Με το δεξί κάνει ποδαρικό το 2025 καθώς ήδη τον πρώτο μήνα του έτους ξεκινούν τρία προγράμματα με στόχο να δοθεί μία «ανάσα» στο στεγαστικό πρόβλημα.
Ανακαινίζω – Νοικιάζω
Στις αρχές Ιανουαρίου ξεκινούν οι αιτήσεις για το πρόγραμμα Ανακαινίζω – Νοικιάζω που προβλέπει επιδότηση ανεβαίνει έως 60% και ανέρχεται έως τις 8.000 ευρώ για λειτουργική ανακαίνιση έως 13.330.
Δεν υπάρχει περιορισμός παλαιότητας, άρα μπορεί να είναι οποιοδήποτε, αλλά πρέπει να είναι δηλωμένο κενό στο Ε2 τα τελευταία τρία χρόνια. Στους όρους του προγράμματος προβλέπεται:
- Να έχουν το 50% και άνω της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητα
- Οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 40.000€ και ακίνητη περιουσία έως 300.000€
- Το ακίνητο πρέπει να είναι μέχρι 100 τ.µ. και να µην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, ή ως μισθωμένο
«Σπίτι μου 2»
Στις 15 Ιανουαρίου ξεκινούν οι αιτήσεις για το Σπίτι μου ΙΙ με στόχο την παροχή χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων για περίπου 20.000 δικαιούχους.
Το πρόγραμμα αυτό απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια από 25 έως 50 ετών με εισόδημα:
- έως 20.000 ευρώ για άγαμους
- έως 28.000 ευρώ για ζευγάρια + 4.000 ευρώ/παιδί
- έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια +5.000 ευρώ/παιδί
Το ανώτατο ποσό του δανείου φτάνει τις 190.000 ευρώ και καλύπτει το 90% της αξίας του ακινήτου της αντικειμενικής αξίας.
Η διάρκεια αποπληρωμής είναι από 3 έως 30 έτη ενώ το επιτόκιο είναι μηδενικό για το 50% γιατί επιδοτείται με χρήματα του Ταμείου ανάκαμψης και μειωμένο για το υπόλοιπο 50%.
Σημειώνεται ότι για τους πολύτεκνους και τους τρίτεκνους, θα υπάρχει μία επιπλέον επιδότηση 25% στο επιτόκιο.
Στα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος περιλαμβάνεται το ότι πρέπει να αγοραστεί σπίτι το οποίο θα χρησιμοποιηθεί μόνο για κύρια κατοικία. Θα πρέπει να έχει έκταση έως 150 τετραγωνικά μέτρα. Οι τιμές και η μέγιστη αξία του ακινήτου είναι έως 250.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα στοχεύει στη διευκόλυνση της αγοράς πρώτης κατοικίας με πόρους του δανειακού σκέλους του Ταμείου Ανάκαμψης.
Εξοικονομώ 2025
Από τις 8 Ιανουαρίου έως και τις 20 Μαρτίου του 2025 θα υποβάλλονται μόνο ηλεκτρονικά οι αιτήσεις για το Εξοικονομώ 2025.
Το πρόγραμμα με προϋπολογισμό 434 εκατ. ευρώ αφορά σε κτίρια που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία (μονοκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα) και μεταξύ άλλων, στοχεύει στη στήριξη ενεργειακά ευάλωτων και πληγέντων ομάδων πληθυσμού.
Πιο αναλυτικά περιλαμβάνει και επιπλέον κίνητρα για τη στήριξη οικογενειών με μέλος/μέλη ΑμεΑ, πληγέντες της Θεσσαλίας, σεισμόπληκτους του Αρκαλοχωρίου και της Σάμου, οικογένειες με τουλάχιστον τρία εξαρτώμενα τέκνα και ευάλωτα νοικοκυριά.
Στις επιλέξιμες δαπάνες του προγράμματος συμπεριλαμβάνονται οι εξής:
- αντικατάσταση κουφωμάτων,
- τοποθέτηση/αναβάθμιση θερμομόνωσης,
- αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης,
- σύστημα ζεστού νερού χρήσης με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ),
- λοιπές παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας, όπως είναι η εγκατάσταση έξυπνου συστήματος διαχείρισης (smarthome) και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας (μπαταρίες).
Χριστίνα Δημητρίου
Μ.Η.Τ. 242183