Καθυστερήσεις, τσιμέντο αντί πρασίνου και ασαφή ανταποδοτικά μέτρα προκαλούν αντιδράσεις για το project του Ελληνικού

Κλιμακώνονται οι αντιδράσεις για την πορεία υλοποίησης της επένδυσης στο Ελληνικό, καθώς οι δήμαρχοι Αλίμου, Ανδρέας Κονδύλης και Γλυφάδας, Γιώργος Παπανικολάου, εκφράζουν σοβαρές ενστάσεις για την απόκλιση του έργου από τον αρχικό σχεδιασμό. Όπως υποστηρίζουν, το έργο έχει μετατοπιστεί σε μια κατεύθυνση έντονης οικοδομικής δραστηριότητας, χωρίς να δίνεται έμφαση στις κοινωφελείς υποδομές και τον πράσινο χαρακτήρα του Μητροπολιτικού Πάρκου που είχε εξαγγελθεί.

Η Lamda Development φαίνεται να έχει εστιάσει στον παραλιακό μέτωπο, ενώ οι εργασίες για το Μητροπολιτικό Πάρκο παραμένουν αποσπασματικές ή απούσες, παρά τις αρχικές δεσμεύσεις.

Κυρίαρχες οι κατασκευές, απόν το πράσινο

Σύμφωνα με τις δημοτικές αρχές, ενώ η ανέγερση πολυτελών κατοικιών και εμπορικών ακινήτων εξελίσσεται με ταχείς ρυθμούς, κυρίως στο παραλιακό μέτωπο όπου υπάρχουν δεσμεύσεις για πωλήσεις, η δημιουργία του Μητροπολιτικού Πάρκου έχει παραμείνει στάσιμη. Παρά τις προβλέψεις ότι το ένα τρίτο του πάρκου θα είχε ολοκληρωθεί μέσα στην πρώτη πενταετία, μέχρι στιγμής δεν έχουν υλοποιηθεί ούτε τα βασικά.

Οι δήμαρχοι Αλίμου και Γλυφάδας καταγγέλλουν ότι το έργο «τσιμεντοποιείται» αντί να υλοποιεί τις δεσμεύσεις για πράσινο και ανοιχτούς κοινόχρηστους χώρους. Υποστηρίζουν ότι ο αρχικός σχεδιασμός έχει τροποποιηθεί επανειλημμένως, με αυξήσεις πολεοδομικών μεγεθών και μετατόπιση των προτεραιοτήτων σε ιδιωτικής χρήσης κατασκευές.

Εκκρεμότητες με τις αθλητικές εγκαταστάσεις

Ένα ακόμη σημείο τριβής είναι οι αθλητικές υποδομές, με τους δήμους να σημειώνουν ότι παρότι κατεδαφίστηκαν οι παλαιές εγκαταστάσεις στον Άγιο Κοσμά, οι νέες δεν έχουν ακόμη ανεγερθεί. Επιπλέον, όσες προβλέπονται, δεν θα είναι προσβάσιμες στους πολίτες, αλλά αναμένεται να λειτουργούν υπό ιδιωτικό καθεστώς, με ενοικίαση σε συλλόγους ή επιχειρήσεις.

Η απόφαση για τη δημιουργία ανταποδοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων εκτός της ζώνης παρέμβασης εντείνει τις διαμαρτυρίες, καθώς εκλαμβάνεται ως απομάκρυνση από την τοπική εξυπηρέτηση και υποβάθμιση της ανταποδοτικότητας προς τους όμορους δήμους.

Ασαφής ο σχεδιασμός για τα απορρίμματα

Παράλληλα, παραμένει αδιευκρίνιστο το πώς θα διαχειρίζεται η επένδυση τα απορρίμματα που θα παράγει. Δεν έχει προσδιοριστεί οριστικά ο χώρος σταθμού μεταφόρτωσης, ούτε αν αυτός θα εξυπηρετεί μόνο τη Lamda Development ή και τους δήμους. Προτάσεις να μεταφερθούν τα απορρίμματα σε άλλους δήμους (όπως Αλίμου ή Γλυφάδας) απορρίφθηκαν, με τους δήμους να απειλούν με ένδικα μέσα, κάτι που ανάγκασε την εταιρεία να αποσύρει τη σχετική ρύθμιση.

Η χρονική πίεση αυξάνεται, καθώς από το 2027 προβλέπεται η εγκατάσταση των πρώτων κατοίκων. Ωστόσο, βασικές υποδομές όπως το πράσινο, οι αθλητικές εγκαταστάσεις και η διαχείριση των απορριμμάτων παραμένουν εκκρεμείς, εγείροντας εύλογα ερωτήματα για τη βιωσιμότητα και τον χαρακτήρα της επένδυσης.

Η Lamda Development, σύμφωνα με παλαιότερες δηλώσεις στελεχών της, υποστηρίζει ότι θα τηρηθούν τα προβλεπόμενα εντός του συνολικού χρονοδιαγράμματος. Εντούτοις, η κριτική των δημοτικών αρχών επισημαίνει τη δυσαρμονία ανάμεσα στις ταχύτητες εξέλιξης των τμημάτων του έργου, με την ιδιωτική δόμηση να προηγείται των υποδομών κοινής ωφέλειας.

Διαβάστε επίσης: Από το Ελληνικό, στο Γκολφ Γλυφάδας: Η Lamda Development τα θέλει όλα… και τα ρέματα