Νέες δυνατότητες για γονικές παροχές και κληρονομιές – Το akinita.gov.gr αλλάζει τις μεταβιβάσεις ακινήτων

Το ελληνικό Κτηματολόγιο μπαίνει σε μια νέα ψηφιακή εποχή. Η πλατφόρμα akinita.gov.gr επεκτείνει τις υπηρεσίες της πέρα από τις αγοραπωλησίες, προσφέροντας πλέον ψηφιακή διεκπεραίωση γονικών παροχών, δωρεών και αποδοχής κληρονομιών ακινήτων.

Η νέα αυτή λειτουργία εντάσσεται στον Ψηφιακό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, μια καινοτόμα υπηρεσία που έχει ήδη μετατρέψει τις χρονοβόρες διαδικασίες του παρελθόντος σε άμεσες ψηφιακές λύσεις. Οι πολίτες, σε συνεργασία με τους συμβολαιογράφους τους, μπορούν πλέον να ολοκληρώνουν οικογενειακές μεταβιβάσεις ακινήτων χωρίς γραφειοκρατία και αναμονή.

Τα αποτελέσματα της πιλοτικής λειτουργίας του Ψηφιακού Φακέλου είναι εντυπωσιακά. Μέχρι σήμερα έχουν ολοκληρωθεί 1.838 αγοραπωλησίες ακινήτων με μέσο χρόνο διεκπεραίωσης μόλις μία εργάσιμη ημέρα, όταν δεν υπάρχουν προγενέστερες εκκρεμότητες.

Ακόμη και σε πιο σύνθετες περιπτώσεις με εκκρεμότητες από τα καταργημένα υποθηκοφυλακεία, ο μέσος χρόνος ολοκλήρωσης παραμένει εξαιρετικά χαμηλός στις τέσσερις εργάσιμες ημέρες. Αυτή η δραματική μείωση του χρόνου διεκπεραίωσης αποτελεί πραγματική επανάσταση στον τομέα των ακινήτων.

Πώς λειτουργεί η ψηφιακή διαδικασία

Η πλατφόρμα akinita.gov.gr απλοποιεί ριζικά τη διαδικασία μεταβίβασης μέσω έξυπνης διαλειτουργικότητας με τα βασικά πληροφοριακά συστήματα του δημοσίου. Η διαδικασία ακολουθεί πέντε απλά βήματα:

1. Έναρξη Φακέλου: Ο συμβολαιογράφος ξεκινά ηλεκτρονικά τον φάκελο μεταβίβασης μέσω της πλατφόρμας.

2. Εξουσιοδότηση Πολιτών: Οι εμπλεκόμενοι λαμβάνουν ειδοποίηση και παρέχουν εξουσιοδότηση μέσω TaxisNet.

3. Αυτόματη Συλλογή Δικαιολογητικών: Η πλατφόρμα αντλεί αυτόματα όλα τα απαραίτητα έγγραφα από τα συστήματα της ΑΑΔΕ, του ΕΦΚΑ, του Κτηματολογίου και του ΤΕΕ.

4. Ψηφιακή Πληρωμή: Ο φόρος μεταβίβασης και τα σχετικά τέλη καταβάλλονται ψηφιακά με κάρτα ή e-banking.

5. Άμεση Καταχώριση: Η πράξη υποβάλλεται ηλεκτρονικά στο Κτηματολόγιο και καταχωρίζεται εντός 24 ωρών.

Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Μπουκώρος, τόνισε τη σημασία αυτής της ψηφιακής μεταμόρφωσης: “Το Ελληνικό Κτηματολόγιο γυρίζει σελίδα. Οι διαδικασίες υποβολής προς καταχώριση και της καταχώρισης ενός συμβολαίου, που άλλοτε απαιτούσαν εβδομάδες, πλέον ολοκληρώνονται ψηφιακά, άμεσα και με διαφάνεια.”

Ο υφυπουργός επισήμανε ότι στόχος είναι έως το τέλος του 2025 να μετατραπεί ο φορέας σε μια πλήρως ψηφιακή υπηρεσία-πρότυπο με μηδενικές καθυστερήσεις και απολυτή ασφάλεια.

Τέλος στη Γραφειοκρατία και τις Εκκρεμότητες

Η νέα ψηφιακή προσέγγιση σηματοδοτεί το τέλος μιας εποχής γραφειοκρατικών δυσκολιών και χρονοβόρων διαδικασιών. Οι πολίτες μπορούν πλέον να μεταβιβάσουν ακίνητα είτε λόγω πώλησης, είτε λόγω γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς, χωρίς τις παραδοσιακές ταλαιπωρίες.

Η σταδιακή εγκατάλειψη των εκατοντάδων χιλιάδων εκκρεμοτήτων του παρελθόντος αποτελεί μεγάλη ανακούφιση για χιλιάδες πολίτες που αντιμετώπιζαν προβλήματα με τις ιδιοκτησίες τους.

Η πλατφόρμα akinita.gov.gr έχει εδραιωθεί ως το κεντρικό ψηφιακό κέντρο για τη μεταβίβαση ακινήτων στην Ελλάδα. Παρέχει τόσο στους πολίτες όσο και στους επαγγελματίες ένα σύγχρονο, ασφαλές και αξιόπιστο περιβάλλον για όλες τις πράξεις μεταβίβασης.

Η διασύνδεση με επίσημα κρατικά συστήματα εξασφαλίζει την αυθεντικότητα των εγγράφων και την ασφάλεια των συναλλαγών, ενώ η διαφάνεια της διαδικασίας αυξάνει την εμπιστοσύνη των πολιτών στις ψηφιακές υπηρεσίες.

Μελλοντικές προοπτικές και επεκτάσεις

Η επιτυχημένη λειτουργία του Ψηφιακού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτου δημιουργεί προσδοκίες για περαιτέρω ψηφιακές καινοτομίες στον τομέα των ακινήτων. Η δυνατότητα ολοκλήρωσης οικογενειακών μεταβιβάσεων σε 24 ώρες αποτελεί σημαντικό βήμα προς έναν πλήρως εκσυγχρονισμένο κτηματολογικό φορέα.

Με την υποστήριξη των εργαζομένων και τη συνεχή βελτίωση των ψηφιακών υπηρεσιών, το ελληνικό Κτηματολόγιο προχωρά προς έναν φιλόδοξο στόχο: να καταστεί πρότυπο ψηφιακής υπηρεσίας με μηδενικές καθυστερήσεις και μέγιστη εξυπηρέτηση των πολιτών.

Διαβάστε επίσης: Υποθηκοφυλακεία: Μόνο στο Κτηματολόγιο οι συναλλαγές ακινήτων