Οι δήμαρχοι της Αττικής ετοιμάζονται για νέα προσφυγή στο ΣτΕ κατά του ΠΔ για το περιβαλλοντικό ισοδύναμο και τα μπόνους του ΝΟΚ

Σε τροχιά νέας δικαστικής αντιπαράθεσης με το υπουργείο Περιβάλλοντος μπαίνει ομάδα δημάρχων της Αττικής, με αφορμή το νέο Προεδρικό Διάταγμα για το περιβαλλοντικό ισοδύναμο, που συνδέεται με τα μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού. Η προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας αναμένεται αμέσως μετά τις γιορτές, σε μία προσπάθεια να ακυρωθεί ένα πλαίσιο που –όπως υποστηρίζουν οι αυτοδιοικητικοί– αλλοιώνει την ταυτότητα ολόκληρων περιοχών.

Το νέο ΠΔ επιτρέπει σε ιδιοκτήτες να διατηρήσουν τα πρόσθετα πολεοδομικά κίνητρα του ΝΟΚ μέσω καταβολής περιβαλλοντικού ισοδύναμου. Για τους δημάρχους, όμως, η ρύθμιση μετατρέπει το περιβάλλον σε «λογιστική εξίσωση», με αντάλλαγμα χρήματα που δεν μπορούν να αντισταθμίσουν τις μόνιμες παρεμβάσεις στον αστικό ιστό.

Ποιοι προσφεύγουν και γιατί διευρύνεται το μέτωπο

Σύμφωνα με τις μέχρι τώρα πληροφορίες, στην πρώτη γραμμή βρίσκονται οι δήμαρχοι Βάρης–Βούλας–Βουλιαγμένης, Αλίμου, Κηφισιάς, Φιλοθέης–Ψυχικού και Αμαρουσίου, ενώ εκτιμάται ότι το «μέτωπο» θα διευρυνθεί με τη συμμετοχή και άλλων δήμων της Αττικής. Η στάση τους αποτυπώθηκε σε πρόσφατη εκδήλωση με αντικείμενο την προστασία του οικιστικού περιβάλλοντος απέναντι στα κίνητρα δόμησης του ΝΟΚ.

Ο δήμαρχος Φιλοθέης–Ψυχικού προειδοποίησε ότι η προσφυγή θα κατατεθεί έως τις 10 Ιανουαρίου, κάνοντας λόγο για ήδη ορατές, οδυνηρές επιπτώσεις. Η «αλλοίωση φυσιογνωμίας» των περιοχών, σημειώνει, δεν είναι θεωρητικός κίνδυνος αλλά πραγματικότητα που τρέχει.

«Η περιβαλλοντική ζημιά δεν κοστολογείται»

Καθοριστικό σημείο της νομικής επιχειρηματολογίας αφορά τον τρόπο υπολογισμού του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου. Όπως σημειώνει ο δήμαρχος Βάρης–Βούλας–Βουλιαγμένης, η αποτίμηση σε ποσοστά επί της αντικειμενικής αξίας –8% και 15%– συνιστά υποβάθμιση της έννοιας της περιβαλλοντικής προστασίας. Η ζημιά, λέει, δεν μπορεί να αντισταθμιστεί με χρήματα, πολλώ δε μάλλον με τόσο χαμηλό τίμημα.

Παράλληλα, τονίζει ότι οι δήμαρχοι θα κινηθούν στο ΣτΕ μόλις υπάρξει η πρώτη διοικητική πράξη εφαρμογής του μέτρου σε συγκεκριμένο κτίριο, ανοίγοντας έτσι τον δρόμο για δικαστικό έλεγχο επί της ουσίας.

Νέα μέτωπα και για τις Υπηρεσίες Δόμησης

Την ίδια στιγμή, ωριμάζει ακόμη μία προσφυγή. Δήμοι ετοιμάζονται να αντιδράσουν και στη μεταφορά των αρμοδιοτήτων των Υπηρεσιών Δόμησης στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, υποστηρίζοντας ότι αφαιρείται κρίσιμος έλεγχος από την Τοπική Αυτοδιοίκηση και δημιουργείται πρόσθετη γραφειοκρατία.

Το επόμενο διάστημα προδιαγράφεται πυκνό σε νομικές και πολιτικές εξελίξεις. Από τη μία, η κυβέρνηση επιχειρεί να «ρυθμίσει» την ανάπτυξη με εργαλεία ισορροπίας. Από την άλλη, οι δήμαρχοι προειδοποιούν ότι, πίσω από τις ρυθμίσεις, κρύβεται ο κίνδυνος ενός αστικού περιβάλλοντος που δεν θα αναγνωρίζεται.

Διαβάστε επίσης: Το ΥΠΕΝ «ξαναγράφει» τους κανόνες του ΝΟΚ μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ