«Ανακαινίζω – Ενοικιάζω»: Η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» ανοίγει ξανά τις πύλες της την Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου 2025 για να υποδεχθεί τις αιτήσεις νέων και «παλαιών» ιδιοκτητών κενών ακινήτων.
«Ανακαινίζω-Νοικιάζω»: Αντίστροφη μέτρηση για επιδοτήσεις με αντάλλαγμα το ενοίκιο
Το πρόγραμμα έγινε πιο ελκυστικό καθώς:
1. Αυξήθηκε το ύψος του ποσού της δαπάνης και το ποσοστό επιδότησης για όλους τους ιδιοκτήτες (ήδη ενταχθέντες και εντασσόμενους) με το ύψος των δαπανών να ανέρχεται πλέον έως το ποσό των 13.500 ευρώ και το ποσοστό αυξάνεται από 40% στο 60% επί των δαπανών, δηλαδή φτάνει έως τα 8.100 ευρώ.
2. Στις δαπάνες προστέθηκαν νέες κατηγορίες υλικών και εργασιών.
3. Καταργήθηκε η αρχική πρόβλεψη για αποκλεισμό των ιδιοκτητών που είχαν λάβει επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης την τελευταία πενταετία.
4. Θεσπίστηκε αναδρομική εφαρμογή των ευνοϊκών ρυθμίσεων για τους ήδη υπαχθέντες.
Οι προϋποθέσεις
Ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων για να ενταχθούν στο πρόγραμμα θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια όπως:
– Να έχουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%,
– Το ακίνητο να έχει έκταση έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή.
– Να έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τα 40.000 ευρώ και να διαθέτουν ακίνητη περιουσία της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των 300.000 ευρώ.
– Το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των τριών τελευταίων ετών.
Οι νέες κατηγορίες που εντάσσονται στο πρόγραμμα είναι οι εξής:
– Εργολάβοι Ειδικού Εμπορίου (που δεν έχουν ταξινομηθεί σε προγενέστερες κατηγορίες εργολάβων που είναι ήδη ενταγμένες στο Πρόγραμμα)
– Υπηρεσίες Τηλεπικοινωνιακού Εξοπλισμού
– Εμπορικός εξοπλισμός (μη ταξινομημένος σε άλλες κατηγορίες)
– Βιομηχανικές προμήθειες
– Διαρκή αγαθά
– Χημικά και συναφή προϊόντα
– Μεσίτες και διαχειριστές ακινήτων
– Πλυντήρια, Καθαριστήρια και Υπηρεσίες Ενδυμάτων
– Υπηρεσίες Διαχείρισης, Παροχής Συμβουλών και Δημοσίων Σχέσεων
– Ενοικίαση Εξοπλισμού
– Επιχειρηματικές Υπηρεσίες – Μη Ταξινομημένες Αλλού
– Διάφορα Καταστήματα / Συνεργεία Επισκευής
Η επιδότηση χορηγείται υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:
– τα σχετικά τιμολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά,
– μετά την ανακαίνιση προχωρούν σε εκμίσθωση του ακινήτου με διάρκεια τριών τουλάχιστον ετών.
«Παλαιοί» δικαιούχοι
Στην αρχική ρύθμιση, που προέβλεπε δαπάνες ανακαίνισης έως 10.000 ευρώ και επιδότηση έως 4.000 ευρώ. Μέχρι στιγμής έχουν ήδη εκταμιευθεί 2,3 εκατ. ευρώ σε 1.210 εγκεκριμένες αιτήσεις. Οι δικαιούχοι, οι οποίοι έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα, έχουν δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για την αναγνώριση ως επιλέξιμων νέων ή ήδη πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες δεν είχαν ήδη περιληφθεί στην αρχική αίτησή τους, εφόσον το συνολικό ύψος των δαπανών ανακαίνισης δεν υπερβαίνει το ποσό των 13.500 ευρώ. Η αίτηση υποβάλλεται στην ειδική εφαρμογή του Προγράμματος, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω του gov.gr. Κατά την είσοδο στην εφαρμογή και πριν την υποβολή της αίτησης, αντλείται ο Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου καθώς και ο αριθμός της εγκριτικής απόφασης υπαγωγής στο Πρόγραμμα που ήδη έχει εκδοθεί.
Η αίτηση δεν ελέγχεται εκ νέου ως προς την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του ενδιαφερομένου. Υπόκειται μόνον σε έλεγχο μη υπέρβασης του συνολικού ύψους δαπανών ανακαίνισης και με την επιφύλαξη της αναγνώρισης δαπανών.
Μετά την ολοκλήρωση της υποβολής της αίτησης αναγνώρισης δαπανών εκδίδεται απόφαση πληρωμής. Σε περίπτωση που κατά την υποβολή της αίτησης έχει ήδη εκδοθεί απόφαση πληρωμής, εκδίδεται νέα επικαιροποιημένη απόφαση πληρωμής, στην οποία αναγράφεται νέο ποσό της επιδότησης που αντιστοιχεί στον εκάστοτε δικαιούχο, αφαιρουμένου του ήδη καταβληθέντος ποσού.
Μ.Η.Τ. 242183