Το Keranis Residences δίνει νέα ζωή σε ένα από τα πιο εμβληματικά ακίνητα του Πειραιά: Επένδυση 29.900 τ.μ. με κατοικίες, καταστήματα και rooftop
Ένα από τα σημαντικότερα έργα αστικής ανάπλασης που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη στον Πειραιά εισέρχεται στη φάση υλοποίησης, καθώς ξεκίνησαν επίσημα οι εργασίες μετατροπής του ιστορικού κτιρίου της καπνοβιομηχανίας Κεράνης σε ένα σύγχρονο συγκρότημα μεικτής χρήσης με κατοικίες, εμπορικές δραστηριότητες και κοινόχρηστες υποδομές.
Η επένδυση, που φέρει την ονομασία Keranis Residences, αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα εγχειρήματα αξιοποίησης βιομηχανικών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά και φιλοδοξεί να μεταμορφώσει ένα εμβληματικό κτίριο της πόλης σε έναν νέο οικιστικό και επιχειρηματικό προορισμό.
Η επίσημη έναρξη των εργασιών ανακοινώθηκε από τη Mercan Greece, μέλος του διεθνούς ομίλου Mercan Group, κατά τη διάρκεια ειδικής εκδήλωσης που πραγματοποιήθηκε στις 9 Ιουνίου, παρουσία εκπροσώπων της κυβέρνησης, της τοπικής αυτοδιοίκησης, επιχειρηματικών φορέων και της κοινωνίας του Πειραιά.
Από βιομηχανικό τοπόσημο σε σύγχρονο οικιστικό και εμπορικό κόμβο
Το πρώην εργοστάσιο της Κεράνης αποτελεί ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα βιομηχανικά κτίρια του Πειραιά, συνδεδεμένο με την οικονομική και παραγωγική ιστορία της πόλης για δεκαετίες.
Με την ολοκλήρωση της επένδυσης, το ακίνητο θα αποκτήσει μια εντελώς νέα λειτουργία, καθώς προβλέπεται η δημιουργία ενός πολυλειτουργικού συγκροτήματος συνολικής επιφάνειας περίπου 29.900 τετραγωνικών μέτρων.
Στην καρδιά του έργου βρίσκεται η ανάπτυξη 408 πλήρως επιπλωμένων κατοικιών, οι οποίες θα πλαισιώνονται από εμπορικές και υποστηρικτικές χρήσεις, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης και εξυπηρέτησης.
Η νέα ανάπτυξη εντάσσεται στη γενικότερη τάση επαναχρησιμοποίησης παλαιών βιομηχανικών εγκαταστάσεων, η οποία τα τελευταία χρόνια αποκτά ολοένα μεγαλύτερη δυναμική στις μεγάλες πόλεις της Ευρώπης, συνδυάζοντας τη διατήρηση της ιστορικής ταυτότητας με τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας και επιχειρηματικότητας.
Νέες κατοικίες, εμπορικές χρήσεις και χώροι αναψυχής
Το Keranis Residences σχεδιάζεται ως μια ολοκληρωμένη μικτή ανάπτυξη, με στόχο να εξυπηρετεί τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες της περιοχής.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει χώρους εστίασης και αναψυχής, καφέ, mini market, γραφεία, γυμναστήριο, κοινόχρηστους χώρους εξυπηρέτησης, καθώς και rooftop με πανοραμική θέα προς τον Πειραιά και τον Σαρωνικό.
Η φιλοσοφία της ανάπτυξης βασίζεται στη δημιουργία ενός πολυλειτουργικού περιβάλλοντος που θα συνδυάζει κατοικία, εργασία και ψυχαγωγία, ανταποκρινόμενο στις νέες απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής ζωής.
Παράλληλα, η επένδυση αναμένεται να ενισχύσει τη στεγαστική προσφορά σε μια περιοχή που τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον από επενδυτές, επαγγελματίες και νέους κατοίκους λόγω της εγγύτητας με το λιμάνι, το κέντρο της Αθήνας και τα μεγάλα έργα υποδομών.
Στοίχημα για την αναγέννηση μιας ολόκληρης γειτονιάς
Πέρα από το ίδιο το ακίνητο, η επένδυση έχει ευρύτερη σημασία για την αστική ανάπτυξη του Πειραιά.
Η αξιοποίηση ενός μεγάλου και επί χρόνια υποβαθμισμένου βιομηχανικού συγκροτήματος αναμένεται να λειτουργήσει ως καταλύτης για την αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής, ενισχύοντας την εμπορική δραστηριότητα, την αξία των ακινήτων και την προσέλκυση νέων επενδύσεων.
Η Mercan Greece εκτιμά ότι το έργο θα συμβάλει ουσιαστικά στην ενσωμάτωση του ακινήτου στον αστικό ιστό της πόλης, μετατρέποντας έναν ανενεργό χώρο σε ενεργό πόλο κατοικίας και επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Παράλληλα, αναμένεται να δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας τόσο κατά τη διάρκεια της κατασκευής όσο και μετά την ολοκλήρωση της λειτουργίας του συγκροτήματος.
Οι εταιρείες πίσω από το έργο
Ανάδοχος κατασκευής του έργου είναι η Whitestone, η οποία έχει αναλάβει την υλοποίηση του συνόλου των εργασιών σύμφωνα με τις τεχνικές προδιαγραφές και το εγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα.
Τον ρόλο του Project Manager έχει αναλάβει η Arbitrage Development, η οποία θα είναι υπεύθυνη για τον συντονισμό της ανάπτυξης, την επίβλεψη των εργασιών, τον έλεγχο του κόστους και τη διασφάλιση της ποιότητας καθ’ όλη τη διάρκεια υλοποίησης.
Από την πλευρά του ομίλου, ο πρόεδρος της Mercan Group, Jerry Morgan, χαρακτήρισε το Keranis Residences μία από τις σημαντικότερες επενδύσεις του ομίλου στην Ελλάδα, υπογραμμίζοντας ότι η εταιρεία συνεχίζει να ενισχύει την παρουσία της στη χώρα μέσω μεγάλων έργων ανάπτυξης ακινήτων και τουριστικών υποδομών.
Διαβάστε επίσης: Real estate: Ζητούν μικρά διαμερίσματα – Οι γειτονιές που αναπτύσσουν νέα οικιστικά συγκροτήματα
Μ.Η.Τ. 242183