Σε κλίμα ηρεμίας και συναίνεσης πραγματοποιήθηκε η τακτική ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων της Dimand καθώς οι μικροεπενδυτές που έδωσαν το παρόν επί της ουσίας έδωσαν ψήφο εμπιστοσύνης στην διοίκηση του Δ Ανδριόπουλου καθώς αναγνώρισαν ότι πρέπει να κάνουν υπομονή σε ότι αφορά την πορεία της τιμής της μετοχής.
Χθες έκλεισε στα 9,02 ευρώ ενώ η τιμή εισαγωγής ήταν στα 15 ευρώ τον Ιούλιο του 2022. Οι επενδυτές που ζήτησαν τον λόγο έκαναν θετικά σχόλια για την πορεία της εταιρείας η οποία όμως δεν απηχεί στο ηλεκτρονικό ταμπλό του Χρηματιστήριο Αθηνών. Θεωρούν ως δεδομένο ότι πρέπει να κάνουν υπομονή.
Ακόμη αποδέχθηκαν και την πολιτική της εταιρείας να μη διανείμει μέρισμα και να ενισχύσει τα κεφάλαια της για επενδύσεις.
Ο κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος , αντιπρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Dimand είπε ότι δεν είναι ικανοποιημένος από την πορεία της μετοχής η οποία στην πράξη δεν ανταποκρίνεται στην δημιουργική πορεία της εταιρείας.
Προσδιόρισε ότι η εσωτερική αξία της εταιρείας στα τέλη του 2025 θα είναι στα 240 εκατ. ευρώ και τον Δεκέμβριο του 2027 θα έχει ανέλθει πάνω από τα 300 εκατ. ευρώ η οποία θα είναι υψηλότερη κατά 10% από την τιμή εισαγωγής.
Επενδύσεις ύψους 800 εκατ. ευρώ.
Ο κ. Ανδριόπουλος προανήγγειλε επενδυτικά σχέδια ύψους 800 εκατ. ευρώ τα επόμενα χρόνια. Τόνισε ότι τα έργα θα χρηματοδοτούν από ίδια κεφάλαια με δανεισμό και ταυτόχρονα άνοιξε την πόρτα σε νέο επενδυτή , σημειώνοντας ότι το επόμενο εξάμηνο θα έχει περισσότερα να ανακοινώσει.
Η διοίκηση μίλησε για την πρόσφατη έκθεση της Knight and Frank για επενδύσεις σε ακίνητα με την οποία αποδεικνύει ότι τα family offices θα αυξήσουν τις επενδύσεις τους σε ακίνητα τα επόμενα πέντε χρόνια, ενώ το 85% των τοποθετήσεων τους επενδύονται σε εταιρείες όπως η Dimand τα επόμενα 7 χρόνια.
Οι «Γούρνες» και ο « Καμπάς» είναι ώριμα πολεοδομικά και κατά μεγάλο ποσοστό έχουν αποφασιστεί οι χρήσεις τους, με μόνο κίνδυνο την εμπορευματοποίηση τους. Βασική χρήση ο τουρισμός για τις Γούρνες έχει δεσμευτεί με Προεδρικό Διάταγμα που προβλέπει δύο ξενοδοχεία με συμπληρωματικές χρήσεις. Στο Κτήμα Καμπά προβλέπονται μεικτές χρήσεις που επιτρέπει τα πάντα. Πρόκειται από τα μεγαλύτερα έργα που έχουν γίνει ποτέ, εξαιρουμένου του Ελληνικού.
Οι στόχοι του 2025.
Είναι η πώληση της ΕΕΔΕ, του Μινιόν και του Πύργου Πειραιά. Υπάρχουν ενεργές εις βάθος συζητήσεις και για τα τρία. Ολοκληρώθηκε η σκυροδέτηση του κτιρίου του ΤΕΕ, η κατασκευή του κτιρίου θα είναι πραγματικότητα του χρόνου, οπότε και θα πουληθεί το ποσοστό στην κοινοπραξία. Σε πλήρη κατασκευή το παλιό εργοστάσιο της Softex, ολοκληρώνεται εντός διετίας. Στο τέλος του χρόνου ξεκινά η κατασκευή του Φιξ. Στις 30 Ιουνίου παραδίδεται και το κτίριο της Παρευξείνιας Τράπεζας. Το 2026 θα ξεκινήσει η κατασκευή στις Γούρνες, τον Καμπά και στο τέλος του χρόνου στο ακίνητο δίπλα στο στάδιο Καραϊσκάκης. Μετά το κλείσιμο του Skyline, προχωρούν οι προπωλήσεις και η αξιοποίηση των ακινήτων που μένουν στην κοινοπραξία.
Θεόδωρος Νικολάου
Μ.Η.Τ. 242183