Σημαντική υποχώρηση καταγράφει το πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα», μετά την αύξηση του κατώτατου ορίου επένδυσης στις 800.000 ευρώ για Αττική, Θεσσαλονίκη και μεγάλα νησιά.
Τον Ιούλιο υποβλήθηκαν 511 νέες αιτήσεις, αριθμός μειωμένος κατά 23% σε σχέση με πέρυσι. Πρόκειται για τον τέταρτο συνεχόμενο μήνα πτώσης, καθώς από τον Απρίλιο, όταν τέθηκαν σε ισχύ οι αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο, η ροή ενδιαφέροντος έχει περιοριστεί.
Παρά το γεγονός ότι στο επτάμηνο του 2025 οι αιτήσεις παραμένουν υψηλότερες από το αντίστοιχο περσινό διάστημα (5.011 έναντι 4.734), αυτό αποδίδεται κυρίως στη «φούρια» των επενδυτών στις αρχές του έτους, λίγο πριν εφαρμοστεί το νέο καθεστώς.
Η κάμψη είχε πάντως και μια θετική παρενέργεια: η αποκλιμάκωση των εκκρεμοτήτων. Οι αιτήσεις υπό διεκπεραίωση μειώθηκαν σχεδόν στο μισό, από 22.853 τον Ιούλιο του 2024 σε 11.887 φέτος.
Την ίδια στιγμή, οι εισροές κεφαλαίων στην αγορά ακινήτων από το εξωτερικό εμφανίζουν έντονη κάμψη. Σύμφωνα με τον ΣΑΕΕ, το α’ τρίμηνο του 2025 οι επενδύσεις μειώθηκαν κατά 31,4%, ενώ οι εκτιμήσεις για το εξάμηνο κάνουν λόγο για πτώση που μπορεί να ξεπεράσει το 50%. Αν αυτό επιβεβαιωθεί, το επενδυτικό ρεύμα θα περιοριστεί σε περίπου 570 εκατ. ευρώ, από 1,14 δισ. το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, ξεχωρίζει η εκτίναξη της ζήτησης από την Τουρκία, με τις άδειες να αυξάνονται κατά 152%. Ανοδική πορεία καταγράφεται επίσης από Ισραήλ (+96%) και ΗΠΑ (+52%), αποτυπώνοντας τη μετατόπιση του ενδιαφέροντος προς νέες δεξαμενές επενδυτών.
Μ.Η.Τ. 242183