Πέντε επενδυτικά σχήματα συμμετέχουν στον διαγωνισμό του Υπερταμείου για τη Μαρίνα Αρετσούς – Τι προβλέπει το project
Σε φάση έντονου επενδυτικού ανταγωνισμού εισέρχεται η αξιοποίηση της Μαρίνας Αρετσούς στην Καλαμαριά, καθώς πέντε ισχυρά επενδυτικά σχήματα διεκδικούν την πολυετή παραχώρηση ενός από τα σημαντικότερα τουριστικά assets της Βόρειας Ελλάδας.
Το Υπερταμείο ανακοίνωσε την ολοκλήρωση της φάσης εκδήλωσης ενδιαφέροντος, με τη συμμετοχή εταιρειών που διαθέτουν ισχυρό αποτύπωμα στον κατασκευαστικό και real estate κλάδο. Συγκεκριμένα, στον διαγωνισμό εισήλθαν οι ΤΕΚΑΛ, Τεχνική Ολυμπιακή, AVAX Group, Lamda Marinas και REDS, επιβεβαιώνοντας το υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον για τον θαλάσσιο τουρισμό.
Η σύμβαση παραχώρησης προβλέπεται να έχει διάρκεια τουλάχιστον 35 ετών, με δυνατότητα επέκτασης έως και τα 45 χρόνια, στοιχείο που ενισχύει τη μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία του έργου.
Από το master plan στις δεσμευτικές προσφορές – Το roadmap του διαγωνισμού
Η διαδικασία περνά πλέον στη δεύτερη, πιο κρίσιμη φάση. Μετά την αξιολόγηση των φακέλων, τα σχήματα που θα προκριθούν θα κληθούν να καταθέσουν δεσμευτικές προσφορές, όπου θα κριθεί ουσιαστικά και ο ανάδοχος του έργου.
Η προετοιμασία για την αξιοποίηση της μαρίνας έχει ήδη προχωρήσει σημαντικά σε θεσμικό επίπεδο. Το Σχέδιο Στρατηγικής Ανάπτυξης (Master Plan) έχει εγκριθεί με Προεδρικό Διάταγμα από το 2023, ενώ το 2025 ολοκληρώθηκε η περιβαλλοντική αδειοδότηση, δημιουργώντας ένα ώριμο πλαίσιο για επενδύσεις.
Το γεγονός αυτό μειώνει τον επενδυτικό κίνδυνο και επιταχύνει το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης, καθιστώντας τη Μαρίνα Αρετσούς ένα από τα πιο «έτοιμα» projects του χαρτοφυλακίου του Υπερταμείου.
Αναβάθμιση υποδομών και τουριστική αξιοποίηση – Το νέο πρόσωπο της Αρετσούς
Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει τη μετατροπή της μαρίνας σε σύγχρονο τουριστικό κόμβο, με συνδυασμό δραστηριοτήτων που εκτείνονται πέρα από τον ελλιμενισμό σκαφών.
Η δυναμικότητα αναμένεται να αυξηθεί σε 327 θέσεις για σκάφη αναψυχής μήκους έως 40 μέτρων, ενισχύοντας τη θέση της Θεσσαλονίκης στον χάρτη του θαλάσσιου τουρισμού. Παράλληλα, προβλέπεται ανάπτυξη χρήσεων τουρισμού και αναψυχής, καθώς και υποδομών συντήρησης σκαφών.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη διαμόρφωση ανοιχτών δημόσιων χώρων, με ελεύθερη πρόσβαση, όπως διαδρομές περιπάτου, χώροι άθλησης και ζώνες πρασίνου, επιχειρώντας να συνδεθεί η επένδυση με την καθημερινότητα της πόλης.
Η Μαρίνα Αρετσούς εξελίσσεται έτσι σε ένα έργο με διπλό χαρακτήρα: αφενός επενδυτικό, με σημαντικές αποδόσεις για τον ανάδοχο, και αφετέρου αναπτυξιακό, με ευρύτερα οφέλη για την τοπική οικονομία και τον τουρισμό.
Το αποτέλεσμα του διαγωνισμού αναμένεται με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς θα κρίνει όχι μόνο τον επενδυτή, αλλά και τον βαθμό στον οποίο η Ελλάδα μπορεί να αξιοποιήσει οργανωμένα τις υποδομές θαλάσσιου τουρισμού σε μια περίοδο αυξημένης διεθνούς ζήτησης.
Διαβάστε επίσης; Υπερταμείο: Παράθυρο «έξωσης» του ξενοδοχείου στον νέο διαγωνισμό για τη μαρίνα Καλαμαριάς
Μ.Η.Τ. 242183