ΑΑΔΕ: Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων εγκαινιάζει μια ακόμη καινοτομία που απλουστεύει τις συναλλαγές για φορολογουμένους και επαγγελματίες του κλάδου των ακινήτων. Από τις 30 Δεκεμβρίου, όλες οι αρχικές δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) για σύσταση ή τροποποίηση οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών μπορούν να υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY.
Ψηφιοποίηση με σαφή πλεονεκτήματα
Με βάση την απόφαση Α.1200/2024 του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, η νέα λειτουργικότητα της πλατφόρμας αναμένεται να μειώσει τη γραφειοκρατία και να επιταχύνει σημαντικά τη διεκπεραίωση διαδικασιών. Από εδώ και στο εξής, οι δηλώσεις ΦΜΑ υποβάλλονται εύκολα και γρήγορα, εφόσον πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:
- Τα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχές με αντικειμενικό προσδιορισμό αξίας.
- Δεν πραγματοποιείται μεταβίβαση εμπράγματου δικαιώματος.
- Δεν αλλάζουν τα εξ αδιαιρέτου ποσοστά των συνιδιοκτητών.
- Δεν προκύπτει υποχρέωση καταβολής φόρου.
Η ενσωμάτωση και των περιπτώσεων όπου προκύπτει φόρος αναμένεται σύντομα, διευρύνοντας τις δυνατότητες της πλατφόρμας.
Νέες δυνατότητες με το Φύλλο Υπολογισμού Αξίας Ακινήτου (ΦΥΑΑ)
Επιπλέον, η πλατφόρμα προσφέρει πλέον τη δυνατότητα προεπισκόπησης, ανάκτησης και αποθήκευσης του Φύλλου Υπολογισμού Αξίας Ακινήτου (ΦΥΑΑ) κατά την υποβολή όλων των δηλώσεων μεταβίβασης, είτε πρόκειται για πώληση, δωρεά, γονική παροχή ή κληρονομιά.
Η διαδικασία γίνεται μέσω της πύλης myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μεταβιβάσεις, Κληρονομιές, Γονικές Παροχές, Δωρεές.
Η ψηφιακή μετάβαση στο myPROPERTY δεν αποτελεί μόνο ένα βήμα προς τη διευκόλυνση των συναλλαγών, αλλά και μια ακόμη κίνηση προς τη διαφάνεια και την αποτελεσματικότητα στη διαχείριση φορολογικών υποχρεώσεων.
Διαβάστε επίσης: ΑΑΔΕ – myPROPERTY: Επεκτείνεται η ψηφιακή δήλωση Ε9 στις δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων
Μ.Η.Τ. 242183