου, με στόχο να επιταχύνει την ανάπτυξη των οικιστικών ζωνών στο Ελληνικό. Το μεγαλύτερο αστικό project στην Ευρώπη περνά πλέον σε φάση εντατικής οικοδόμησης και οι νέοι πόροι λειτουργούν ως «καύσιμο» για την υλοποίηση της πρώτης γενιάς κατοικιών που θα δώσουν ζωή στη νέα μητροπολιτική γειτονιά της Αττικής.

Η έκδοση αφορά Κοινό Ομολογιακό Δάνειο διάρκειας επτά ετών, μέσω Δημόσιας Προσφοράς, ενώ τα καθαρά αντληθέντα κεφάλαια, τα οποία εκτιμούνται στα 485 εκατ. ευρώ μετά την αφαίρεση εξόδων έκδοσης, θα διοχετευτούν εξ ολοκλήρου στην Ελληνικό Μ.Α.Ε. ως ενδοομιλικό δάνειο. Η αποπληρωμή του θα συνδέεται άμεσα με το χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής του ομολόγου, ενώ η τελική διαμόρφωση του επιτοκίου θα γίνει με τους κανόνες της αρχής «ίσων αποστάσεων», όπως προβλέπεται στις συναλλαγές μεταξύ συνδεδεμένων εταιρειών.

Σε περίπτωση που το ενδιαφέρον της αγοράς κινηθεί κάτω από τα 400 εκατ. ευρώ, η προσφορά θα ακυρωθεί και τα κεφάλαια δεν θα αντληθούν.

Επενδύσεις σε κατοικίες που αλλάζουν τον χάρτη της παραλιακής

Τα κεφάλαια θα κατευθυνθούν σε μια σειρά οικιστικών αναπτύξεων που αποτελούν τον κεντρικό κορμό της πρώτης φάσης του έργου. Πρόκειται για συγκροτήματα κατοικιών με υψηλά αρχιτεκτονικά και ενεργειακά standards, τα οποία αναμένεται να αποτελέσουν τα πρώτα ολοκληρωμένα «κομμάτια» της νέας πόλης.

Μεταξύ των έργων που χρηματοδοτούνται περιλαμβάνονται τα Cove Residencies, Park Rise, Pavilion Terraces, Sunset Groves, Atrium & Trinity Gardens, Promenade Heights και Mainstream Apartments. Τα projects αυτά, σύμφωνα με τον σχεδιασμό της Lamda, διαμορφώνουν τη βάση για την εγκατάσταση μόνιμου πληθυσμού στο Ελληνικό, δημιουργώντας μια νέα αστική κοινότητα με εμπορικές, ψυχαγωγικές και εκπαιδευτικές υποδομές.

Εάν τα κεφάλαια δεν απορροφηθούν πλήρως από τα συγκεκριμένα έργα, θα κατευθυνθούν σε άλλες αναπτύξεις εντός του Ελληνικού ανάλογα με τις προτεραιότητες του Ομίλου, ενώ τυχόν πρόσθετο κόστος θα καλυφθεί από έσοδα πωλήσεων και μισθώσεων ή και συμπληρωματική χρηματοδότηση.

Έσοδα και προοπτική 2030

Η Lamda εκτιμά ότι έως το τέλος του 2025 οι συνολικές εισπράξεις από το έργο θα φτάσουν τα 1,6 δισ. ευρώ, αντανακλώντας τη δυναμική της αγοράς ακινήτων υψηλών προδιαγραφών στην Αττική. Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς, η ζήτηση για κατοικίες στο Ελληνικό παραμένει ισχυρή, με ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους αγοραστές, γεγονός που προσφέρει σταθερή βάση χρηματορροών για τα επόμενα στάδια του έργου.

Με τη νέα χρηματοδότηση, η εταιρεία «κλειδώνει» τη συνέχεια των εργασιών και διασφαλίζει την έγκαιρη υλοποίηση του αναπτυξιακού σχεδίου, που περιλαμβάνει όχι μόνο κατοικίες, αλλά πάρκο, μαρίνα, παραλιακή ζώνη, εμπορικές περιοχές και δίκτυα μετακίνησης.

Το στοίχημα, πλέον, είναι η τήρηση του χρονοδιαγράμματος και η ισορροπία μεταξύ εμπορικής ανάπτυξης και δημόσιου χώρου.

Διαβάστε επίσης: Lamda: Έγκριση ενημερωτικού δελτίου για 7ετές ομόλογο έως €500 εκατ.